Через год в Екатеринбурге прогнозируют дефицит торговых площадей

Екатеринбург, 10 декабря 2010, 12:56 — REGNUM  Рынок торговой недвижимости в Екатеринбурге сильно отстает по темпам роста от потребительского рынка, уверены эксперты. В 2010 году впервые с начала кризиса, в городе зафиксирован рост оборота оптовой и розничной торговли, общественного питания, а также объема платных услуг населению. В скором времени операторам ритейла негде будет открывать свои магазины - в Екатеринбурге на сегодняшний день нет строящихся крупных торговых центров. Не исключено, что уже в 2011 году объем свободных торговых площадей снизится, а затем наступит их дефицит. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в гильдии управляющих девелоперов.

"В Екатеринбурге нет крупных торговых объектов, находящихся на стадии строительства. В 2010 году начал работать ТРЦ "КомсоМолл", в 2011 году заявлено об открытии еще одного торгового центра, и более не анонсировано ни одного масштабного проекта, - рассказал генеральный директор ЗАО "Форум-групп" Сергей Воробьев. - Следовательно, уже в следующем году можно прогнозировать снижение вакантных площадей в торговых центрах города, за чем последует рост арендных ставок на качественные предложения". По его словам, дефицит новых качественных торговых площадей в Екатеринбурге впервые проявится в 2011-2012 годах.

"Фактически, у операторов ритейла, планирующих выход на местный рынок в 2012-2013 годах, не будет возможности выбора крупных торговых площадок. Очевидно, предчувствуя это, крупнейшие игроки ритейла объявили о планах строительства в Екатеринбурге собственных торговых объектов площадью от 10 до 20 тыс. кв м", - отметил он.

Стоит отметить, что в Екатеринбурге не мало торговых центров, но многие из них требуют реконцепции, так как их форматы не соответствуют современным требованиям. "Некоторые ТРЦ, открытые за последний год, были спроектированы 5-7 лет назад, их концепция не отвечает ожиданиям ни покупателей, ни крупных операторов ритейла. Рынком востребованы новые, актуальные форматы торговых площадок, где особым образом распределяется баланс между якорными арендаторами, торговой галереей и зоной развлечений", - считает Сергей Воробьев.

Актуальной для города является и проблема наличия качественных торговых площадей в сегменте стрит-ритейла, который сегодня состоит из бывших квартир, переведенных в нежилые помещения и 1-2 этажей новостроек. По мнению экспертов, необходимы правильно спланированные торговые улицы с магазинами, представляющими бренды среднего и премиального уровня. "Формирование новых кварталов по такому принципу будет востребовано фэшн-операторами и компаниями, предоставляющими услуги, особенно в премиальном сегменте", - уверен генеральный директор ЗАО "Форум-Групп".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
25.02.17
The Daily Express: «Печально известная победа Красной Армии над нацистами»
NB!
25.02.17
Украинские нацбатальоны захватили Донецкую фильтровальную станцию
NB!
25.02.17
1917: Кто же отступил от Бога – страна или Церковь?
NB!
25.02.17
Варшава вспомнила о роли Германии в создании «Большой Украины»
NB!
25.02.17
Иран закупает в Казахстане 950 тонн уранового концентрата
NB!
25.02.17
Турция—Россия: политика «баланса внутри балансов»
NB!
25.02.17
Омурбек Бабанов: «У нас общая история. Наш дед погиб за наш общий народ»
NB!
25.02.17
«Русские хакеры действуют в сети уже 10 лет под крышей ГРУ»
NB!
25.02.17
На Украине сейчас в моде «бесплатная аренда»: обзор рынка недвижимости
NB!
25.02.17
Климатология — лженаука
NB!
25.02.17
МГИМО имени В.И. Чуркина — это справедливо и важно!
NB!
25.02.17
В американском штате Арканзас возобновлена смертная казнь
NB!
25.02.17
Более 50% американцев высказались за расследования связи между Трампом и РФ
NB!
25.02.17
Активисты устроили провокацию с российскими флагами на выступлении Трампа
NB!
25.02.17
Неуклюжая попытка президента США сохранить лицо
NB!
25.02.17
Премьер Армении ездил в Грузию за альтернативой
NB!
25.02.17
Савченко рассказала о боевом духе и условиях содержания в ДНР пленных ВСУ
NB!
25.02.17
«Я, оказывается, революционер. Что этим хотят сказать?»
NB!
25.02.17
Папа Римский: Третья мировая война может произойти из-за недостатка воды
NB!
25.02.17
Внешняя политика России обретает силовой характер
NB!
25.02.17
Генералы на службе у Трампа: шанс реализма?
NB!
25.02.17
Госдепартамент США начнет проводить брифинги для прессы с 6 марта