Челябинские эксперты обозначили проблемные точки недвижимости

Челябинск, 2 февраля 2015, 14:42 — REGNUM  В Челябинской области период существенного ухудшения ситуации на рынке недвижимости ожидается с мая по август 2015 года. По мнению директора «Инвест Бизнес Консалтинг» Станислава Ахмедзянова, к этому времени, скорее всего, следует ожидать примерно 20%-го падения цен на строящееся жилье, при условии, что 20%-й рубеж не превысит инфляция, сообщает 2 февраля корреспондент ИА REGNUM.

«При условии 20%-й инфляции роста цен, вероятнее всего, не будет, а падение на 20% более чем возможно — именно поэтому реальные цены на стройку с высокой степенью вероятности будут снижаться. При нынешних ставках ипотеку на строящиеся объекты дают из рук вон плохо. Банки практически не кредитуют застройщиков плюс сокращенное (и сокращающееся) количество выданных ипотечных средств приведет к тому, что застройщикам скоро будет не хватать средств. Покупатели жилья тоже станут использовать низкорисковые стратегии — покупать строящуюся недвижимость будут все меньше и меньше. Продажи будут хорошо идти лишь у известных и стабильных застройщиков, причем востребованы в первую очередь будут самые-самые дешевые объекты, где стоимость квадратного метра близка к себестоимости», — отметил Станислав Ахмедзянов в своем анализе развития челябинского рынка недвижимости в 2015 году.

По его словам, в основном продажи будут идти в таких микрорайонах, как «Чурилово Lake City» (застройщик «Речелстрой») и Озерный (между Кременкулем и Тополиной аллеей, застройщик ЮУ КЖСИ). Единственный микрорайон, который будет продаваться кроме вышеуказанных, — это раскрученный «АКАДЕМ Riverside»"

Также эксперт уверен, что повысится покупательский спрос на рынке вторичного жилья. Связано это с тем, что именно в этом сегменте рынка самый низкий уровень риска для покупателя. Кроме того, в отличие от строящегося жилья банки без лишних опасений сегодня дают ипотеку гражданам на покупку квадратных метров на вторичном рынке.

Специалисты прогнозируют снижение цен на вторичном рынке недвижимости. Однако произойдет это не раньше четвертого квартала 2015 года и не более чем на 15%.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
29.05.17
«Яндекс» отверг обвинения СБУ
NB!
29.05.17
Молдавия: у Додона и Плахотнюка появился общий план ликвидации ПМР
NB!
29.05.17
Липецкие общественники выступили против «финского опыта изъятия детей»
NB!
29.05.17
«Макрон без помощи Меркель с Путиным не справится»
NB!
29.05.17
В Москве ликвидируют последствия разрушительного урагана — фоторепортаж
NB!
29.05.17
«Извращенный» враг Соединённых Штатов
NB!
29.05.17
Молдавская шпиономания: Додон возмущен высылкой российских дипломатов
NB!
29.05.17
Украина изучает опыт Хорватии по уничтожению Сербской Краины
NB!
29.05.17
«Националистические настроения в Башкирии существуют на уровне кухонь»
NB!
29.05.17
Путин: история России и Франции начинается с русской Анны Ярославны
NB!
29.05.17
Битва за Китай: почему Саудовская Аравия сталкивает Израиль и Иран
NB!
29.05.17
Молдавия высылает пять российских дипломатов
NB!
29.05.17
На Ставрополье опасаются нового подъема уровня воды в реках
NB!
29.05.17
Румыния «поделила» Черное море между «демократиями» и «автократиями»
NB!
29.05.17
Трамп-дипломат: голубь мира или новый хозяин в доме
NB!
29.05.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 29 мая
NB!
29.05.17
Что связывает папу Франциска с президентами России, Болгарии и Македонии?
NB!
29.05.17
«Точка кипения в Севастополе уже наступила, ситуация может взорваться»
NB!
29.05.17
Протестный пикет РВС в Саратове: против позиции омбудсмена Анны Кузнецовой
NB!
29.05.17
Новосибирский градоначальник сдал позиции в Национальном рейтинге мэров
NB!
29.05.17
Депрессия: Градообразующее предприятие Оренбуржья пилит оборудование
NB!
29.05.17
Плата за вход: В МИД объяснили заявления Черногории о России