Латвия, 28 апреля, 2014, 13:51 — ИА Регнум. Жители Литвы и Эстонии смелее берут кредиты на жилье, чем латвийцы, сообщает сегодня, 28 апреля, корреспондент ИА REGNUM, ссылаясь на данные, оглашенные крупнейшим в Прибалтике банком SEB. Восстановившиеся после кризиса домашние хозяйства Литвы и Эстонии все смелее обращаются в банки по поводу финансирования жилья, между тем в Латвии портфель кредитов на жилье все еще уменьшается, утверждается в финансовом обзоре домашних хозяйств стран Прибалтики, выполненном банками SEB (SEB Baltic Household Outlook). По данным центральных банков Прибалтийских стран, в Эстонии портфель кредитов на жилье начал расти с апреля 2013 года, в Литве - с июня. По сравнению с 2012 годом, в Эстонии портфель кредитов на жилье вырос на 0,9%, в Литве - на 0,4%. В Латвии портфель кредитов сократился на 5%.

"В кризис жители были склонны откладывать покупку или реновацию жилья, поэтому после его окончания ожидается, что все больше средств будет выделяться на улучшение жилищных условий. Хотя сегодня жители еще не чувствуют себя достаточно уверенно, чтобы смело брать кредиты на жилье, на рынке кредитов на жилье в Литве и Эстонии уже есть первые признаки оживления. То, что в Латвии в течение нескольких лет подряд уменьшается портфель кредитов на жилье, можно объяснить тем, что жители этой страны по сравнению с латвийцами и эстонцами, в кризис испытали больший финансовый шок, поэтому сегодня, по сравнению с докризисным периодом, они намного осторожнее", - сказала эксперт по семейным финансам банка SEB в Литве Юлита Варанаускене.

Больше всего стоимость новых кредитов в 2012 году увеличилась в Литве. По данным Ассоциации банков Литвы, стоимость кредитов на жилье в 2013 году была примерно на 40% больше, чем в 2012 году. В Латвии стоимость нового жилья в 2013 году по сравнению с 2012 годом увеличилась на 26%, в Эстонии - на 20%.

Во всех трех странах с 2009 года уменьшаются процентные нормы кредитов на жилье. Больше всего она сократилась в 2012 году. Эта тенденция была выгодна и тем, кто взял кредит раньше и выбрал переменную процентную норму. Больше всего процентная норма снизилась в Латвии, хотя здесь средняя процентная норма кредитов на жилье является самой высокой (3,25%), поэтому можно ожидать, что в Латвии проценты еще немного снизятся. В Литве и Эстонии, согласно данным центральных банков, в начале года средняя процентная норма кредитов на жилье составляла соответственно 2,49% и 2,47%.