"Совкомфлот" выгодно купил памятник архитектуры (Санкт-Петербург)

Санкт-Петербург, 7 октября 2010, 10:54 — REGNUM  ООО "Совкомфлот Варандей" (петербургское подразделение "Совкомфлота") приобрело на аукционе лот, состоящий из федерального памятника архитектуры - здания Круглого рынка площадью 4.326 кв. м на набережной реки Мойки, и участка площадью 1.883 кв. м. Объект достался компании по стартовой цене в 200 млн рублей, поскольку на аукцион было подано всего две заявки, и второй участник торгов позже отказался от своих претензий.

"Совкомфлот" еще в 2006 году арендовал Круглый рынок на 49 лет для реконструкции под головной офис. "Ставка аренды составляла 465 рублей за 1 кв. м в год", - уточнила пресс-секретарь Комитета по управлению городским имуществом Ольга Барашкина. До середины 2011 года компания завершит реконструкцию здания, после чего состоится переезд. "В Круглом рынке планируется разместить учебно-тренажерный центр для обучения моряков работе в ледовых условиях, а также ряд подразделений группы "Совкомфлот", деятельность которых связана с управлением судами для обслуживания нефтегазовых проектов на российском шельфе", - сообщила пресс-служба компании.

После завершения строительства в этот офис также смогут перебраться сотрудники региональных и даже зарубежных подразделений компании. После реконструкции площадь здания не увеличится, по проекту дворовое пространство памятника будет перекрыто атриумом.

Сейчас общестроительные работы практически завершены, идет монтаж кровли и прокладка инженерных сетей. "Такие объекты компании обычно берут в долгосрочную аренду с прицелом на выкуп, - считает эксперт - генеральный директор агентства ПАН Андрей Крылов. - Владеть зданием всегда лучше, чем арендовать, особенно если объект продается вместе с земельным участком, 200 млн рублей для такого лота - невысокая цена". "Памятник в столь престижном месте достался арендатору недорого, - подтверждает руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. - Эти инвестиции начнут окупаться уже через несколько лет, учитывая, что после реконструкции Смольный, скорее всего, поднял бы арендную плату".

По оценкам аналитиков, инвестиции в реконструкцию Круглого рынка могут составлять от $1.500 до $5.000 за 1 кв. м.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
28.04.17
Вице-губернатор Петербурга ответил «Лёхе Навальному»
NB!
28.04.17
Начало Карабахской Реконкисты
NB!
28.04.17
Снести нельзя восстановить: Судьба «Парамонов» на Дону всё ещё неизвестна
NB!
28.04.17
Казахстан: Петропавловск затапливает, Тюменская область РФ под угрозой
NB!
28.04.17
Латвия назло России отказалась от инвестиций
NB!
28.04.17
Колеров: Взятие Шуши и Гюлистанский мир — основа субъектности Карабаха
NB!
28.04.17
ЦБ РФ назначил временную администрацию в казанский банк «Спурт»
NB!
28.04.17
«Российский двухпартийный подход в Ливии — хорошая новость для Италии»
NB!
28.04.17
Россию в США по-прежнему считают «недружественной страной»
NB!
28.04.17
Новый авианосец Китая ослабит позиции США в Южно-Китайском море
NB!
28.04.17
ВСУ используют автомобили «МЧС» и «ОБСЕ» против Донбасса
NB!
28.04.17
Грядет колоссальная драка за украинскую землю! — обзор экономики
NB!
28.04.17
ЦБ лишил лицензии три российских банка
NB!
28.04.17
Тиллерсон о своем визите в Москву: «Мы ничего не решили»
NB!
28.04.17
Politico: Расследование вмешательства России в выборы – посмешище
NB!
28.04.17
«Нефть в шаге от пропасти»
NB!
28.04.17
«Шансы на снижение рубля возрастают»
NB!
28.04.17
Радио REGNUM: первый выпуск за 28 апреля
NB!
28.04.17
Трамп: «Крупный конфликт» США и КНДР — возможен
NB!
28.04.17
Лох-несское чудовище или чудо? Очевидцы засняли дельфинов в реке Дон
NB!
28.04.17
«Людей дурить-то не надо» — Миклушевский об угольной проблеме Находки
NB!
28.04.17
Антизаконные призывы белорусской оппозиции. Каким будет ответ?