За месяц количество объектов на рынке новостроек Москвы сократилось на четверть

Москва, 12 августа 2010, 15:20 — REGNUM  В июле количество объектов на рынке новостроек Москвы сократилось на 25,6%, отмечают аналитики. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM Новости от информационно-аналитического центра компании "Пересвет-Инвест", в июле 2010 года количество столичных новостроек, находящихся в продаже, составило 206 адреса. По сравнению с предыдущим месяцем сокращение в базе объектов составило 25,6%. За год количество адресов сократилось на 33,8%. Столь значимое сокращение, во много объясняется улучшением ситуации на рынке первичного жилья. Рост продаж позволил застройщикам повысить темп строительства и завершить многие крупные проекты, констатировали эксперты.

В зависимости от административного округа, в июле 2010 года наибольшее количество новостроек, находящихся в реализации, зафиксировано в ЗАО - 25,1% от общего количества, также велика доля ЦАО - 18,8%. Меньше всего новостроек сосредоточено в ЮВАО- 3,6%. Количество квартир в новостройках, выставленных на продажу в июле, составило 11 697 штуки. За месяц число квартир на первичном рынке недвижимости сократилось на 5,7%, продолжая отрицательную динамику последних трех месяцев (апрель-июнь). За год (с июля 2009 года) объем предложения квартир увеличился на 53,5%, причем значимый рост наблюдался в феврале и марте.

За прошедший месяц на 9,7% снизился объем однокомнатных квартир. На 6,6% упало предложение многокомнатных квартир (больше всего потерял в данном типе недвижимости район СВАО - 19,3%). 2- и 3-комнатных квартир стало меньше на 4,2% и 4,4% соответственно. В зависимости от типа квартир наибольшая доля была характерна для трехкомнатных и двухкомнатных квартир - 35,7% и 25,3% соответственно. Доля многокомнатных квартир - 23,6%, а однокомнатных самая низкая - 15,6%.

Долларовая цена квадратного метра в июле 2010г. поднялась на 4,2%, составив 7195 долларов. В рублевом эквиваленте цена выросла на 2,6%, поскольку расчетный курс доллара в базе WinNER упал на 1,6%, и составила 219 440 рублей за 1 кв. м.

Значительно выросли цены на однокомнатные квартиры в Москве: в долларах на 5,7% (6505 долларов за кв.м) и на 4,0% в рублях (198 392 рублей за кв.м). В кирпичных домах стоимость метра поднялась на 7,2% в долларах и на 5,4% в рублях. В панельных новостройках - на 5,2% в долларах и на 3,5% в рублях соответственно.

3а прошедший месяц средний уровень цен в рублях вырос практически во всех административных округах столицы, за исключением ЦАО: здесь цена снизилась на 0,12%. Максимальный рост отмечен в СЗАО на 5,6%, минимальный на 1,01% в ВАО и на 1,09% в ЗАО. В долларах за прошедший месяц средний уровень цен также повысился во всех административных округах столицы. Максимально цены выросли в СЗАО, САО и СВАО на 7,3%, 6,2% и 5,3% соответственно. Минимальный рост отмечается в ЗАО ВАО и ЦАО на 2,8%, 2,7% и 1,5% соответственно.

Спрос на новостройки Москвы в июле упал на 27,1% по отношению к июню - более существенное снижение активности покупателей наблюдалось лишь в мае - отмечают эксперты. Во многом, снижению спроса способствовали летние каникулы, да и аномально жаркие погодные условия в столице не способствовали активности. Стоит также отметить, что июль прошлого года превышает по своим показателям июль 2010 года практически в два раза, констатируют авторы исследования.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
30.05.17
Положение Турции позволяет ей «диктовать условия» НАТО — Die Zeit
NB!
30.05.17
«Нефть спокойна»
NB!
30.05.17
«Рубль не хочет сдаваться»
NB!
30.05.17
Радио REGNUM: первый выпуск за 30 мая
NB!
30.05.17
Железная дорога Баку — Тбилиси — Карс. Грузия на Шелковом пути?
NB!
30.05.17
Эрдоган: Порты Черного моря – как прилавки на рынке
NB!
30.05.17
Отделение Каталонии: замысел приобретает очертания?
NB!
30.05.17
Оптика Японии — торговый паром кажется шпионом, а Россия Америкой
NB!
30.05.17
Новосибирский бизнес: итоги 25 лет развития
NB!
30.05.17
Зачем существует МВФ? Мнение официального Киева
NB!
30.05.17
Реституция во Владимире. Лишится ли страна одного из важнейших музеев?
NB!
30.05.17
Новосибирск в зоне повышенного риска: чем грозят огромные долги
NB!
30.05.17
«СССР — статист в военной истории США»
NB!
30.05.17
Новый проект Трампа. Неустойчивое единство арабского НАТО
NB!
30.05.17
Минкульт РФ «вспомнил» брошенные реставраторами церкви. Не до конца
NB!
29.05.17
«Яндекс» отверг обвинения СБУ
NB!
29.05.17
Молдавия: у Додона и Плахотнюка появился общий план ликвидации ПМР
NB!
29.05.17
Липецкие общественники выступили против «финского опыта изъятия детей»
NB!
29.05.17
В Москве ликвидируют последствия разрушительного урагана — фоторепортаж
NB!
29.05.17
«Извращенный» враг Соединённых Штатов
NB!
29.05.17
Троицкий мост: дитя большой политики
NB!
29.05.17
Молдавская шпиономания: Додон возмущен высылкой российских дипломатов