В Госдуме выступают против отмены категорий земель сельхозназначений
Москва, 18 декабря, 2012, 16:18 — ИА Регнум. В
Законопроект предлагает упрощенную систему управления земельными ресурсами путем исключения из земельного законодательства института категорий земель и перехода к территориальному зонированию.
Минсельхоз России и депутаты комитета Госдумы по аграрным вопросам принципиально возражают против отмены категории земель сельскохозяйственного назначения.
Переход на систему управления земельными ресурсами, основанную на зонировании территорий, возможен только при инвентаризации и кадастровом учете всех земель сельскохозяйственного назначения, которые в стране до настоящего времени не осуществлены (на кадастровом учете только 20 % сельскохозяйственных земель), отметила зампред комитета Госдумы по аграрным вопросам
В основу зонирования территорий предполагается положить правила землепользования и застройки (ПЗЗ) - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. Однако, отмечает парламентарий, в настоящее время правила землепользования и застройки утверждены лишь на 25% территории, таким образом переход от категорий земель к ПЗЗ на всей территории России не представляется возможным.
"Принятие законопроекта привнесет неразбериху в регулирование земельных отношений на местах, особенно в условиях, когда по многим территориям не утверждены схемы территориального планирования", - сказала Школкина. Она также обратила внимание на то, что законопроект не содержит переходного периода от действующей системы управления земельными ресурсами к системе территориального зонирования, что усложнит работу в правовом поле, повлечет за собой невозможность комплексного регулирования земельных отношений в части земель сельскохозяйственного назначения.
Принятие законопроекта сопряжено с политическими рисками, утверждает Школкина. "Реализация норм, предусмотренных законопроектом, в условиях вступления России в ВТО создаст дополнительные значимые риски для продовольственного обеспечения страны и реализации Доктрины продовольственной безопасности Российской Федерации", - подчеркнула Школкина.
Принятие законопроекта в преддверии выборов глав администраций субъектов РФ вызовет протестные настроения в сельском сообществе, считает парламентарий - сельское население слабо информировано о предлагаемых изменениях, только привыкло к действующей системе регулирования земельных отношений, основанной на категориях земель.
Комитет Госдумы по аграрным вопросам, как и Минсельхоз считает, что переход на систему управления земельными ресурсами, основанную на зонировании территорий, возможен только при реализации ряда условий, в частности, инвентаризации и кадастрового учета всех земель сельскохозяйственного назначения, для выполнения которых потребуется более 100 млрд рублей; принятия схем территориального планирования по всей стране, правил землепользования и застройки и так далее.
Глава комитета Госдумы по аграрным вопросам