Челябинские эксперты обозначили проблемные точки недвижимости

Челябинск, 2 Февраля 2015, 14:42 — REGNUM  В Челябинской области период существенного ухудшения ситуации на рынке недвижимости ожидается с мая по август 2015 года. По мнению директора «Инвест Бизнес Консалтинг» Станислава Ахмедзянова, к этому времени, скорее всего, следует ожидать примерно 20%-го падения цен на строящееся жилье, при условии, что 20%-й рубеж не превысит инфляция, сообщает 2 февраля корреспондент ИА REGNUM.

«При условии 20%-й инфляции роста цен, вероятнее всего, не будет, а падение на 20% более чем возможно — именно поэтому реальные цены на стройку с высокой степенью вероятности будут снижаться. При нынешних ставках ипотеку на строящиеся объекты дают из рук вон плохо. Банки практически не кредитуют застройщиков плюс сокращенное (и сокращающееся) количество выданных ипотечных средств приведет к тому, что застройщикам скоро будет не хватать средств. Покупатели жилья тоже станут использовать низкорисковые стратегии — покупать строящуюся недвижимость будут все меньше и меньше. Продажи будут хорошо идти лишь у известных и стабильных застройщиков, причем востребованы в первую очередь будут самые-самые дешевые объекты, где стоимость квадратного метра близка к себестоимости», — отметил Станислав Ахмедзянов в своем анализе развития челябинского рынка недвижимости в 2015 году.

По его словам, в основном продажи будут идти в таких микрорайонах, как «Чурилово Lake City» (застройщик «Речелстрой») и Озерный (между Кременкулем и Тополиной аллеей, застройщик ЮУ КЖСИ). Единственный микрорайон, который будет продаваться кроме вышеуказанных, — это раскрученный «АКАДЕМ Riverside»"

Также эксперт уверен, что повысится покупательский спрос на рынке вторичного жилья. Связано это с тем, что именно в этом сегменте рынка самый низкий уровень риска для покупателя. Кроме того, в отличие от строящегося жилья банки без лишних опасений сегодня дают ипотеку гражданам на покупку квадратных метров на вторичном рынке.

Специалисты прогнозируют снижение цен на вторичном рынке недвижимости. Однако произойдет это не раньше четвертого квартала 2015 года и не более чем на 15%.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
10.12.16
Почему Россия позволяет унижать и дискредитировать себя?
NB!
10.12.16
«Вольсбург» продолжает опускаться в зону вылета
NB!
10.12.16
Запад снял с Порошенко иммунитет от «свободы слова»
NB!
10.12.16
Государство намекает Церкви на важность идти путем милосердия
NB!
10.12.16
Порты: Россия хочет повоевать с Прибалтикой за белорусский нефтетранзит
NB!
10.12.16
Репрессии в Минске: о чём на самом деле идёт речь
NB!
10.12.16
Репрессии в Минске: Эксцесс исполнителя? Кому это выгодно?
NB!
10.12.16
Официальный Минск преследует ИА REGNUM за критику дрейфа властей на Запад
NB!
10.12.16
Бизнес или политика: почему Грузия отдаёт Азербайджану газопровод Север-Юг?
NB!
10.12.16
Мининформ Белоруссии признал политическими свои репрессии против СМИ
NB!
10.12.16
Православные России выступили против политических репрессий в Белоруссии
NB!
10.12.16
«Помните же – не верьте отступлению»: Крымская война
NB!
10.12.16
Грузия: Мечты сбываются?
NB!
10.12.16
Уголовщина в московском ЖКХ: «Для вас закон — платить!»
NB!
10.12.16
WP: ЦРУ подозревает РФ в поддержке Трампа на выборах
NB!
10.12.16
«Не устал, не ухожу» — президент Гамбии передумал отдавать власть
NB!
10.12.16
«Секрет английского футбола» — изнасилования воспитанников футбольных школ
NB!
10.12.16
Госдеп США: Импичмент президента Южной Кореи должен пройти «мирно и плавно»
NB!
09.12.16
25 лет СНГ: некоторые итоги
NB!
09.12.16
Остановит ли Великая Китайская стена парад западных суверенитетов?
NB!
09.12.16
Японцы хотят создать против нас общий фронт
NB!
09.12.16
Брюссель — Порошенко: где деньги, Пётр?