Москва, 13 августа, 2012, 13:55 — ИА Регнум. Владелец "Уралхима" Дмитрий Мазепин собирается в ближайшее время потратить более 25 миллионов рублей на покупку элитной гостиницы в Латвии. Об этом пишет Екатерина Попова в статье "СМИ: Дмитрий Мазепин готов купить новый актив в Латвии", опубликованной изданием "Новый Регион". Предлагаем полный текст публикации вашему вниманию.

"Владелец "Уралхима" Дмитрий Мазепин собирается в ближайшее время потратить более 25 миллионов рублей на покупку элитной гостиницы в Латвии - такую без преувеличения сенсационную новость распространили на днях ряд СМИ, в частности, авторитетный "Журдом", передает infox.ru. Речь идет о гостинице, которая расположена в Юрмале (Дубулты), всего в 50 метрах от моря, 10 минутах ходьбы до центра Юрмалы - Майори и пешеходной улицы Йомас, но главное - гостиница расположена рядом с резиденцией президента Латвии в дюнной зоне.

"С 1993 года здание использовалось в качестве частной гостиницы, но статус объекта может быть изменен по желанию", - говорится в описании объекта на сайте "Недвижимость за рубежом".

"Данная недвижимость имеет широкий спектр использования. В данный момент объект используется как гостиница эконом-класса. В здании 16 номеров расположенных на двух этажах. Хорошее сообщение. Общая площадь здания 657, 3 кв. м, земля 829 кв. м. Год постройки - 1989", - говорится в описании.

В гостинице 16 комнат номерного типа, 3 холла, на цокольном этаже 4 комнаты для разных целей (хозяйственная, массажная, для отдыха, зал с обеденными столами и другие), кухня, дополнительный туалет и душевая.

За это здание продавец хочет получить 640 000 евро. Дмитрий Мазепин готов заплатить и больше, пишут журналисты. Для него этот актив имеет крайне большое значение: получить недвижимость в самом престижном месте Латвии - дорогого стоит.

"То обстоятельство, данная недвижимость имеет широкий спектр использования, а статус ее может в любой момент может быть изменен по желанию покупателя, наводит на мысль, что Дмитрий Аркадьевич планирует использовать этот актив после его покупки не только, как стандартную гостиницу, но и как дом приемов для VIP-гостей", - пишет "Журдом".

Издание отмечает, что в дальнейшем гостиница может быть реконструирована, для этого Мазепин инвестирует около 10 миллионов долларов, сделав отель лучшим на побережье. Именно здесь в скором будущем могут вестись обсуждения вопросов, интересующих "химического олигарха".

"Поговаривают, что представители "Уралхима" интересовались так же покупкой гостиницы в Цесисском районе Латвии (ул. Э.Вейденбаума, Приекули) за 900 тыс евро. Впрочем, по слухам, Мазепин может купить и другие отели - к примеру, отель в городе Лиепая за 690 тыс евро или даже шикарный отель в Рижском районе за 1 800 000 евро, а так же - новую гостиницу в центре Юрмалы (Майори, ул. Яуна 12), которая стоит 2 800 000 евро", - пишет "Журдом".

Информация о намерении Мазепина купить дорогие отели в Латвии совпала по времени с сообщениями о грядущей эмиграции Мазепина и покупке им латвийского футбольного клуба. Агентство национальных новостей подробно рассказывает о причинах возможной грядущей эмиграции олигарха. По данным этого интернет-издания, у Дмитрия Мазепина есть как минимум два повода беспокоиться за свою судьбу.

Во-первых, Мазепин оступился во взаимоотношениях с "Единой Россией". "Членство в "партии Путина-Медведева" не мешает хозяину "Уралхима" спонсировать российскую оппозицию, что наглядно видно было на минувших выборах депутатов Законодательного собрания Кировской области. Так, к примеру, на выборах 2011 года в Кировской области отчаянно мелькал "справедливый паровоз" - Геннадий Гудков, который упорно делал вид, что он борется с олигархами и коррупционерами. Однако, как выяснилось, по списку "Справедливой России" тогда проходили представители ООО "Уралхим-транс" - логистической компании, подконтрольной холдингу "Уралхим". Так что Мазепин, фактически сам став депутатом от "Единой России", протащил в областной парламент и членов "Справедливой России". А это уже может быть расценено как предательство партии. А ведь единороссы, чьими лидерами являются Путин и Медведев, никогда не прощают предательства", - пишет АНН.

Другая причина - финансовая. "В 2007-2008 годах компания "Уралхим" вела активную скупку новых активов. Тогда расширение компании шло на заемные средства, которые "Уралхим" получал в кредит в "Сбербанке" под залог собственных акций. В итоге "Уралхим", таким образом, приобрел 71% акций ОАО "Воскресенские минеральные удобрения" (ВМУ), а затем за 200 млн долларов заемных средств купил 7,5% ОАО "Тольяттиазот". Всего на тот период, согласно отчетности ОАО "Уралхим", долги компании составили более миллиарда долларов. После расширения холдинга Дмитрия Мазепина на фоне первой волны мирового финансового кризиса в конце "нулевых" объем просроченной задолженности по кредитам корпоративным клиентам у Сбербанка вырос на 40%. А убытки банка из-за долгов "Уралхима" составили 5 млрд рублей.

По состоянию на конец 2011 года, чистый долг "Уралхима" составил 930,8 млн долларов. Таким образом, сумма долга холдинга Дмитрия Мазепина за последние годы почти не изменилась! А это значит, что он и не собирается возвращать свои долги. Ведь куда легче вывести все свои активы за рубеж, "забыть" про свои долги российским банкам, а руководство РФ "послать" во "всем известное место", оперативно свалив "за бугор" и прикинувшись там "политическим беженцем", - пишет Lentacom.

Но и это еще не всё! По времени совпали сообщения о решении совета директоров "Уралхима" не выплачивать дивиденды и намерении Мазепина купить в Латвии... футбольную команду! Да не просто команду, а главный клуб страны - легендарный SIA Skonto FC, который 14 раз становился чемпионом страны. По мнению "Журдома", покупка футбольного клуба - это попытка успокоить жителей латвийской столицы, крайне недовольных строительством в Рижском порту терминала "Уралхима" для хранения и перевалки минеральных удобрений. "Глядите, мол, какой Дмитрий Мазепин добрый - он латвийский футбол поддерживает".

На фоне всех этих сообщений, как-то не удивляют даже обсуждаемые в латвийской прессе сведения о тайной финансовой поддержке неофашистских движений и ультра-правых политических партий, которую, по слухам, оказывает Мазепин. Теперь жители Латвии с опасениями ждут, чего же еще прикупит на их земле владелец "Уралхима".

Напомним, что "Уралхим" в настоящее время строит в Риге терминал для перевалки и хранения минеральных удобрений. Именно против строительства этого объекта протестовала латвийская элита и жители Риги. Именно для решения этого, главного для Мазепина вопроса, и происходят, по мнению аналитиков все те вложения, о которых шла речь выше. Близость к власти и к народу - вот что сейчас нужно олигарху.

26 июля 2011 года Рижская дума выдала разрешение на строительство терминала для перевалки и хранения минеральных удобрений. По слухам, Мазепин щедро заплатил за это "парламентским лоббистам". Подозрения в "коррупционной связи" Мазепина и депутатов Рижской думы основаны на том, что резонансный проект "химического терминала" Комитет городского развития Рижской Думы во главе с Сергеем Залетаевым одобрил единогласно. А единогласное голосование по столь спорному проекту априори указывает на сильное лобби Мазепина в городском парламенте, отмечают аналитики.

Впрочем, не все так радужно. Депутаты Сейма из партии "Союз зелёных и крестьян", имеющие в своем активе всего 13 депутатов (12.216% от всех парламентариев, стали выражать в Сейме свое недоверие "Уралхиму" и протестовать против строительства в Риге "химического терминала".

Напомним, несколько лет назад депутаты Сената Франции от партии "зеленых" Мари-Кристин Бландин и Жан Дезессар фактически сорвали планы "Уралхима" открыть во французском городе Дьеп предприятие, имеющее отношение к производству аммиачной селитры. Самым опасным для хозяина "Уралхима" при этом раскладе является тот факт, что президент Латвии Андрис Берзиньш является выдвиженцем именно "Союза зелёных и крестьян".

Вывод о причинах покупки гостиницы по соседству с резиденцией президента, если знать всю подноготную, напрашивается сам собой. Однако не стоит сбрасывать со счетов тот факт, что Латвия - как ни крути - демократическое государство. Как только в прессе поднимется шумиха на сей счет, ни о каких переговорах и дружбе речи уже не будет. И придется Дмитрию Мазепину оставаться лишь с большими проблемами в России и несбывшимися мечтами по освоению Латвии".