Власть не может себе позволить соревноваться в прессе: Архангельская область за 26-27 декабря

Архангельск, 27 декабря 2005, 17:22 — REGNUM  

Николай Киселев: "Я не встречал счастливых людей с амбициями" (Заря)

- Николай Иванович, вас не беспокоит то, что вас, случается, сравнивают с предшественником? - Ни разу не слышал, чтобы сравнивали, но раз уж у вас возник такой вопрос... Мы просто разные люди. Он внешне выглядел более раскованным, но я ведь не кавээнщик, у которого на любой вопрос тут же готов ответ. Я военный инженер, и прежде чем что-то сказать, пытаюсь со всех сторон оценить ответ, а не просто "отбить" его, как выражаются некоторые чиновники.

- Недавно на встрече с одной из партийных фракций облсобрания вы употребили выражение "окрашенные деньги", имея в виду спектр бюджетных расходов. Какого "цвета" вам хотелось бы добавить в 2006 году?

- На жилищное строительство. В идеале нужен миллиард, эта сумма позволила бы эффективно решать проблему, даже с учётом переселения людей из старых панельных домов, не говоря уже о ветхих деревяшках. А у нас вся инвестиционная программа 580 миллионов рублей, из которых лишь 200 предусмотрено на социальное жилье.

Убежден, главные ориентиры нами выбраны правильно - жилье, дороги, здоровье, экология. Но достижение любой серьезной цели требует средств. Из 20 миллиардов собираемых налогов в области остается только 8. К тому же налоговые правила меняются так часто, что невозможно к ним приспособиться и планировать какие-то шаги. Только появляются более-менее четкие контуры бюджета, как прибегают финансисты с круглыми глазами: надо что-то сокращать! А я человек плановый, полагающий, что во всем необходим баланс.

Тем не менее, удается постоянно наращивать финансовые объемы в строительстве жилья и по такой социально важной статье расходов, как выравнивание тарифов. Чтобы было понятно: в разных районах области разная стоимость тепло- и электроэнергии, коммунальных услуг, жилья. Но не виноваты же жители глубинки в том, что доставка к ним топлива и материалов требует дополнительных затрат. Поэтому и создан специальный фонд, средства которого идут на то, чтобы тарифы были приведены к общему знаменателю.

Если бы не фонд, в некоторых районах за содержание одного квадратного метра жилья люди платили бы больше 50 рублей. Представляете себе этот сумасшедший дом?

В 2006 году на выравнивание тарифов запланировано 330 миллионов рублей. Кроме того, бюджет финансирует субсидии семьям, у которых плата за коммунальные услуги составляет более 22 процентов от общего дохода. Но вот что любопытно, в бюджете этого года заложено 300 миллионов на субсидии, а выплатили только 100, потому что люди не обратились за деньгами. Значит, растет зарплата...

- Наверное, далеко не всех устраивают ваши "бюджетные"приоритеты -жильё, дороги, спорт, экология.

- Они обозначены, сверены с людьми, и нравится кому-то или нет, мы будем им следовать.

- Николай Иванович, наверное, это тяжело, когда главе области приходится быть "специалистом широкого профиля", то есть заниматься всем, начиная с сельских проблем и заканчивая космосом? - Когда наша демократия дойдет до уровня скандинавской, где главы губерний исполняют лишь представительские

функции, тогда будет легко. А пока нужно отлаживать каждый винтик, контролировать каждую копейку. Правда, представительствовать - это не моё. Я не пошёл бы на такую работу. Кстати, я не встречал еще счастливых людей с амбициями и яркой энергетикой. Такие люди обычно крайне недовольны собой.

- Можете ли вы сказать, что у вас есть своя команда?

- Есть ядро команды. Не могу сказать, что единомышленники все делают идеально - орой им не хватает взгляда шире, поступков масштабнее. Но рабочий мотор есть. И это уже хорошо.

- Как складываются отношения губернатора Архангельской области с крупными промышленниками, которых в народе принято называть олигархами?

- Моя позиция - равноудалённость. Моя задача - не позволить диктовать жителям области условия, идущие вразрез с их интересами. Сегодня предпринимаются такие попытки с помощью СМИ, некоторые из них превратились, точнее, их превратили, в примитивную дубину в корпоративных войнах. Они уже перестали быть СМИ, не информируют, а оказывают давление, в том числе и на администрацию, чтобы в её лице заполучить союзника в войне с конкурентами. Соревноваться в прессе - кто кого? Власть не может себе этого позволить.

Хочу еще раз заявить: мы союзники для тех, кто не воюет, а работает на созидание. Могу назвать множество компаний, с которыми у области крепкие партнёрские отношения, свободные от войн и конфликтов, с теми, кто, строго следуя законам бизнеса, руководствуется еще и нравственными ограничителями. Это такие компании, как, например, "Роснефть", "ЛУКОЙЛ", "Газпром", "АЛРОСА", "Илим-Палп" и др.

- Вы дружите с коллегами-губернаторами? Если да, то с кем больше, с кем меньше? Или отношения исключительно деловые?

- Практически со всем губернаторским корпусом Северо-Запада у меня добрые товарищеские отношения. Наиболее доверительные - с главой Вологодской области Вячеславом Позгалевым, возможно, потому что соседи. С ним могу говорить не только о делах, но и "за жизнь", а это, согласитесь, не с каждым возможно. Дружу с губернаторами Мурманской и Новгородской областей и Карелии.

В Госсовете принял эстафету у главы Коми Торлопова. У кого-то можно позаимствовать опыт, с кем-то посоветоваться, где-то в регионах дороги строят или дома новые. Но разве, скажите, кому-то из губернаторов это просто досталось? Никому и ничего просто не достается.

- Слышала, вы хорошо играете на гитаре и поете?

- С некоторых пор не играется и не поётся. Пока нет желания. Разве что, когда слышу хороший романс, тихонько про себя подпеваю.

- У вас недавно был юбилейный день рождения, как отмечали, что себе пожелали?

- Пожелал больше финансовых возможностей для области и больше соратников на федеральном уровне. А как отмечать?.. 21 декабря в Москве проходила Морская коллегия, после заседания с коллегами из министерств и ведомств, выпили по рюмке.

- Так вы же не пьете.

- Рюмку за день рождения обязательно, хотя без интереса. Ведь в выпивке, как и в любом деле, должен быть интерес, а мне и без выпивки интересно жить.

- А какие у вас интересы, если исключать работу?

- У меня внучка растёт, ей чуть больше трёх месяцев, но мы с ней живо общаемся. Когда я ношу ее на руках, никто из домашних не мешает: тихо, дед с внучкой разговаривают. Иногда боюсь, что не увижу, как она вырастет, как не видел взросления дочерей, потому что строил завод в Северодвинске.

Я хочу сказать: дело, которым я занимаюсь, требует максимума физических сил и душевных трат. Но я с желанием шёл на эту работу, а люди мне ее доверили, поэтому буду делать то, что должен делать, причем с интересом и желанием, потому что только при таком условии можно надеяться на результат.

Три сотни снежных человечков и мы (Правда Севера)

В минувшую субботу впервые за много лет Ленин на центральной площади Архангельска слушал не страстные речи ораторов на митингах (и от них надо отдыхать), а наблюдал за весельем северян, собравшихся на городской конкурс снеговиков.

Самих снежных фигур получилось пусть и не пятьсот, как надеялись организаторы (которые во главе с мэром и главами округов честно мерзли вместе со всеми), но три сотни точно. Прибавьте к этому в среднем по четыре ваятеля на брата, целую компанию маленьких артистов, выступавших на сцене, продавцов горячего чая с пирожками, без которого мы бы точно недотянули до подведения итогов, - и вы получите представление о масштабах затеянного мэрией действа.

Просто репортерствовать на этом мероприятии было бы холодновато. Поэтому команда "Правды Севера" без предварительной заявки, но с согласия помощника Деда Мороза Андрея Томашкевича один из снежных столбиков-заготовок экспроприировала.

Кое-какие вещицы для будущего снеговика-репортера мы, конечно, припасли, но с чего начинать, было совершенно непонятно. Оглядываясь на более подготовленных соседей, сверявшихся с эскизами, минут двадцать совещались на тему: "Где талию делать будем?" Продолжать консилиум мороз не позволил - пришлось приступать к хирургическому вмешательству.

Дальше дело развивалось по сценарию мультяшных друзей из Простоквашина, пишущих письмо родителям Дяди Федора. Организуешь ты, к примеру, снеговику изящные ушки и тут же убегаешь греться к ближайшему чайному лотку (иначе никак - бр-р-р!). В это время вторая смена эти самые уши убирает и начинает на их месте изображать что-то по своему усмотрению. В график мы все же уложились, экипировав нашего мальчишку всем необходимым - от шапки с курточкой до блокнота и фотоаппарата.

Подведения итогов ждали часа два. Хорошо еще, что народ старательно кучковался, пел и плясал, что называется, в целях самосохранения. Вместе вспомнили и трех белых коней, и маленькую елочку, и медведей, трущихся о земную ось... Александр Донской немного "подедморозил", помогая ведущим. Почти согрелись, но все же поторапливали: "Жюри! Жюри!".

Сладости раздавали всем, и победителей получилось много. Отдел социальной работы Северного округа соорудил северную Венеру с пышными формами и свежей рыбой на подносе. У администрации Маймаксанского округа "родился" и спал в люльке совершенно очаровательный малыш-снеговичок. Команда управления федеральной почтовой связи Архангельской области к своему произведению даже иллюминацию "провела" - мимо не пройдешь.

Получив коробки с призами (бытовая техника, посуда, новогодние аксессуары) и сфотографировавшись на память, чемпионы быстро разбегались: температура к тому времени упала до минус 23 градусов.

За что только этот конкурс суровые люди не поругали! И казну он городскую обидел, и участвовали в нем, дескать, только за деньги, и площадь уродиками заполонили... К счастью, снег-то у нас пока бесплатный. И настроения праздничного было - хоть отбавляй. Если уж в этих фигурках мы будем искать политику, то скучные праздники выдадутся.

А что касается уродов... Все снеговики были красивыми, пока, как обычно, чьи-то дурные наклонности не вмешались. Нашего снежного репортера, к примеру, обокрали уже на следующий день: увели карандаш и сумку. Соседнего (школьники делали) и вовсе обезглавили. Зачем?

Скоро-скоро Новый Год! (Устьянский край)

Ожидание праздника лучше, чем сам праздник - это точно про Новый Год! До 2006-го остается четыре дня. А в воздухе уже с начала декабря витает ощущение зимней сказки. Торговые прилавки заблестели мишурой, в уличных лотках вовсю предлагают петарды и хлопушки, в витринах полно игрушечных собачек (известно, что наступающий 2006-й - год огненной собаки). На предприятиях придумывают сценарии корпоративных вечеринок, а старшеклассницы дошивают платья на школьные новогодние балы.

С середины прошлой недели на центральной площади района возвышается тринадцатиметровая красавица-ель. Главное украшение праздника в этом году искали долго: куда только ни ездили работники поселковой администрации, а молодую высокую и густую ель нашли совсем рядом, на костылевских полянках. Предприниматель Василий Бардеев позаботился в очередной раз о елочной электрической гирлянде: украсят ель уже во вторник.

Магазины будто соревнуются друг с другом в новогоднем украшении залов, хотя в этом году конкурс не объявлен. В некоторых - новогодние скидки и презенты.

В поселковой администрации с понедельника представитель лесхоза оформляет жителям райцентра разрешения на рубку елочек. Спешите - 30 декабря последний день!

А кому сейчас не до сна, так это работникам культуры. Впереди целая череда праздников.

Новогодние детские утренники в райцентре со сказкой "На балу у короля" и игровой программой начнутся с 28 декабря. В сельских Домах культуры готовятся концерты и представления. В краеведческом музее открылась выставка детских работ "Рождественское чудо". Спортсмены - хоккеисты, футболисты и лыжники - уже соревнуются за новогодние призы.

А развлекательный Новый Год начнется в час ночи 1 января 2006 года на площади райцентра. В 2 часа ночи - новогодний фейерверк. Дед Мороз со Снегурочкой будут приветствовать гостей праздника на "Буранах", кому повезет - и прокатят. Музыкальная программа с хороводами рассчитана до 4 утра.

Архангельск ждет строительный бум (Бизнес-класс. Архангельск)

По словам заместителя губернатора Архангельской области Владимира Войкова, к концу 2005 года областной бюджет увеличил уставный капитал Архангельского регионального оператора по ипотечному жилищному кредитованию (АРОИЖК) с 5 до 17,5 млн. рублей, что даст возможность выдать больше кредитов населению, необходимых для выкупа закладных. В I квартале 2006 года уставный капитал АРОИЖК будет увеличен еще на 10 млн. рублей. Это значит, что минимум 540 млн рублей должно быть использовано на эти кредиты.

Казалось бы - вот он, жилищный бум. Завтра застучат по всему городу машины для забивания свай, заработают бульдозеры и подъемные краны. Но не все так просто. По данным АРОИЖК, пока только треть обратившихся за получением долгосрочного ипотечного кредита взяли его, остальные в поиске интересующего их жилья. Такая ситуация сложилась из-за нехватки последнего.

Особенно тяжело решаются проблемы отвода земельных участков в Архангельске. В областном центре и вовсе сегодня нет земли под жилищное строительство, и это связано, прежде всего, с отсутствием генерального плана застройки. Сегодня при выделении любого участка земли в Архангельске заявитель сам корректирует проект. И массовая раздача земли с проектированием на усмотрение застройщика просто нарушила строительный рынок.

По словам руководителя АРОИЖК Игоря Рощина, от строительных фирм часто поступают предложения по участию регионального оператора в привлечении денежных средств в строительство жилья. В начале 2005 года в России вступил в силу закон о долевом участии в строительстве, который пока создает весьма сложные условия для работы заказчиков-застройщиков, но с другой стороны, безусловно, участники долевого строительства защищены от непорядочного застройщика регистрацией каждого договора, а также высокой ответственностью заказчика-застройщика.

Тем не менее с использованием ипотечных схем уже привлекаются денежные средства в строительство жилых домов в Новодвинске, Северодвинске и Котласе. В Архангельске с этим вопросом пока сложнее, у некоторых строителей нет даже разрешения на строительство на уже строящиеся объекты. У других - нет декларации на строительство, да и стоимость квадратного метра в областном центре значительно выше, чем по области.

Сейчас ипотечный оператор занимается участком на пересечении улицы Воскресенской и проспекта Ломоносова, уже получено распоряжение мэра по отводу этого участка на проектирование и согласование. Проект должен быть представлен и согласован в течение трех лет, и в этот же срок нужно постараться начать строительство.

Государство во всеуслышание объявило о реализации национального проекта под названием "Доступное и комфортное жилье". Федеральное агентство по ипотечному жилищному кредитованию заявило в своей унифицированной программе, что во второй половине следующего года проценты по ипотечным кредитам (выданным по стандартам АИЖК) будут снижены до 12%, а к 2010 года ставка должна снизиться до 8%.

Специалисты АИЖК не привязывают планируемое снижение процентной ставки по ипотеке к снижению инфляции, поскольку, по мысли идеологов ипотечной схемы в России, снижение должно произойти за счет снижения стоимости привлекаемых денежных ресурсов в систему долгосрочного ипотечного кредитования через развитие вторичного рынка ипотечных ценных бумаг.

Итак, представим гипотетически, что ставки по кредитам снизились до 8%. С одной стороны, это хорошо, ведь люди смогут построить себе такое жилье, какое они хотят, но на другой чаше весов остается неразвитость строительного рынка и просто нехватка жилья.

По настоятельным рекомендациям агентства, в будущем году все игроки ипотечного рынка в Архангельской области должны привлечь в сферу ипотечного жилищного кредитования порядка 565,8 млн рублей. Среди игроков условия, сопоставимые с АИЖК, сегодня предлагают, например, банки "Уралсиб", "МДМ-банк" и другие.

Что же еще может и должно предпринять государство для того, чтобы сделать ипотеку как можно более доступной для людей со средним достатком? Сегодня по стандартам АИЖК кредит выдается в рублях в размере 30-70% от стоимости приобретаемой квартиры, т.е. у заемщика должны быть денежные средства в размере 30% от стоимости приобретаемой квартиры. Срок кредитования от 1 до 30 лет, погашение кредита производится равными по сумме ежемесячными аннуитетными платежами. Процент по ипотечному кредиту составляет 14%. Допускается досрочное погашение кредита.

Если же мы говорим о строительстве нового жилья, то многое зависит от условий строительной компании, с которой заключается договор. Скорее всего, речь пойдет о следующих схемах. По договору долевого участия, дольщик может заплатить только 30% или более от всей стоимости будущего жилья. Когда дом будет сдан в эксплуатацию, а квартира будет сдана дольщику по акту застройщиком, то остальные денежные средства дольщик может взять в кредит по ипотечной программе.

В областной программе жилищного строительства на 2006 год предполагается выделить 6 млн. рублей, на которые будет финансироваться подпрограмма - жилье для молодых семей. Для того чтобы подпрограмма начала действовать, администрация Архангельской области должна разработать положение о порядке предоставления безвозмездных субсидий за счет средств областного бюджета Архангельской области молодым семьям - участникам программы ипотечного жилищного кредитования области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, для оплаты первоначального взноса при приобретении жилья. В Вологодской области, например, в 2005 году молодые семьи субсидировались на строительство или закупку жилья в размере 200 тысяч рублей. Если у семьи есть ребенок, она получала еще 100 тысяч, рождение каждого ребенка субсидировалось еще 100 тысячами рублей. По словам заместителя губернатора Владимира Войкова, в Архангельской области для молодых семей предполагается на 50% компенсировать первоначальный взнос по ипотечному кредиту, который составляет 30% от размера кредита.

В Архангельске, по мнению специалистов, несмотря на катастрофическую ситуацию с выделением земельных участков, есть объекты, за которые "можно зацепиться". Один из таких проектов - развитие 6-го микрорайона. Например, участок на улице Галушина выделен московской фирме, которая готова представить свой план комплексного использования земли. Т.е. эта компания готова застроить целый микрорайон, и на нем будут возведены и дома разной этажности, и детский сад, и школа, и социальные спортивные объекты, и детские площадки, и т.д. Одно из условий подачи документов на подобные проекты по новому национальному плану - участки должны быть не менее 5-6 га.

Подобный проект строительства целого микрорайона рассматривается при продолжении Московского проспекта. Кстати, с будущими строительными работами связано и расширение Ленинградского проспекта. Вообще, по словам Владимира Войкова, в мэрии создавалась карта ветхого и аварийного жилья, которая показала, что и в центре города можно сносить целые кварталы и на их месте строить новые.

По данным областной администрации, в регионе 2,2 млн. квадратных метров ветхого и аварийного жилья. Один из самых высоких показателей - в Архангельске. Из такого жилья необходимо переселить 7354 семьи. Плановый объем средств, необходимых для расселения людей только в областном центре, - 1,3 млрд. рублей.

2006-й уже называют первым годом массового развития жилищного строительства в Архангельской области. Строить хотят все, начиная с муниципальных и государственных властей и заканчивая строительными организациями и рядовыми гражданами.

Соответственно государство придумало несколько схем финансирования будущего нового строительства с участием как государственных, так и банковских кредитных денежных ресурсов. Деньги банков уже привлекаются и будут привлекаться в дальнейшем с помощью схем ипотечного кредитования.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.