Рост цен на жилье в апреле 2010 года для ряда российских городов может стать рекордным: эксперты

Москва, 13 апреля 2010, 15:02 — REGNUM  На минувшей неделе макроэкономический фон для российского рынка жилья оказался умеренно положительным, что способствовало небольшому росту цен и дальнейшему росту деловой активности на рынке жилья, отмечают аналитики рынка. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM Новости от аналитического центра "ГдеЭтотДом.РУ", на неделе с 5 по 11 апреля 2010 года зафиксирован рост цен на нефть на 3,3%. Продолжающийся уже более года умеренный рост цен на нефтяное и иное российское сырье станет одной из важнейших причин ожидаемого специалистами роста цен на жилье, особенно во второй половине 2010 года на фоне высокого уровня деловой активности, пояснили аналитики. Об относительно благоприятной экономической ситуации, по их мнению, свидетельствует и рост важнейших фондовых индексов на неделе. Индекс РТС вырос на 1,1%, а индекс Dow Jones (Averages) на 0,6%.

Рост деловой активности на рынке жилья подтверждает и официальная статистика Росреестра, отметили эксперты. Согласно обнародованным данным по Москве за март 2010 года было заключено 6938 сделок, что существенно больше, чем не только в кризисном марте 2009 года, но и в марте 2008 и 2007 годов. Однако восстановление рынка происходит на низких ценовых уровнях - денежные обороты рынка все равно существенно ниже, чем раньше, констатировали специалисты. А если учесть первичный рынок, где объем продаж не восстановился, то в целом рынок жилья столицы еще из кризиса не вышел и обороты его на треть меньше, чем раньше. Рост цен на жилье как в Москве в отдельности, так и в России в целом с начала года составил немногим более 1% в рублях.

Между тем продолжавшееся последние месяцы укрепление курса рубля привело к опережающему росту цен на жилье в пересчете на доллары и евро, добавили авторы исследования. В Москве рост цен в долларах с начала года по середину апреля составил 4,7%. Однако, данный показатель в основном характеризует привлекательность рынка для валютных российских и зарубежных инвесторов. В целом же более 90% сделок в стране совершаются по- прежнему в рублевом измерении.

Что касается конкретных цифр, то за неделю с 5 по 11 апреля индекс цен на жилье в Москве вырос на 0,3% и составил 141 291 рублей за кв. м. Индекс цен на жилье в Московской области вырос на 0,7% - до 64 358 рублей за кв. м. Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге слегка снизился (на 0,1%) и составил 81 317 рублей за кв. м, отмечают авторы исследования. В среднем по российским городам рост цен на жилье за неделю составил 0,1%. Максимальный уровень роста цен был в Сочи и Рязани, а снижения - в Хабаровске и Курске.

В целом под влиянием умеренно положительной экономической ситуации и восстановления уровня потребительской уверенности (по данным Росстата за 1-ый квартал 2010 года он вырос на 10%), рост цен на жилье в апреле 2010 года в ряде городов может оказаться рекордным с начала года, а в среднем по стране превысить 0,5%, заключили эксперты.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
23.02.17
Умер народный артист РСФСР Алексей Петренко
NB!
23.02.17
«Порту» потерпел заслуженное поражение от «Ювентуса»
NB!
23.02.17
Первая игра «Лестера» в плей-офф Лиги Чемпионов завершилась поражением
NB!
23.02.17
Неустрашимый. Он родился в один день с Красной Армией и гордился этим
NB!
22.02.17
Имея тотальное преимущество «Реал» сенсационно проиграл «Валенсии»
NB!
22.02.17
«Краснодар» впервые в истории прошел в четвертьфинал Лиги Европы
NB!
22.02.17
Закон о бессрочной бесплатной приватизации жилья вступил в силу
NB!
22.02.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 22 февраля
NB!
22.02.17
Выплаты бюджетникам переводятся на карту «Мир»: тарифы пока под вопросом
NB!
22.02.17
«Подготовка губернаторского резерва — главная задача правящей партии»
NB!
22.02.17
В России созданы Войска информационных операций — Шойгу
NB!
22.02.17
В Крыму лидеров ОПГ «Башмаки» отправят под суд за преступления 1990-х годов
NB!
22.02.17
Святее папы римского: в Румынии испугались разморозки отношений с Россией
NB!
22.02.17
«Заметных перемен в связи с обновлением губернаторского корпуса не будет»
NB!
22.02.17
«Пойдет и победит»: перспективы Витко на выборах губернатора Севастополя
NB!
22.02.17
Стрельба в центре Оренбурга: ранены две девушки
NB!
22.02.17
Колумбия: оппозиция готовит корректировку мирных договоров с FARC-EP
NB!
22.02.17
Введение онлайн-касс: бизнес станет прозрачнее?
NB!
22.02.17
Киев усилил блокаду. ЛНР обвинила Украину в остановке подачи воды
NB!
22.02.17
Лидер ЛДПР разглядел «цветную революцию» в зале Госдумы
NB!
22.02.17
Порошенко: РФ угрожает Украине полномасштабной войной
NB!
22.02.17
В парке «Патриот» строится Рейхстаг