Белоруссия, 21 августа, 2006, 18:07 — ИА Регнум. В 2010 году в Белоруссии предстоит построить около 6,2 млн. квадратных метров жилья. Напомним, что в 2005 году строители возвели порядка 3,8 млн. кв. метров жилья. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в министерстве строительства и архитектуры, одна из важнейших задач - увеличить долю социального жилья (350-400 долларов/кв. метр) до 80%. Сейчас этот показатель колеблется в пределах 30-35% от всего вводимого жилья по республике. Из общей цифры, как сообщили в министерстве, "выпадает" миллион квадратных метров на селе - это жилье строители не учитывают, а оставшийся миллион будет строиться индивидуалами.

По оценке экспертов, в ближайшие годы механизм строительства рыночного или коммерческого жилья в республике, останется неизменным. Цены на это жилье будут даже немного выше, чем они есть сегодня. На коммерческое жилье город имеет право отнести комплексные затраты по созданию инфраструктуры. Поэтому аукционное выделение земли, где учтена инфраструктура, все эти затраты и интерес застройщика, будет выводить данную категорию жилья на цены в 1000 и даже 1300 долларов за квадратный метр. Такая цена будет формироваться только для тех, кто не нуждается в улучшении жилищных условий, а вкладывает деньги в недвижимость.

В предстоящем пятилетии минстройархитектуры значительно ускорит темпы строительства жилья. При существующих объемах строительства жилья последний "очередник" получит квартиру не менее, чем через 45 лет. Учитывая изменения в структуре (увеличение доли социального жилья до 80%) и необходимые объемы строительства, можно предположить, что после 2010 года необходимо будет около 6,5 лет для решения этой проблемы.

За последние несколько лет 10 тысяч семей из 450 тысяч нуждающихся - улучшили свои жилищные условия. В Минске, наоборот, независимо от ежегодно вводимых 820 тысяч кв. метров, очередь нуждающихся только увеличивается. Этому есть объяснение - столица постоянно расширяется.