Резкого скачка цен на недвижимость осенью ждать не стоит - эксперты

Москва, 14 сентября 2011, 14:35 — REGNUM  После сезонного летнего затишья наступил сентябрь - традиционно "урожайный" и активный месяц для всех участников рынка недвижимости. По словам Максима Бородыни, директора по продажам агентства "Тубар-недвижимость", количество сделок на рынке увеличилось. "С начала осени, конечно, количество сделок на рынке возросло: граждане наконец-то вернулись из отпусков и стали активно заниматься своими жилищными вопросами" - отмечает эксперт. Данное увеличение интереса напрямую связано с ипотекой: банки стали охотнее выдавать ипотеку гражданам под небольшой процент, и даже страхи по поводу ожидаемого дефолта хоть и затормозили некоторые сделки, но все-таки не испортили общей картины.

Кроме того, стали срастаться так называемые "сложные" сделки - альтернативное заселение. Соответственно, продавцы объектов недвижимости, заметив ажиотаж, решили поднимать цены. "Однако данный ход является в корне неправильным: рынок еще не настолько живой, чтобы покупатель бросался на дорогостоящее жилье. Так что продавцы, взвинтившие цены, рискуют не продать свою недвижимость этой осенью" - считают эксперты.

Однако специалисты отмечают, что средняя цена в сентябре остается в рамках адекватного ценового коридора, и выше желаний клиента стоимость поднимать не стоит. Лидирует по притоку покупателей эконом-класс. "Пожалуй, данный сегмент всегда будет в фаворе. Чего нельзя сказать об элитной недвижимости: эксперты не наблюдают особой активности, в целом сохраняется летняя ситуация" - рассказывают в "Тубар-недвижимость".

А вот средний класс - бизнес - можно сказать, "поднялся" в сентябре. "Большим количеством предложений жилья класса бизнес порадуют застройщики этой осенью. Спрос в данном сегменте растет: москвичи хотят существенного улучшения своих жилищных условий и заранее настраиваются на плату за статусное жилье" - объясняет эксперт.

Однако, несмотря на растущий спрос, эксперты не прогнозируют увеличения цен, что не может не радовать потенциальных покупателей. "Ни один аналитик сейчас не возьмется прогнозировать рост: наоборот, рынок вскоре начнет замирать" - рассказывает Максим Бородыня. По мнению экспертов, средние цены будут еще долгое время оставаться на прежнем уровне, что в целом обеспечивает стабильное состояние рынка недвижимости. "Не стоит ожидать подъема даже в тех районах, которые по новым планам станут частью Москвы: летом цена на жилье в них возросла из-за будущего статуса, однако спрос не очень увеличился. Это свидетельствует о том, что вскоре цены на квартиры в "будущей" Москве снизятся" - отмечает эксперт.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
29.03.17
Истоки каталонского сепаратизма
NB!
29.03.17
США и Китай снова договорились дружить против Северной Кореи
NB!
29.03.17
Экономика Казахстана пикирует, для маскировки применяется «русская угроза»
NB!
29.03.17
Можно ли победить коррупцию, если она — главный движитель системы?
NB!
29.03.17
Марш в честь эсэсовцев — бренд Латвии
NB!
29.03.17
Трансадриатической трубопровод: как «рука Москвы» потянулась за оливками
NB!
29.03.17
«Украина должна быть занозой в совести Европы, иначе все о ней забудут»
NB!
29.03.17
Как писали учебник героизма для одной побежденной страны и победившего мира
NB!
29.03.17
Лондонский теракт доказывает невозможность предотвращения терактов
NB!
29.03.17
Внезапно: Трамп оказался милитаристом
NB!
29.03.17
Зачем Запад помогает Афганистану? Неужели гуманизм замучил?
NB!
29.03.17
Расширение НАТО – это не только давление на Россию, но и порабощение Европы
NB!
29.03.17
В Эфиопии осуждены 16 человек за попытку создать новое государство
NB!
29.03.17
Иран: борьба внутри правящей элиты нарастает, расклады неочевидны
NB!
29.03.17
Департаменту строительства Кубани подыскали нового руководителя
NB!
29.03.17
Как открывали сибирскую нефть, которая нас всех кормит
NB!
29.03.17
Кнорозов: между арестом и Государственной премией СССР
NB!
29.03.17
СМИ: «Иранский шпион» в Германии работал на подразделение КСИР
NB!
29.03.17
Гламурная готика для безголовых — со скрытой рекламой насилия и фашизма
NB!
29.03.17
Российский орденоносец Тиллерсон заставит НАТО сильнее давить на Россию
NB!
28.03.17
Трамп отменил указ Обамы по защите окружающей среды
NB!
28.03.17
Россия не станет обсуждать суверенитет Абхазии и Южной Осетии в Совбезе ООН