Свердловский губернатор легко получит кредит на элитную недвижимость: мнение

Екатеринбург, 10 августа 2011, 17:40 — REGNUM  Объемы ипотеки на элитную недвижимость в 2011 году в Свердловской области растут быстрее, чем в среднем по России. По информации кредитного брокера "Оптима Кредит", если доля ипотеки "класса люкс" по России в целом с начала года выросла с 6% до 12%, то на Среднем Урале повышение спроса составило 17%, передаёт корреспондент ИА REGNUM.

Эксперты отмечают, сегодня элитный сегмент занимает пятую часть от общего количества запросов на ипотеку, причём основные заёмщики это топ-менеджеры и владельцы бизнеса со средним минимумом дохода в 100 000-150 000 рублей.

В "Оптима Кредит" проверили, насколько доступным является элитное жилье для губернатора Свердловской области Александра Мишарина. Выбранный для анализа объект недвижимости - квартира в клубном доме "Тихвин" с самым маленьким метражом 73 квадратных метра стоимостью, минимум, 9 млн 490 тысяч рублей.

Губернатор за 2010 год заработал 6,28 млн рублей. Получается, около 523 тысяч рублей в месяц. Исходя из стоимости выбранного жилья, это зарплата губернатора за полтора года. При желании и необходимости, ипотека стала бы выходом, тем более:

• Банки любят бюджетников. Учитывая, что опыт работы на государственной службе составляет около 12 лет, то в любом случае при уходе с поста губернатора, место в государственной ячейке ему обеспечено, плюс в перспективе хорошая пенсия. Так что вопрос по трудоустройству отпадает сам собой.

• Вся документация официальная. 40-50% от месячного дохода на погашение кредита - это норма для всех видов займа, в том числе, ипотечного.

• Возраст губернатора - 52 года, если кредит на 5 лет, то к окончанию кредитных взаимоотношений возраст составит 57 лет (средний возрастной потолок заёмщика - 60-65 лет). Возрастные границы также соблюдены.

• Немаловажным являются два высших образования, учёные степени, супруга-предприниматель, которая имеет самый высокий задекларированный доход среди жён губернаторов Уральского федерального округа в 2009 году, также уже совершеннолетняя дочь, тоже предприниматель. Соответственно, надёжные поручители. Наверняка, имеется и залоговое обеспечение (недвижимость/авто).

"Такие показатели заёмщика позволят поработать с процентной ставкой по ипотеке и снизить её по-максимуму, - резюмировал генеральный директор "Оптима Кредит" Евгений Шмелёв. - Мишарин - хороший заёмщик для банков, при этом имеющий возможность взять ипотеку на выгодных для него условиях".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
26.02.17
Бои рыцарей ко Дню защитника Отечества
NB!
26.02.17
Нагорный Карабах: кто заинтересован в военной эскалации
NB!
26.02.17
Главком ВКС РФ: в 2017 году армия закупит 160 новых самолетов и вертолетов
NB!
26.02.17
На Украине определили своего участника конкурса «Евровидение»
NB!
26.02.17
Бесцензурная и религиозная страсть
NB!
26.02.17
Поэма Санкт-Петербурга: Небо
NB!
26.02.17
Япония хочет лечить жителей южных Курил по интернету
NB!
26.02.17
Трамп саркастически прокомментировал назначение Тома Переса
NB!
26.02.17
Арестован глава киргизской партии «Ата Мекен» Омурбек Текебаев
NB!
26.02.17
Борьба за пост президента США продолжается: теперь — при живом Трампе
NB!
26.02.17
Выборы в Эквадоре: удастся ли Корреа «добежать до бельгийской границы»?
NB!
26.02.17
«Народный автомобиль»: сильнее Гитлера и «дизельгейта»
NB!
25.02.17
«Бавария» уничтожила «Гамбург» 8:0 в 1000-м матче Карло Анчелотти
NB!
25.02.17
The Daily Express: «Печально известная победа Красной Армии над нацистами»
NB!
25.02.17
Украинские нацбатальоны захватили Донецкую фильтровальную станцию
NB!
25.02.17
1917: Кто же отступил от Бога – страна или Церковь?
NB!
25.02.17
Варшава вспомнила о роли Германии в создании «Большой Украины»
NB!
25.02.17
Иран закупает в Казахстане 950 тонн уранового концентрата
NB!
25.02.17
«Настоящий позор для коалиции»: Карс взят
NB!
25.02.17
Омурбек Бабанов: «У нас общая история. Наш дед погиб за наш общий народ»
NB!
25.02.17
«Русские хакеры действуют в сети уже 10 лет под крышей ГРУ»
NB!
25.02.17
На Украине сейчас в моде «бесплатная аренда»: обзор рынка недвижимости