В Санкт-Петербурге в целом приняты законопроекты по реформе тарифов на жилищно-коммунальные услуги

Санкт-Петербург, 9 июня, 2004, 15:07 — ИА Регнум. Сегодня на заседании Законодательного собрания Санкт-Петербурга депутаты приняли в целом законы "О ценах на содержание и ремонт общего имущества жилых домов сверх социальной нормы жилья" и "О плате за наем жилого помещения в Санкт-Петербурге", сообщает корреспондент ИА REGNUM. При обсуждении первого из них больше всего споров вызвало положение об установлении тарифов за централизованное отопление: в результате депутаты все же отклонили поправки, возвращающие установление данных тарифов в ведение правительства города. Таблица расчета цен на содержание и ремонт общего имущества жилых домов сверх социальной нормы жилья выглядит согласно закону следующим образом:

Бурное обсуждение сопровождало обсуждение закона "О плате за наем жилого помещения в Санкт-Петербурге". Депутаты неоднократно переголосовывали поправки, и пришлось переголосовывать даже сам закон в целом, который неожиданно не был принят в первой попытке. В итоге депутаты все же оставили принятую во втором чтении поправку о том, что плата за наем определяется законом Санкт-Петербурга дифференцированно в зависимости от общей площади и качества жилья. Подобный закон предстоит разработать, а до его принятия квартирная плата будет рассчитываться по действующему решению Санкт-Петербургского Совета Народных депутатов от 1992 г. Кроме того, депутаты включили в текст закона предложенную комиссией по образованию, науке и культуре статью, устанавливающую перечисление платежей за наем жилых помещений государственного жилого фонда Санкт-Петербурга в бюджет города. Оба закона вступят в силу через 10 дней после их официального опубликования, которое состоится после того, как губернатор подпишет данные законы.

Напомним, что на прошлом заседании депутаты приняли в целом законы "О социальной норме площади жилья в Санкт-Петербурге" и "О ценах на содержание и текущий ремонт общего имущества жилых домов". В соответствии с первым устанавливается следующий размер социальной нормы жилья: Для отдельных квартир - 36 кв м общей площади для одиноко проживающих граждан; 25 кв м на каждого члена семьи из двух человек; 20 кв м на каждого члена семьи из трех и более человек. При этом размер общей площади квартиры определяется как сумма площадей всех ее помещений, встроенных шкафов, а также лоджий (понижающий коэффициент - 0,5), балконов и террас (0,3), веранд и кладовых (1,0). Для коммунальных квартир - 25 кв м жилой площади для одиноко проживающих граждан; 18 кв м жилой площади на каждого члена семьи из двух и более человек. Для одиноко проживающих в однокомнатной квартире или комнате при коммунальном заселении социальные нормы по оплате жилья и ЖКУ распространяются на фактически занимаемую ими общую или жилую площадь. Данный закон вступает в силу через 10 дней после его опубликования и распространяется на взаимоотношения, возникшие с 1 января 2004 г.

Второй закон устанавливает следующую таблицу цен на содержание и текущий ремонт общего имущества жилых домов:

Цены устанавливаются независимо от форм собственности (кроме индивидуальных, на которые распространяется лишь цена за услуги по вывозу твердых бытовых отходов). Содержание и текущий ремонт общего имущества жилых домов оплачиваются гражданами, проживающими в общежитиях и коммунальных квартирах в размере 50%. Данный закон также вступает в силу через 10 дней после его опубликования.