Цены на жилье в Белгороде остались без изменения

Белгород, 9 Февраля 2005, 19:04 — REGNUM  По итогам января цены на жилье в новых и строящихся домах Белгорода в целом остались без изменения: 16245 рублей за один квадратный метр против 16125 рублей в декабре прошлого года.

Незначительное увеличение индекса стоимости жилья (на 0,2%) по мнению специалистов риэлтерского отдела ОГУП "РНПЦ "Одно окно", связано не столько с пропорциональным подорожанием уже присутствующих на рынке жилья квартир, сколько с появлением дополнительного предложения по "новым" ценам. Более того, зафиксированные изменения стоимости, считают они, находятся в пределах допустимой погрешности расчётов.

Несмотря на возросшую январскую активность рынка жилья, ситуация остается относительно стабильной. Следует отметить, что резкого скачка цен на квартиры не произошло даже после того, как губернатор Белгородской области Евгений Савченко озвучил перспективы реализации программы развития ИЖС на территории Белгородской области. С 2005 года строительство многоэтажных домов в областном центре постепенно будет сходить на "нет", а в 2007 году строители Белгорода сдадут последний многоэтажный дом. Возможно, это объясняется тем, что цены на квартиры приблизились к ценовому максимуму, результатом этого стало нервозное ожидание потенциальных покупателей "заметного снижения цен и прихода эпохи доступного жилья".

К сведенью белгородцев, средняя стоимость квадратного метра жилья для участников губернаторской программы строительства собственного дома может обойтись почти в два раза дешевле и остановиться на сумме в 7,5 тыс. рублей за один квадратный метр, об этом на пресс-конференции для работников белгородских СМИ заявил генеральный директор ГУП "Белгородский областной фонд поддержки ИЖС" А. Попков.

При этом по-прежнему не совпадает номенклатура предлагаемых квартир, когда качественное и ликвидное жильё немного дорожает, а неликвидное - требует переоценки в сторону удешевления.

Прогнозируя поведение белгородского рынка в 2005 году, с большой долей вероятности можно говорить о его стабильном развитии, считают специалисты риэлтерского отдела ОГУП "РНПЦ "Одно окно". Учитывая ожидающееся территориальное расширение рынка нового строительства, с одной стороны, и сокращение темпов роста многоэтажного жилья - с другой, наиболее вероятный индекс ценового ожидания составит 0,22 % в месяц (+0,2%).

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
21.01.17
Independent: «ЕС должен сотрудничать с Россией, как с Британией»
NB!
21.01.17
В Мексике больных раком детей «лечили» дистиллированной водой
NB!
21.01.17
Лоха приветствует эквадорского Ленина
NB!
21.01.17
Президент Венесуэлы послал Владимиру Путину отравленный поцелуй
NB!
21.01.17
«МЮ» вырвал ничью у «Сток Сити» на последней секунде матча
NB!
21.01.17
Эрдоган: Турция не преклонит колени перед врагами
NB!
21.01.17
Глава Минтруда: Реальный размер пенсий в России будет снижаться
NB!
21.01.17
Бомбардировщики Ту-22м3 атаковали объекты ИГ в Сирии
NB!
21.01.17
Кремль: симметричного ядерного разоружения с США не будет
NB!
21.01.17
Злость Варшавы: Еврокомиссия встала на сторону «Газпрома»!
NB!
21.01.17
Туристический автобус сгорел в Италии: погибли 16 человек
NB!
21.01.17
«Распутинщина» — смертельный удар по престижу царской России
NB!
21.01.17
Трамп наносит первый удар по Ирану
NB!
21.01.17
Порты: Польша встала поперёк Шелкового пути
NB!
21.01.17
Дышите, не дышите...
NB!
21.01.17
Подземный дворец коммунизма: погружение №1
NB!
21.01.17
Система управления погодой должна быть международной
NB!
21.01.17
Новый глава Пентагона скептически отозвался о налаживании отношений с РФ
NB!
21.01.17
С сайта Белого дома удален раздел об изменении климата
NB!
21.01.17
«Ничто не вечно» — президент Гамбии согласился уйти
NB!
21.01.17
Дубль Левандовски принес «Баварии» трудовую победу над «Фрайбургом»
NB!
21.01.17
Всё решат без нас: чего боятся украинские политики