Москва, 17 июня, 2021, 15:36 — ИА Регнум. Государственные меры поддержки в строительном секторе, в частности, льготная ипотека, оказали поддержу рынку — помогли застройщикам сохранить высокий уровень спроса на недвижимость и продолжить ввод новых объектов, а российским гражданам — улучшить жилищные условия и инвестировать в недвижимость, заявила корреспонденту ИА REGNUM аналитик ГК «ФИНАМ» Наталия Пырьева.

«Несмотря на значительный рост цен за квадратный метр, что частично нивелировало льготную ипотеку, программа оказала благоприятное влияние на рынок.
В среднесрочной перспективе ситуация на рынке недвижимости будет выравниваться по мере восстановления экономики и стабилизации ситуации с пандемией коронавируса, а продление программы льготной ипотеки до 1 июля 2022 года уже не будет оказывать такое давление на рост цен.
За счет увеличение предложения (которое было ограничено в период ажиотажного спроса на недвижимость, в том числе из-за того, что девелоперы замораживали строительство своих объектов во время самоизоляции) и снижение спроса со стороны населения (значительная часть граждан РФ уже успела приобрести недвижимость, а эмоциональный фактор беспокойства о будущем, который толкал людей на покупку недвижимости как безопасного объекта инвестирования, постепенно сходит на нет) приведет к балансировке цен.
Что касается ценовых движений на первичном рынке недвижимости, то в данном случае необходимо отдельно рассматривать конкретные региона России.
В частности, на рынках Москвы и Санкт-Петербурга ожидать существенного снижения цен на жилье не стоит, поскольку недвижимость в данных регионах исторически стабильно дорожает. Однако некоторая коррекция произойти может», — считает аналитик.

Как сообщало ИА REGNUM, ускоренный рост ипотечного кредитования может привести к снижению доступности жилья и повысить риск возникновения кризиса, говорится в докладе Счетной палаты РФ.

Читайте также: Льготная ипотека привела к росту цен на жильё в России — Счётная палата