Свердловская область, 3 декабря, 2012, 15:32 — ИА Регнум. Подробный анализ причин произошедшего за последние два месяца роста платы жителей Свердловской области за коммунальные услуги, в том числе - за потребление ресурсов в местах общего пользования многоквартирного дома, вызвавшее наиболее болезненную реакцию со стороны жителей отдельных муниципалитетов Свердловской области, проведен на заседании с главами муниципальных образований в Министерстве энергетики и ЖКХ. Об этом 3 декабря сообщили корреспонденту ИА REGNUM в Управлении пресс-службы и информации правительства Свердловской области.

По мнению экспертов, несмотря на совокупность нескольких факторов, основными причинами роста платежей граждан является отсутствие общедомовых и индивидуальных приборов учета, когда расчет платежей производится по нормативам потребления коммунальных ресурсов и, что не менее важно - отсутствие единого подхода к определению площади "общего имущества" для произведения соответствующих расчетов.

Так, пользуясь нормами действующего законодательства, одни управляющие компании включают в перечень общего имущества дома площади, фактически не связанные с предоставлением той или иной коммунальной услуги, другие начисляют плату исходя исключительно из тех площадей, на которые непосредственно распространяется услуга.

Сформировав единую с РЭК и ГЖИ Свердловской области позицию в отношении начисления платы за общедомовое потребление коммунальных ресурсов, Министерство энергетики и ЖКХ направило в адрес глав муниципальных образований инструктивное письмо, в котором рекомендует руководителям территорий в кратчайшие сроки провести разъяснительные мероприятия с участием расчетных центров и управляющих организаций по вопросу применения норматива на общедомовые нужды в домах, не оснащенных общедомовыми приборами учета. Им рекомендовано исключить необоснованные площади общего имущества, привлекая к определению "оплачиваемых" площадей Советы многоквартирных домов.

Также главам муниципальных образований указано на необходимость безотлагательно принять меры по выявлению перечня многоквартирных домов, в которых отсутствуют общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов, определению наличия технической возможности их установления и вменению в обязанности управляющих организаций установить их в кратчайшие сроки с последующим удержанием стоимости с собственников жилых помещений.