Санкт-Петербург, 24 июля, 2002, 10:14 — ИА Регнум. Рабочая комиссия градостроительного совета Санкт-Петербурга одобрила намерения ООО "Нева-Лэнд" по реконструкции территории бывшего ГП "Ленинградский Петрозавод" (Красногвардейская пл., 2).

Территория бывшего производства расположена при впадении Охты в Большую Неву, рядом с Большеохтинским мостом. Как сообщил представитель ООО "Нева-Лэнд" Дмитрий Киселев, большая часть расположенных здесь строений приобретена в собственность, два корпуса уже переоборудованы под офисы. Высокий инвестиционный потенциал площадки, находящейся при пересечении мощных транспортных потоков, предполагает ее максимально эффективное использование. С этой целью архитектурным бюро "Земцов, Кондиайн и партнеры" разработана концепция поэтапного преобразования территории в многофункциональный комплекс общей полезной площадью порядка 100 тысяч кв. м. Инвестор намерен начать освоение площадки со строительства гипермаркета, офисов и многоэтажного паркинга (вместе с автостоянкой, расположенной в цокольной части будущих сооружений, общая емкость составит около тысячи парковочных мест). На втором этапе строительства комплекс пополнится несколькими жилыми домами.

На скорость реализации проекта может повлиять охранный статус территории: она фигурирует в списках объектов археологического наследия, поскольку в XIII веке здесь находилась шведская крепость Ландскрона (Ниеншанц), а в XV-XVI веках - группа русских поселений "Невское устье". Поэтому КГИОП рекомендует инвестору внести в свою стратегию некие поправки на сроки и стоимость проведения археологических изысканий.