Рост цен на вторичное жилье в Екатеринбурге замедлился: спрос не успевает за предложением

Екатеринбург, 22 Апреля 2013, 12:20 — REGNUM  В Екатеринбурге рост цен на вторичное жилье значительно замедлился, предложение увеличивается, а спрос при этом не успевает за предложением. Об этом заявил директор по маркетингу ГК ЦН "Северная казна" Павел Боровиков на пресс-конференции 22 апреля, передает корреспондент ИА REGNUM.

По его словам, такая тенденция является благоприятной для данного этапа развития рынка: "Цены на вторичное жилье встали, и это очень хорошо, так как рост покупательской способности населения не успевает за экономикой. Такой застой охладит и стабилизирует рынок".

С ним не согласился исполнительный директор НП Уральская палата недвижимости Рустем Галеев: "Не соглашусь, что стабилизация цен - такое уж большое благо. Самая комфортная рыночная ситуация, это когда рост цен находится примерно на уровне инфляции. Иначе рынок отрасли будет непривлекательным для инвесторов, это значит, что уменьшатся финансовые потоки и, соответственно, это приведет к спаду экономики в сфере недвижимости в целом".

Он отметил, что за 2012 год официальная инфляция составила 6%, таким же был и рост цен на вторичное жилье. Что касается первичного жилья, средний рост составил всего 3%. "Первичный рынок раньше отреагировал на складывающуюся тенденцию", - добавил Галеев.

По его словам, замедление роста цен на вторичное жилье вызвано, в первую очередь, изначально высокими ценами. И такая тенденция характерна для большинства крупнейших городов.

По мнению эксперта, хоть тенденция и не является благоприятной, говорить о кризисе пока рано, мы наблюдаем стабилизацию, баланс спроса и предложения.

Боровиков, в свою очередь, обратил внимание, что сложившийся стереотип, будто Екатеринбург - третья "столица" России по дороговизне жилья, - не соответствует действительности: "Мы на пятом месте. Впереди, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, еще Московская область, Хабаровск и Сочи".

Эксперты отметили, что на 750 объектов, пополняющих базу вторичного жилья, снимается всего 550-600 объектов. Таким образом, темп увеличения базы - 150-200 штук. Срок экспозиции, в среднем, составляет 3,5-4 месяца.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
18.01.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 18 января
NB!
18.01.17
Протесты в Москве: «Диалог — вопрос стабильности самой социальной системы»
NB!
18.01.17
Протестная активность в Москве: «Собянин спасает рейтинг Путина»
NB!
18.01.17
«Без радикальных мер транспортные проблемы Москвы было не решить»
NB!
18.01.17
В Госдуме придумали, как увеличить число мужчин-учителей
NB!
18.01.17
«Нападение на Литву – не теоретическая угроза»
NB!
18.01.17
Россия готова отменить «закон Димы Яковлева» — Матвиенко
NB!
18.01.17
Что московские власти будут делать без рейтинга Путина?
NB!
18.01.17
Коста-Рика: как живут индейцы в самой счастливой стране мира
NB!
18.01.17
65% граждан считают Россию передовой и развитой страной: опрос
NB!
18.01.17
Государственная машина Казахстана по производству смыслов
NB!
18.01.17
В России выплачено 22,9 млрд рублей долгов по зарплате
NB!
18.01.17
Обама выпустил на свободу борца за независимость Пуэрто-Рико
NB!
18.01.17
Радио REGNUM: первый выпуск за 18 января
NB!
18.01.17
ЕС почему-то ведёт себя «не совсем умно»: обзор «евроинтеграции» Украины
NB!
18.01.17
2017 год. Будет ли положен предел экспансии Турции на Ближнем Востоке?
NB!
18.01.17
Армянский предвыборный пазл
NB!
18.01.17
Сколько раз проходил крещение Господь Христос
NB!
18.01.17
За свадьбы со стрельбой следует конфисковывать автомобиль – Жириновский
NB!
18.01.17
100 лет революции: Не можем вернуть все храмы РПЦ — Жириновский
NB!
18.01.17
Юридический ребус Лаврова для Алиева и Мамедъярова
NB!
18.01.17
«Нефть поддержали»