Латвия, 19 августа, 2013, 10:51 — ИА Регнум. В Латвии в настоящий момент зарегистрировано свыше 6200 компаний, которые в качестве сферы своей деятельности указали выполнение строительных работ, 70% таких предприятий числятся в Риге и Рижском регионе. Об этом сегодня, 19 августа, сообщает портал Delfi.

В каждой фирме в среднем работает 20 человек (в 2010 году - по 13). В целом в отрасли в прошлом году было трудоустроено 36 877 человек (в 2010 году - 29 958). Причем, в 16,8% строительных компаний трудоустроено менее 10 работников, в 12% фирм в прошлом году оборот превысил 200 000 латов (285 тысяч евро). Доля строительной отрасли в обороте народного хозяйства выросла с 2010 года по 2012 год с 3,78% до 4,53%, а доля трудоустроенных - с 4,99% до 5,78% от общего числа занятых в стране.

Лидерами по количеству трудоустроенных строителей являются Vidzemes Energoceltnieks (283 человека), Viadukts (269) и Jekabpils PMK (242). В первую тройку строительных компаний по обороту в прошлом году вошли Skonto būve (67,1 млн латов или 95,6 млн евро), UPB (53,98 млн латов или 76,92 млн евро) и Arčers (34,4 млн латов 49,02 млн евро).

Специалист по продаже недвижимости Милана Скумбиня познакомила корреспондента ИА REGNUM с ценовой ситуацией в столице Латвии. Так, средние цены в так называемом "ближнем центре", в "тихом центре" и Старой Риге составляют 1000-2500 евро за квадратный метр (неотремонтированные квартиры), 1200-3000 евро за квадратный метр (отремонтированные квартиры в довоенных домах, не прошедших реновации), 2500-5000 евро за квадратный метр (отремонтированные квартиры в реновированных домах).

В "дальнем центре" Риги средние цены за квадратный метр неотремонтированных квартир составляет 500-1300 евро, отремонтированных квартир в нереновированных довоенных домах - 800-2000 евро, отремонтированных квартир в реновированных домах - 1500-2000 евро.

Цены на квартиры в новых проектах в микрорайонах составляют в среднем от 1100 до 1700 евро за квадратный метр. В свою очередь, цены в новых проектах в центре Риги в среднем ровняются от 1600 до 3200 евро за квадратный метр. В так называемом "тихом центре" и Старой Риге они иногда достигают 4500 евро за квадратный метр.

В популярных микрорайонах цены на квартиры в среднем составляют 595 евро за квадратный метр. В таких районах как Тейка, Иманта, Пурвциемс, Зиепниеккалнс, Агенскалнс средние цены на неотремонтирванные квартиры составляет на однокомнатные квартиры - 16 000 - 29 000 евро, двухкомнатные квартиры - 22 000-37 000 евро, трехкомнатные квартиры - 27 000-44 000 евро, четырехкомнатные квартиры - 42 000-46 000 евро.

Напомним, что подъем отрасли обусловлен притоком в государство иностранцев, скупающих местную недвижимость для получения вида на жительство. Иностранцев интересует, как правило, вторичная недвижимость, однако немало покупок приходится и на рынок первичного и элитного жилья. Значительная часть сделок приходится на Ригу.