Воронежская область, 12 декабря, 2012, 16:49 — ИА Регнум. У рынка арендного жилья в Воронеже есть все перспективы развития. Такое мнение в беседе с корреспондентом ИА REGNUM высказала менеджер одного из крупнейших воронежских агентств недвижимости, комментируя тезис послания президента РФ Федеральному Собранию о необходимости развития рынка арендного жилья и рынка жилья эконом-класса.

"Рынок аренды жилья весьма мобилен, зависит от сезонов, но спрос есть всегда. Поэтому развитие рынка аренды недвижимости необходимо. Положительную роль здесь могло бы сыграть появление так называемых доходных домов. Это позволило бы и решить проблему спроса, и существенно снизить цены на съемное жилье", - считает собеседник агентства.

По словам эксперта, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры (именно на такую недвижимость особенно велик спрос) колеблется от девяти до 13-15 тысяч рублей в месяц - в зависимости от района и инфраструктуры.

Что касается строительства жилья эконом-класса, то здесь, по словам эксперта, также наблюдается тенденция к приобретению одно- и двухкомнатных квартир - их раскупают еще на стадии строительства, при этом люди стали более требовательны к планировке. Стоимость таких квартир в Воронеже на стадии строительства колеблется от 1,4 до 1,7 млн рублей. По словам собеседника агентства, большое влияние на ценовую политику оказывают крупные компании, при этом они зачастую являются не самыми честными игроками: им сходит с рук как нарушение федерального законодательства, так и не слишком качественное жилье.