Эксперт объяснила актуальность льготной ипотеки для регионов России

«Программа льготной ипотеки на строящееся жилье, призванная поддержать строительную и смежные с ней отрасли, а также помочь гражданам в решении их социальных вопросов, стартовала в России весной 2020 года.

Пониженная процентная ставка до 6,1% возымела огромный успех, в результате чего интерес к новостройкам возрос за полгода в несколько раз, повлияв таким образом на стремительный рост цен строящейся жилой недвижимости.

На фоне ажиотажного спроса программа с ноября 2020 года была продлена еще на полгода, до апреля 2021 года. В январе 2021 были подведены ее основные итоги, и самые высокие результаты по количеству сделок, проданных квадратных метров, прибыли застройщиков и выданных сумм кредитных средств были отмечены, в основном, в столичном и центральном регионах, то есть там, где наиболее активно ведется строительство новых комплексов и более благоприятна ситуация с доходами у населения.

Рынок недвижимости более удаленных от Москвы регионов России не имел такой возможности реализовать шансы на использование льготной ипотеки, ввиду не такого широкого спектра выбора, а также более долгого накопления первоначального взноса, который также необходим для получения любого ипотечного кредита.

Последующее продление программы льготной ипотеки возможно. Но более актуальна и необходима льготная ипотека это в регионах России, как для поддержания населения в их желании и стремлении улучшить качество своего жилья, так и дальнейшего стимулирования строительной отрасли и других сфер, причастных к возведению жилых домов», — считает эксперт.