Москва, 7 февраля, 2006, 02:21 — ИА Регнум. 6 февраля бюджетно-финансовая комиссия Мосгордумы рассмотрела результаты обследования Контрольно-счетной палатой Москвы возмещения городу затрат на создание социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры при реализации инвестиционных контрактов на строительство жилых домов в городе Москве. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-центре МГД, объектом обследования с 1 сентября по 2 декабря 2005 года являлся департамент экономической политики и развития города. В ходе обследования были рассмотрены 27 инвестиционных проектов на строительство жилых домов в столице.

Как сообщил заместитель председателя КСП Москвы Андрей Орлов, ввод жилья в мегаполисе по всем источникам финансирования составил 4,58 млн кв. метров, в том числе частными инвесторами по инвестиционным контрактам - 2,7 млн кв. метров (с учетом передачи городу около 600 тыс кв. метров жилья). В ходе обследования установлено, что капитальные вложения города на создание социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры составили в 2004 году 56,54 млрд рублей без учета средств Целевого бюджетного территориального дорожного фонда), а с их учетом - 88,41 млрд рублей. По данным Палаты, задолженность инвесторов по компенсационным выплатам в бюджет города по состоянию на 1 января 2005 года оценена в 2,35 млрд рублей.

При этом Андрей Орлов отметил, что порядок учета интересов города при строительстве коммерческого жилья в Москве неоднократно изменялся: в 1992-2000 годах он действовал на основе выкупа права долгосрочной аренды земли; в 2000-2002 годах - путем передачи доли городу жилой площади по инвестиционным контрактам, заключенным на конкурсной и внеконкурсной основах. Начиная с июля 2002 года, при строительстве и реконструкции жилых объектов за счет средств инвесторов, Москва перешла с метода передачи доли городу в натуральном выражении на схему получения её в денежном эквиваленте.

По результатам обследования КСП было предложено в целях своевременного поступления компенсационных выплат от реализации инвестиционных проектов по строительству коммерческого жилья усилить контроль исполнительной власти за выполнением инвесторами графиков компенсационных выплат в столичный бюджет. Бюджетно-финансовая комиссия Думы приняла материалы обследования КСП к сведению.

Также были рассмотрены результаты обследования Контрольно-счетной палатой Москвы вопросов бюджетно-финансовой политики города Москвы в сфере строительства жилья для нуждающихся граждан. По словам Андрея Орлова, за период с 1998 по 2004 годы произошли значительные изменения в жилищном законодательстве города, которые привели к увеличению количества жителей Москвы, получивших формальное право постановки на очередь на получение жилья. Количество очередников за этот период выросло с 173,8 тыс семей до 196,9 тыс семей.

В ходе обследования было выявлено, что расходы столичного бюджета на развитие объектов социальной и инженерной инфраструктуры при строительстве жилья растут год от года. В частности, объем капитальных вложений на создание социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры возрос с 46 млрд 686 млн рублей в 2002 году до 56 млрд 543 млн рублей в 2004 году (без учета затрат Целевого бюджетного территориального дорожного фонда). По данным аудиторов, объемы бюджетных средств, направляемые на строительство жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, выросли в течение 2002 - 2005 годов в три раза.

По мнению Контрольно-счетной Палаты, столичным властям целесообразно разработать долгосрочную целевую комплексную программу жилищного строительства, с учетом Генплана города Москвы, включая строительство жилых домов для продажи очередникам по инвестиционной стоимости. Кроме того, по мнению аудиторов КСП, в целях увеличения ввода жилых домов для нужд города, возводимых за счет средств бюджета, необходимо продолжить работу по снижению удельных инвестиционных затрат. Эти материалы обследования КСП также были приняты Бюджетно-финансовой комиссией к сведению.