Смена власти в Москве парализует рынок новостроек и спровоцирует рост цен на жилье - эксперт

Москва, 6 сентября 2013, 17:11 — REGNUM  Приход нового градоначальника может парализовать рынок первичного жилья Москвы, что приведет к сокращению предложения и росту цен на квартиры и апартаменты, считают специалисты. Об этом корреспонденту ИА REGNUM заявили в аналитическом центре компании Est-a-Tet.

Руководитель Est-a-Tet Денис Бобков обратил внимание, что при Сергее Собянине сохранится сложившаяся команда и существующие правила игры. Другие кандидаты, напротив, создадут новую команду с нуля и перезагрузят рынок. Не исключено, что будут снова пересмотрены все инвестконтракты, благо прецеденты есть.

Также Бобков отметил, что при сегодняшней власти после выборов на рынок недвижимости в течение шести месяцев могут выйти около 20 новых жилых проектов с ценами в районе 120-140 тыс. рублей за квадратный метр. Так как накануне выборов существующие власти не хотят принимать скоропостижных решений, поэтому отложили до сентября 2013 года оформление ГПЗУ большого количества проектов с жилой составляющей на территории промзон или свободных стройплощадок.

"Сложившиеся на рынке правила понятны столичным застройщикам, проекты находятся на "низком старте", но под новую власть опять придется адаптироваться, ведь могут вновь измениться все требования, что приведет к затягиванию сроков реализации проектов", - считает Денис Бобков.

Руководитель аналитического центра уверен, что в результате смены власти рынок столицы будет сильно дестабилизирован, это создаст дефицит предложения, спровоцирует скачок цен и обусловит дальнейший исход девелоперов в Московскую область: "Строительство жилья в Подмосковье идет непрерывно, а выработка новых правил работы в Москве может занять еще два года. Впрочем, в Подмосковье 8 сентября тоже пройдут выборы, слышны лозунги о строительстве дополнительной социальной инфраструктуры, снижении плотности и этажности, что тоже может привести к серьезной корректировке проектов. Ситуация в области не слишком стабильна. Станет ли Подмосковье в 2014 году тихой бухтой для столичных девелоперов - большой вопрос", - отметил Денис Бобков.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
30.03.17
МВФ задерживает очередной транш Украине. Догадайтесь, кто виноват?
NB!
30.03.17
Почему Голливуд «закрыл» нуар — эффективнейшее средство рекламы зла
NB!
30.03.17
Четыре населённых пункта ЛНР попали под артиллерийский обстрел ВСУ
NB!
30.03.17
«Как не позволить дракону и слону перегрызть друг другу глотки»
NB!
30.03.17
Беда украинской транспортной системы разрастается
NB!
30.03.17
Сговор Трампа с Россией не доказан, но обвинители не сдаются
NB!
29.03.17
В сенате Конгресса США представлен отчет о «вмешательстве» РФ в выборы
NB!
29.03.17
СМИ: Нилов покинул пост главы ГИБДД накануне упразднения структуры
NB!
29.03.17
Военный Донбасс: На Пасху будет перемирие
NB!
29.03.17
«Мы здесь не власть»: Украина оккупирована «рукой Кремля»
NB!
29.03.17
Дания: отправив солдат в Эстонию, мы защитимся от агрессии России
NB!
29.03.17
Битва за Арктику: Госдума вспомнила о приграничном сотрудничестве в регионе
NB!
29.03.17
Порошенко: Россия строит «альтернативную Европу»
NB!
29.03.17
Тефт: Тиллерсон прибудет в Москву и встретится с Лавровым и Путиным
NB!
29.03.17
Лавров: Порошенко «хоронит» Минские соглашения
NB!
29.03.17
Высокий суд Лондона вынес решение в пользу РФ по долгу Украины в $3 млрд
NB!
29.03.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 29 марта
NB!
29.03.17
Православные активисты оспорят в суде референдум по Исаакию
NB!
29.03.17
Кургинян: Запрещая обсуждение проблем, власть развязывает руки «навальным»
NB!
29.03.17
Кургинян о власти: Система работает против лидера
NB!
29.03.17
Акции 26 марта: Когда сначала запрещают, потом позволяют — система рушится
NB!
29.03.17
Россия снаружи: брендинг изменит ситуацию?