Власть не может себе позволить соревноваться в прессе: Архангельская область за 26-27 декабря

Архангельск, 27 декабря 2005, 17:22 — REGNUM  

Николай Киселев: "Я не встречал счастливых людей с амбициями" (Заря)

- Николай Иванович, вас не беспокоит то, что вас, случается, сравнивают с предшественником? - Ни разу не слышал, чтобы сравнивали, но раз уж у вас возник такой вопрос... Мы просто разные люди. Он внешне выглядел более раскованным, но я ведь не кавээнщик, у которого на любой вопрос тут же готов ответ. Я военный инженер, и прежде чем что-то сказать, пытаюсь со всех сторон оценить ответ, а не просто "отбить" его, как выражаются некоторые чиновники.

- Недавно на встрече с одной из партийных фракций облсобрания вы употребили выражение "окрашенные деньги", имея в виду спектр бюджетных расходов. Какого "цвета" вам хотелось бы добавить в 2006 году?

- На жилищное строительство. В идеале нужен миллиард, эта сумма позволила бы эффективно решать проблему, даже с учётом переселения людей из старых панельных домов, не говоря уже о ветхих деревяшках. А у нас вся инвестиционная программа 580 миллионов рублей, из которых лишь 200 предусмотрено на социальное жилье.

Убежден, главные ориентиры нами выбраны правильно - жилье, дороги, здоровье, экология. Но достижение любой серьезной цели требует средств. Из 20 миллиардов собираемых налогов в области остается только 8. К тому же налоговые правила меняются так часто, что невозможно к ним приспособиться и планировать какие-то шаги. Только появляются более-менее четкие контуры бюджета, как прибегают финансисты с круглыми глазами: надо что-то сокращать! А я человек плановый, полагающий, что во всем необходим баланс.

Тем не менее, удается постоянно наращивать финансовые объемы в строительстве жилья и по такой социально важной статье расходов, как выравнивание тарифов. Чтобы было понятно: в разных районах области разная стоимость тепло- и электроэнергии, коммунальных услуг, жилья. Но не виноваты же жители глубинки в том, что доставка к ним топлива и материалов требует дополнительных затрат. Поэтому и создан специальный фонд, средства которого идут на то, чтобы тарифы были приведены к общему знаменателю.

Если бы не фонд, в некоторых районах за содержание одного квадратного метра жилья люди платили бы больше 50 рублей. Представляете себе этот сумасшедший дом?

В 2006 году на выравнивание тарифов запланировано 330 миллионов рублей. Кроме того, бюджет финансирует субсидии семьям, у которых плата за коммунальные услуги составляет более 22 процентов от общего дохода. Но вот что любопытно, в бюджете этого года заложено 300 миллионов на субсидии, а выплатили только 100, потому что люди не обратились за деньгами. Значит, растет зарплата...

- Наверное, далеко не всех устраивают ваши "бюджетные"приоритеты -жильё, дороги, спорт, экология.

- Они обозначены, сверены с людьми, и нравится кому-то или нет, мы будем им следовать.

- Николай Иванович, наверное, это тяжело, когда главе области приходится быть "специалистом широкого профиля", то есть заниматься всем, начиная с сельских проблем и заканчивая космосом? - Когда наша демократия дойдет до уровня скандинавской, где главы губерний исполняют лишь представительские

функции, тогда будет легко. А пока нужно отлаживать каждый винтик, контролировать каждую копейку. Правда, представительствовать - это не моё. Я не пошёл бы на такую работу. Кстати, я не встречал еще счастливых людей с амбициями и яркой энергетикой. Такие люди обычно крайне недовольны собой.

- Можете ли вы сказать, что у вас есть своя команда?

- Есть ядро команды. Не могу сказать, что единомышленники все делают идеально - орой им не хватает взгляда шире, поступков масштабнее. Но рабочий мотор есть. И это уже хорошо.

- Как складываются отношения губернатора Архангельской области с крупными промышленниками, которых в народе принято называть олигархами?

- Моя позиция - равноудалённость. Моя задача - не позволить диктовать жителям области условия, идущие вразрез с их интересами. Сегодня предпринимаются такие попытки с помощью СМИ, некоторые из них превратились, точнее, их превратили, в примитивную дубину в корпоративных войнах. Они уже перестали быть СМИ, не информируют, а оказывают давление, в том числе и на администрацию, чтобы в её лице заполучить союзника в войне с конкурентами. Соревноваться в прессе - кто кого? Власть не может себе этого позволить.

Хочу еще раз заявить: мы союзники для тех, кто не воюет, а работает на созидание. Могу назвать множество компаний, с которыми у области крепкие партнёрские отношения, свободные от войн и конфликтов, с теми, кто, строго следуя законам бизнеса, руководствуется еще и нравственными ограничителями. Это такие компании, как, например, "Роснефть", "ЛУКОЙЛ", "Газпром", "АЛРОСА", "Илим-Палп" и др.

- Вы дружите с коллегами-губернаторами? Если да, то с кем больше, с кем меньше? Или отношения исключительно деловые?

- Практически со всем губернаторским корпусом Северо-Запада у меня добрые товарищеские отношения. Наиболее доверительные - с главой Вологодской области Вячеславом Позгалевым, возможно, потому что соседи. С ним могу говорить не только о делах, но и "за жизнь", а это, согласитесь, не с каждым возможно. Дружу с губернаторами Мурманской и Новгородской областей и Карелии.

В Госсовете принял эстафету у главы Коми Торлопова. У кого-то можно позаимствовать опыт, с кем-то посоветоваться, где-то в регионах дороги строят или дома новые. Но разве, скажите, кому-то из губернаторов это просто досталось? Никому и ничего просто не достается.

- Слышала, вы хорошо играете на гитаре и поете?

- С некоторых пор не играется и не поётся. Пока нет желания. Разве что, когда слышу хороший романс, тихонько про себя подпеваю.

- У вас недавно был юбилейный день рождения, как отмечали, что себе пожелали?

- Пожелал больше финансовых возможностей для области и больше соратников на федеральном уровне. А как отмечать?.. 21 декабря в Москве проходила Морская коллегия, после заседания с коллегами из министерств и ведомств, выпили по рюмке.

- Так вы же не пьете.

- Рюмку за день рождения обязательно, хотя без интереса. Ведь в выпивке, как и в любом деле, должен быть интерес, а мне и без выпивки интересно жить.

- А какие у вас интересы, если исключать работу?

- У меня внучка растёт, ей чуть больше трёх месяцев, но мы с ней живо общаемся. Когда я ношу ее на руках, никто из домашних не мешает: тихо, дед с внучкой разговаривают. Иногда боюсь, что не увижу, как она вырастет, как не видел взросления дочерей, потому что строил завод в Северодвинске.

Я хочу сказать: дело, которым я занимаюсь, требует максимума физических сил и душевных трат. Но я с желанием шёл на эту работу, а люди мне ее доверили, поэтому буду делать то, что должен делать, причем с интересом и желанием, потому что только при таком условии можно надеяться на результат.

Три сотни снежных человечков и мы (Правда Севера)

В минувшую субботу впервые за много лет Ленин на центральной площади Архангельска слушал не страстные речи ораторов на митингах (и от них надо отдыхать), а наблюдал за весельем северян, собравшихся на городской конкурс снеговиков.

Самих снежных фигур получилось пусть и не пятьсот, как надеялись организаторы (которые во главе с мэром и главами округов честно мерзли вместе со всеми), но три сотни точно. Прибавьте к этому в среднем по четыре ваятеля на брата, целую компанию маленьких артистов, выступавших на сцене, продавцов горячего чая с пирожками, без которого мы бы точно недотянули до подведения итогов, - и вы получите представление о масштабах затеянного мэрией действа.

Просто репортерствовать на этом мероприятии было бы холодновато. Поэтому команда "Правды Севера" без предварительной заявки, но с согласия помощника Деда Мороза Андрея Томашкевича один из снежных столбиков-заготовок экспроприировала.

Кое-какие вещицы для будущего снеговика-репортера мы, конечно, припасли, но с чего начинать, было совершенно непонятно. Оглядываясь на более подготовленных соседей, сверявшихся с эскизами, минут двадцать совещались на тему: "Где талию делать будем?" Продолжать консилиум мороз не позволил - пришлось приступать к хирургическому вмешательству.

Дальше дело развивалось по сценарию мультяшных друзей из Простоквашина, пишущих письмо родителям Дяди Федора. Организуешь ты, к примеру, снеговику изящные ушки и тут же убегаешь греться к ближайшему чайному лотку (иначе никак - бр-р-р!). В это время вторая смена эти самые уши убирает и начинает на их месте изображать что-то по своему усмотрению. В график мы все же уложились, экипировав нашего мальчишку всем необходимым - от шапки с курточкой до блокнота и фотоаппарата.

Подведения итогов ждали часа два. Хорошо еще, что народ старательно кучковался, пел и плясал, что называется, в целях самосохранения. Вместе вспомнили и трех белых коней, и маленькую елочку, и медведей, трущихся о земную ось... Александр Донской немного "подедморозил", помогая ведущим. Почти согрелись, но все же поторапливали: "Жюри! Жюри!".

Сладости раздавали всем, и победителей получилось много. Отдел социальной работы Северного округа соорудил северную Венеру с пышными формами и свежей рыбой на подносе. У администрации Маймаксанского округа "родился" и спал в люльке совершенно очаровательный малыш-снеговичок. Команда управления федеральной почтовой связи Архангельской области к своему произведению даже иллюминацию "провела" - мимо не пройдешь.

Получив коробки с призами (бытовая техника, посуда, новогодние аксессуары) и сфотографировавшись на память, чемпионы быстро разбегались: температура к тому времени упала до минус 23 градусов.

За что только этот конкурс суровые люди не поругали! И казну он городскую обидел, и участвовали в нем, дескать, только за деньги, и площадь уродиками заполонили... К счастью, снег-то у нас пока бесплатный. И настроения праздничного было - хоть отбавляй. Если уж в этих фигурках мы будем искать политику, то скучные праздники выдадутся.

А что касается уродов... Все снеговики были красивыми, пока, как обычно, чьи-то дурные наклонности не вмешались. Нашего снежного репортера, к примеру, обокрали уже на следующий день: увели карандаш и сумку. Соседнего (школьники делали) и вовсе обезглавили. Зачем?

Скоро-скоро Новый Год! (Устьянский край)

Ожидание праздника лучше, чем сам праздник - это точно про Новый Год! До 2006-го остается четыре дня. А в воздухе уже с начала декабря витает ощущение зимней сказки. Торговые прилавки заблестели мишурой, в уличных лотках вовсю предлагают петарды и хлопушки, в витринах полно игрушечных собачек (известно, что наступающий 2006-й - год огненной собаки). На предприятиях придумывают сценарии корпоративных вечеринок, а старшеклассницы дошивают платья на школьные новогодние балы.

С середины прошлой недели на центральной площади района возвышается тринадцатиметровая красавица-ель. Главное украшение праздника в этом году искали долго: куда только ни ездили работники поселковой администрации, а молодую высокую и густую ель нашли совсем рядом, на костылевских полянках. Предприниматель Василий Бардеев позаботился в очередной раз о елочной электрической гирлянде: украсят ель уже во вторник.

Магазины будто соревнуются друг с другом в новогоднем украшении залов, хотя в этом году конкурс не объявлен. В некоторых - новогодние скидки и презенты.

В поселковой администрации с понедельника представитель лесхоза оформляет жителям райцентра разрешения на рубку елочек. Спешите - 30 декабря последний день!

А кому сейчас не до сна, так это работникам культуры. Впереди целая череда праздников.

Новогодние детские утренники в райцентре со сказкой "На балу у короля" и игровой программой начнутся с 28 декабря. В сельских Домах культуры готовятся концерты и представления. В краеведческом музее открылась выставка детских работ "Рождественское чудо". Спортсмены - хоккеисты, футболисты и лыжники - уже соревнуются за новогодние призы.

А развлекательный Новый Год начнется в час ночи 1 января 2006 года на площади райцентра. В 2 часа ночи - новогодний фейерверк. Дед Мороз со Снегурочкой будут приветствовать гостей праздника на "Буранах", кому повезет - и прокатят. Музыкальная программа с хороводами рассчитана до 4 утра.

Архангельск ждет строительный бум (Бизнес-класс. Архангельск)

По словам заместителя губернатора Архангельской области Владимира Войкова, к концу 2005 года областной бюджет увеличил уставный капитал Архангельского регионального оператора по ипотечному жилищному кредитованию (АРОИЖК) с 5 до 17,5 млн. рублей, что даст возможность выдать больше кредитов населению, необходимых для выкупа закладных. В I квартале 2006 года уставный капитал АРОИЖК будет увеличен еще на 10 млн. рублей. Это значит, что минимум 540 млн рублей должно быть использовано на эти кредиты.

Казалось бы - вот он, жилищный бум. Завтра застучат по всему городу машины для забивания свай, заработают бульдозеры и подъемные краны. Но не все так просто. По данным АРОИЖК, пока только треть обратившихся за получением долгосрочного ипотечного кредита взяли его, остальные в поиске интересующего их жилья. Такая ситуация сложилась из-за нехватки последнего.

Особенно тяжело решаются проблемы отвода земельных участков в Архангельске. В областном центре и вовсе сегодня нет земли под жилищное строительство, и это связано, прежде всего, с отсутствием генерального плана застройки. Сегодня при выделении любого участка земли в Архангельске заявитель сам корректирует проект. И массовая раздача земли с проектированием на усмотрение застройщика просто нарушила строительный рынок.

По словам руководителя АРОИЖК Игоря Рощина, от строительных фирм часто поступают предложения по участию регионального оператора в привлечении денежных средств в строительство жилья. В начале 2005 года в России вступил в силу закон о долевом участии в строительстве, который пока создает весьма сложные условия для работы заказчиков-застройщиков, но с другой стороны, безусловно, участники долевого строительства защищены от непорядочного застройщика регистрацией каждого договора, а также высокой ответственностью заказчика-застройщика.

Тем не менее с использованием ипотечных схем уже привлекаются денежные средства в строительство жилых домов в Новодвинске, Северодвинске и Котласе. В Архангельске с этим вопросом пока сложнее, у некоторых строителей нет даже разрешения на строительство на уже строящиеся объекты. У других - нет декларации на строительство, да и стоимость квадратного метра в областном центре значительно выше, чем по области.

Сейчас ипотечный оператор занимается участком на пересечении улицы Воскресенской и проспекта Ломоносова, уже получено распоряжение мэра по отводу этого участка на проектирование и согласование. Проект должен быть представлен и согласован в течение трех лет, и в этот же срок нужно постараться начать строительство.

Государство во всеуслышание объявило о реализации национального проекта под названием "Доступное и комфортное жилье". Федеральное агентство по ипотечному жилищному кредитованию заявило в своей унифицированной программе, что во второй половине следующего года проценты по ипотечным кредитам (выданным по стандартам АИЖК) будут снижены до 12%, а к 2010 года ставка должна снизиться до 8%.

Специалисты АИЖК не привязывают планируемое снижение процентной ставки по ипотеке к снижению инфляции, поскольку, по мысли идеологов ипотечной схемы в России, снижение должно произойти за счет снижения стоимости привлекаемых денежных ресурсов в систему долгосрочного ипотечного кредитования через развитие вторичного рынка ипотечных ценных бумаг.

Итак, представим гипотетически, что ставки по кредитам снизились до 8%. С одной стороны, это хорошо, ведь люди смогут построить себе такое жилье, какое они хотят, но на другой чаше весов остается неразвитость строительного рынка и просто нехватка жилья.

По настоятельным рекомендациям агентства, в будущем году все игроки ипотечного рынка в Архангельской области должны привлечь в сферу ипотечного жилищного кредитования порядка 565,8 млн рублей. Среди игроков условия, сопоставимые с АИЖК, сегодня предлагают, например, банки "Уралсиб", "МДМ-банк" и другие.

Что же еще может и должно предпринять государство для того, чтобы сделать ипотеку как можно более доступной для людей со средним достатком? Сегодня по стандартам АИЖК кредит выдается в рублях в размере 30-70% от стоимости приобретаемой квартиры, т.е. у заемщика должны быть денежные средства в размере 30% от стоимости приобретаемой квартиры. Срок кредитования от 1 до 30 лет, погашение кредита производится равными по сумме ежемесячными аннуитетными платежами. Процент по ипотечному кредиту составляет 14%. Допускается досрочное погашение кредита.

Если же мы говорим о строительстве нового жилья, то многое зависит от условий строительной компании, с которой заключается договор. Скорее всего, речь пойдет о следующих схемах. По договору долевого участия, дольщик может заплатить только 30% или более от всей стоимости будущего жилья. Когда дом будет сдан в эксплуатацию, а квартира будет сдана дольщику по акту застройщиком, то остальные денежные средства дольщик может взять в кредит по ипотечной программе.

В областной программе жилищного строительства на 2006 год предполагается выделить 6 млн. рублей, на которые будет финансироваться подпрограмма - жилье для молодых семей. Для того чтобы подпрограмма начала действовать, администрация Архангельской области должна разработать положение о порядке предоставления безвозмездных субсидий за счет средств областного бюджета Архангельской области молодым семьям - участникам программы ипотечного жилищного кредитования области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, для оплаты первоначального взноса при приобретении жилья. В Вологодской области, например, в 2005 году молодые семьи субсидировались на строительство или закупку жилья в размере 200 тысяч рублей. Если у семьи есть ребенок, она получала еще 100 тысяч, рождение каждого ребенка субсидировалось еще 100 тысячами рублей. По словам заместителя губернатора Владимира Войкова, в Архангельской области для молодых семей предполагается на 50% компенсировать первоначальный взнос по ипотечному кредиту, который составляет 30% от размера кредита.

В Архангельске, по мнению специалистов, несмотря на катастрофическую ситуацию с выделением земельных участков, есть объекты, за которые "можно зацепиться". Один из таких проектов - развитие 6-го микрорайона. Например, участок на улице Галушина выделен московской фирме, которая готова представить свой план комплексного использования земли. Т.е. эта компания готова застроить целый микрорайон, и на нем будут возведены и дома разной этажности, и детский сад, и школа, и социальные спортивные объекты, и детские площадки, и т.д. Одно из условий подачи документов на подобные проекты по новому национальному плану - участки должны быть не менее 5-6 га.

Подобный проект строительства целого микрорайона рассматривается при продолжении Московского проспекта. Кстати, с будущими строительными работами связано и расширение Ленинградского проспекта. Вообще, по словам Владимира Войкова, в мэрии создавалась карта ветхого и аварийного жилья, которая показала, что и в центре города можно сносить целые кварталы и на их месте строить новые.

По данным областной администрации, в регионе 2,2 млн. квадратных метров ветхого и аварийного жилья. Один из самых высоких показателей - в Архангельске. Из такого жилья необходимо переселить 7354 семьи. Плановый объем средств, необходимых для расселения людей только в областном центре, - 1,3 млрд. рублей.

2006-й уже называют первым годом массового развития жилищного строительства в Архангельской области. Строить хотят все, начиная с муниципальных и государственных властей и заканчивая строительными организациями и рядовыми гражданами.

Соответственно государство придумало несколько схем финансирования будущего нового строительства с участием как государственных, так и банковских кредитных денежных ресурсов. Деньги банков уже привлекаются и будут привлекаться в дальнейшем с помощью схем ипотечного кредитования.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
24.02.17
Разоблачая CNN: американский журналист обвинил телеканал в искажении фактов
NB!
24.02.17
В Твери горит детская клиническая больница
NB!
24.02.17
Помощник Манафорта: Ради мира на Украине Янукович должен возглавить Донбасс
NB!
24.02.17
Белый дом: США не позволят никому перехватить первенство в ядерной сфере
NB!
24.02.17
Трамп: Россия размещает крылатые ракеты в нарушение договора 1987 года
NB!
24.02.17
«Ростов» разгромил «Спарту» по сумме двух встреч и вышел в 1/8 финала ЛЕ
NB!
23.02.17
«Возможен ли в Сирии «русский мир»?»
NB!
23.02.17
The Independent: «Брексит» – дело русских хакеров
NB!
23.02.17
Как Голливуд равнялся на советскую космическую оперу
NB!
23.02.17
«Андерлехт» на 90-й минуте вырвал победу у «Зенита» по сумме двух матчей
NB!
23.02.17
Оборона Курильских островов — суверенное дело России
NB!
23.02.17
Пётр Кончаловский
NB!
23.02.17
Франция: семьянин пойдёт до конца
NB!
23.02.17
В Калининграде дан салют из пушек, штурмовавших Кёнигсберг
NB!
23.02.17
Вещание российского телеканала о рыбалке запретили на Украине
NB!
23.02.17
Путин заявил об огромном боевом потенциале ВС России
NB!
23.02.17
Баку обозначил дискурс независимости Нагорного Карабаха
NB!
23.02.17
Севастополь празднует третью годовщину Русской весны
NB!
23.02.17
Внутренняя аморфность, направленная вовне
NB!
23.02.17
Люди, давайте все перестанем платить Киеву за газ! — обзор энергетики
NB!
23.02.17
В Эстонии активисты «Бессмертного полка — Таллин» выиграли суд у полиции
NB!
23.02.17
Лукашенко на этот раз не поможет: европарламентарии не по зубам Баку