Москва, 16 июня, 2009, 14:09 — ИА Регнум. Влияние кризиса на строительную индустрию Москвы

"За год жилье в столице подешевело на 25%. В долларах", сообщают "Известия" в номере от 11 июня, ссылаясь на данные портала "Анализ рынка недвижимости". "Например, Якиманка (ЦАО) подешевела всего на 9,5%, Сокол (САО) - на 16,3%... Ниже планки в 30% опустились 8 районов. Капотня и Печатники в ЮВАО, Внуково, Кунцево, Солнцево в ЗАО. В Южном округе - Северное Чертаново, которому принадлежит рекорд падения - 38,9%. Ему чуть-чуть уступил Гагаринский район (ЮЗАО) - 36,8%, замыкает список Котловка из того же округа... Провалившийся на позорные для ЦАО 24,7% Красносельский все равно в 2,5 раза дороже районов Восточного округа, в среднем "упавших" примерно на столько же. Кстати, Новогиреево подешевело на критичные 27%, а совсем вплотную к 30% в ВАО приблизились Косино-Ухтомский и Ивановское. Другой портал - Индикаторы рынка недвижимости - ранжировал районы по средней стоимости метра. Рейтинг замыкают оба Бирюлева ($3261), их догоняет Некрасовка ($3311), затем Выхино -Жулебино и Вешняки ($3353). Символичную Капотню, кстати, сейчас "продают" по цене Марьина - по $3570 за квадратный метр. Почти как Новогиреево - $3594. За редкими исключениями лидеры ценового падения и хронической дешевизны - одни и те же. Что, безусловно, отражает качество жизни на данных территориях", констатирует газета.

"До конца года цены на жилье могут упасть на 30%", в свою очередь, прогнозирует "Труд" в номере от 9 июня. "Опрошенные "Трудом" эксперты считают, что осенью рынок недвижимости ждет настоящий обвал. Цена недвижимости уже достигла точки, с которой несколько лет назад начался рост, а через несколько месяцев упадет еще ниже. На прежнем уровне останутся только новостройки - ценам на них падать некуда. Теперь в Москве вместо докризисных 6,2 тысячи долларов за квадратный метр вторичного жилья экономкласса риелторы просят всего 4 тысячи. За 8 месяцев цена на квартиры этого уровня упала на 35%. При этом, по данным агентства недвижимости "ДОКИ", сейчас относительным спросом (так как жилье почти не продается) пользуются только комнаты, "однушки" и "двушки" ценой до 7 миллионов рублей... То есть рынок нового жилья уже нащупал дно. И застройщики, поняв это, отказались от напрасных скидок и зафиксировали цены, чтобы вернуть вложенные в строительство деньги... Все ждут, что осенью рынок недвижимости рухнет. Это связывают со второй волной кризиса, которая принесет новые сокращения и очередное снижение доходов населения. По самому пессимистичному прогнозу, цены могут упасть еще на 50-60%. Причиной обвала может стать невыполнение застройщиками кредитных обязательств перед банками", пишет газета. В материале приводится мнение аналитиков рынка, а также перечислены самые дорогие и самые дешевые объекты жилой недвижимости в столице.

"В настоящее время в Москве из-за кризиса приостановлено строительство примерно 800 тыс. квадратных метров жилья", пишет "Вечерняя Москва" в но мере от 8 июня со ссылкой на президента Российской гильдии риелторов (РГР) Сергея Канухина. "Он рассказал, что работы на московских стройках ведутся только на объектах, находящихся на высокой стадии готовности - 60-70%. Новые объекты в настоящее время не закладываются. Эксперт отметил, что подобная ситуация наблюдается и в российских регионах. Цены на жилую недвижимость значительно снизились. По данным РГР, в мае российская вторичная жилая недвижимость в среднем подешевела на 11,7%, новостройки - на 6,96%. В мае цены на новостройки снизились на 2,96%, на вторичное жилье - на 2,8%... По данным аналитического консалтингового центра "Миэль", в начале года количество "недостроя" на территории Москвы достигало 20-25%. Аналитики компании МИАН отмечали, что на территории Москвы с начала кризиса было остановлено от 30 до 40% строек".

"Хотя московское правительство обещало сохранить темпы строительства жилья в кризис, чиновникам приходится готовиться к худшему сценарию", констатирует "Коммерсантъ" в номере от 10 июня. "Как стало известно "Ъ", столичный стройкомплекс скорректировал планы строительства новых домов за счет средств бюджета: в 2010-2011 годах не будет построено почти 35% (893,5 тыс. кв. м) из запланированных 2,5 млн кв. м. Больше всего на столичный бюджет рассчитывали крупные застройщики, которые из-за проблем с финансированием, по данным риэлтеров, законсервировали строительство около 800 тыс. кв. м коммерческого жилья. Вчера на заседании правительства Москвы, где рассматривался вопрос о подготовке долгосрочной программы сноса некомфортного жилья до 2025 года, мэр Юрий Лужков сообщил, что с января по апрель этого года московские застройщики построили более 1 млн кв. м жилья в черте города и Подмосковье, что превышает показатели аналогичного периода 2008 года... В этом году департамент городского заказа (ДГЗ) намеревался спроектировать дома для социальных нужд общей площадью более 2,523 млн кв. м, которые власти собирались построить как раз до 2011 года. Теперь эти объемы будут сокращены с 893,5 тыс. до 1,63 млн кв. м", пишет газета. "Для большинства крупных столичных застройщиков, испытывающих из-за кризиса проблемы с финансированием, горзаказ был практически единственным источником поступления средств... Если застройщики, как генподрядчики, сдавали бы дома под ключ, то могли бы рассчитывать на 15-20% от стоимости контракта, или $396-529 млн, подсчитала директор по маркетингу генподрядной компании Q-tec Елена Аралова. Теперь при сокращении строительства на 893,5 тыс. кв. м подрядчики недополучат около $200 млн".

Между тем, по данным Москомстата, замороженных объектов в столице осталось не более одного процента, отмечает "Российская газета" в номере от 11 июня. "Вчера на пресс-конференции Владимир Ресин озвучил данные Москомстата об итогах работы московских строителей за первые пять месяцев работы. Они свидетельствуют, что, несмотря на кризис, стройкомплекс, в котором занято более миллиона москвичей, потрудился даже более эффективно, чем в это же время в прошлом году. В частности, жилья в Москве введено в строй более 790 тысяч квадратных метров вместо 754 тысяч прошлогодних квадратов, что составляет 104,8%... Жилье возводится как на деньги из бюджета города, так и инвестиционные. "По-прежнему замороженными с начала финансового кризиса в городе остаются не более 0,5 -1% объектов, - подчеркнул Владимир Ресин. - Работа на всех остальных оживилась"", цитирует чиновника газета.

"Почти треть москвичей и петербуржцев нуждаются в улучшении жилищных условий, но не могут себе этого позволить. Таковы результаты опроса, проведенного в конце мая компанией Russian Realty Research, официальным партнером Всероссийского центра изучения общественного мнения в исследованиях, касающихся недвижимости", сообщает "Газета" в номере от 11 июня. "Меньше всего респондентов, планирующих купить жилье в течение ближайшего года, оказалось в Москве и Санкт-Петербурге - всего 6% опрошенных, почти вдвое меньше, чем в целом по России. 61% жителей двух столиц своими жилищными условиями довольны, а 32% респондентов хотели бы приобрести дополнительные квадратные метры, но не могут себе этого позволить. Больше всего москвичи и петербуржцы, недостаточно обеспеченные жильем, надеются на серьезное снижение цен на квартиры (41%). При этом 25% опрошенных рассчитывают на финансовую поддержку со стороны государства. Еще по 13% респондентов готовы купить жилье, если снизятся ипотечные ставки или если стоимость недвижимости будет стабильной. Кроме того, судя по результатам опроса, москвичи и петербуржцы озабочены массой замороженных строек и не готовы рисковать своими средствами. При покупке жилья 11% респондентов из двух столиц хотели бы иметь гарантии государства в том, что дом обязательно будет достроен".

Жилое строительство и жилищная политика Москвы

"В столице будет разработана городская целевая программа сноса некомфортного жилья на период до 2025 года", сообщает "Газета" в номере от 10 июня. "Согласно проекту постановления, одобренного во вторник на заседании правительства Москвы, жилищный фонд, который может быть квалифицирован как некомфортный, составляет 23 млн кв. м. Тут налицо явное совпадение цифр: ровно 23 млн кв. м жилья (более 10% всего жилфонда столицы) приходится на хрущевки с брежневками и типовые малоэтажные сталинки... Уже намечены 38 районов, для которых в ближайшие три года разработают проекты планировки территории. Все они густо застроены пятиэтажками. В 28 из них типовых девяти-и двенадцатиэтажек нет совсем, в остальных кварталах - по несколько панельных башен на окраинах. В документе определение некомфортного жилья никак не раскрыто... Но Кузьмин [главный архитектор Москвы - REGNUM] отметил, что к некомфортным можно отнести двух-, трех-, четырех-, девяти- двенадцатиэтажные дома, построенные до 1991 года. Некомфортность, по его словам, определяется целым рядом факторов, среди которых общий метраж, невозможность проведения перепланировки квартиры, надстройки дома, уплотнения микрорайона, уровень развития инфраструктуры района и прочее. Главный столичный архитектор специально подчеркнул, что по крайней мере 1,5 млн кв. м в рамках программы составляют дома выше пяти этажей", уточняет газета. "Я не думаю, что все пятиэтажки удастся снести за 16 лет, - считает бывший руководитель одного из управлений московского стройкомплекса Алексей Шепель. - Придется улучшать дороги, строить гаражи, объекты социальной инфраструктуры. Возникнут проблемы с переселением жильцов, ведь в Москве почти не осталось места для нового строительства".

"О планах ликвидации к 2025 году 20 миллионов квадратных метров некомфортного жилья, расположенного практически по всей столице, вчера шла речь на заседании правительства Москвы. Представленный проект долгосрочной городской программы был в целом одобрен. До конца текущего года его направят в гордуму, и если депутаты утвердят, то уже в 2011 году в микрорайоны обреченных домов выйдут бульдозеры", в свою очередь, сообщает "Российская газета" в номере от 10 июня. "Как известно, до сих пор столица сносила лишь пятиэтажки так называемого периода первого индустриального домостроения, известные в народе как хрущобы. Снеся за минувшие 12 лет 6,5 миллиона квадратных метров такого жилья, городские власти, как и обещали, в будущем году намерены завершить эту работу... для столицы это вторая попытка заняться модернизацией своего жилого фонда в целом. Первую городские власти предприняли еще в 2003 году. Тогда те же самые 20 миллионов квадратов планировалось разделить на три части. Одну из них отремонтировать, другую - реконструировать без отселения жителей, как это делает Германия, и лишь третью - самые плохие дома - снести. Но, увы, мы не бережливые немцы - ни одна попытка реконструкции успехом не увенчалась. А те, что предпринимались, стоили и жителям, и властям слишком много крови и нервов. В итоге теперь решено: несносимых нет, под нож может попасть не только пятиэтажка, но и семи-, девяти- и даже 12-этажка", пишет "РГ". В материале также приводится список кварталов, которые планируют снести в первую очередь.

""Пока у нас есть еще немного земли в районах за МКАД, небольшие участки, освобождаемые от сносимых серий пятиэтажек, но они скоро закончатся, и никакие строительные площадки в Подмосковье не помогут возвести намеченные к 2025 году 50 миллионов квадратных метров жилья"", цитирует Кузьмина "Вечерняя Москва" в номере от 9 июня. "Он предложил включить в программу по сносу ветхого некомфортного жилья 16 районов на севере, северо-востоке, юго-западе и западе столицы. "За 2011-2015 годы можно будет снести порядка 4 миллионов ветхого жилья, на месте которого построить больше жилых площадей, где людям будет жить гораздо комфортнее, а также появятся площади для реализации городских программ", - заключил главный архитектор".

"Первых кандидатов на снос определили по 5 признакам", продолжают тему "Известия" в номере от 10 июня. "Во-первых, в квартале должно быть большое количество изношенных и устаревших зданий. Во-вторых, высокая плотность населения. В-третьих, есть где поставить стартовые дома и построить как минимум в два раза больше жилья, чем есть сейчас (коэффициент выхода площадей 2-2,3 - оптимальный для подобного проекта). В-четвертых, не должно быть проблем с электричеством, водой и канализацией. В-пятых, квартал должен находиться в зоне действующих линий метро. Мест, обладающих всеми вышеперечисленными признаками, оказалось около четырех десятков... Кто за это будет платить? "В идеале - бюджет", - задумчиво заметил Александр Кузьмин. Но, так как на дворе кризис, будут искать частных инвесторов".

Коммерческая недвижимость Москвы

"Уголовное дело по факту мошеннического завладения в ходе реконструкции гостиницы "Москва" более 87 млн. долл. инициировано правительством Москвы... так как действия инвестора вели к утрате крупной суммы денег и доли города в инвестпроекте", сообщает "Независимая газета" в номере от 10 июня. "Факт возбуждения уголовного дела, связанного с мошенническим завладением 87,5 млн. долл. при строительстве гостиницы Москва, подтвердили в Следственном комитете (СК) при МВД России. Официальный представитель СК Ирина Дудукина сообщила... "Следственным комитетом при МВД РФ 1 июня 2009 года возбуждено уголовное дело в отношении неустановленных следствием лиц, завладевших принадлежащими ОАО "ОЭК-Финанс" 87,5 миллиона долларов. Корпорация занималась реконструкцией гостиницы "Москва"... В ходе следствия установлено, что реконструкцию гостиницы "Москва" с 2003 года осуществляет ОАО "ДекМос", в котором на момент создания 49% принадлежало департаменту имущества, а 51% - ЗАО "Декорум", которое осуществляло оперативное управление процессом строительства. Как сообщали ранее СМИ, многие эксперты столичного строительного рынка называли реальным владельцем "Декорума" депутата Госдумы от ЛДПР Ашота Егиазаряна... "По мнению экспертов, - сообщает РБК, - в случае если в ходе расследования будет подтвержден факт мошенничества, а также тот факт, что владельцем "Декорума" действительно является депутат Госдумы от ЛДПР Ашот Егиазарян, то не исключено, что это может стать основанием для инициации процедуры отзыва депутатского мандата и проведения в отношении него следственных мероприятий"", пишет газета.

"Предприниматель Шалва Чигиринский нашел способ вернуть деньги, потраченные на демонтаж гостиницы "Россия"", сообщает "Коммерсантъ" в номере от 9 июня. Как стало известно "Ъ", подконтрольное бизнесмену ООО "СТ Девелопмент" наложило обеспечительный арест на имущество и денежные средства ОАО "Россия", 100% акций которого принадлежит правительству Москвы. Под арест попало не до конца разобранное здание гостиницы площадью 25,4 тыс. кв. м. Следующим шагом может стать продажа арестованного имущественного комплекса гостиницы "Россия" с торгов, что может привести к смене его собственника... По мнению экспертов, история с возбуждением исполнительного производства против ОАО "Россия" может привести к смене собственника имущественного комплекса гостиницы "Россия". "При отсутствии денежных средств на счетах взыскание обращается на иное имущество должника,- говорит партнер юридической компании "Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры" Станислав Пугинский. - Далее судебные приставы заказывают оценку этого имущества и организуют проведение торгов". При этом господин Пугинский отмечает, что компания-взыскатель имеет право принять участие в торгах в качестве покупателя и в случае победы станет новым владельцем имущественного комплекса гостиницы "Россия". Однако один из девелоперов, знакомый с ситуацией вокруг гостиницы "Россия", уверяет, что Шалва Чигиринский не собирается возвращаться в проект. "Его главной целью в этой истории является получение компенсации понесенных затрат, а не возвращение в проект", - говорит собеседник "Ъ". По его словам, столичные власти были в курсе планов господина Чигиринского".

"В воскресенье делегация Сбербанка во главе с членом правления Александром Базаровым посетила объекты делового центра "Москва-Сити" и обсудила с девелоперами возможность приобретения офисных площадей", пишет "Коммерсантъ" в том же номере от 9 июня. "Представители Сбербанка посетили башню "Федерация" (Mirax Group), Imperia Tower (MCG) и "Башню на Набережной" (ENKA), подтвердил вице-президент управляющей компании ОАО "Сити" Дмитрий Гранкин. "Информации о планах разместить офис Сбербанка в "Москва-Сити" у меня нет, но представители банка интересовались возможностью покупки единого офисного блока не менее 30 тыс. кв. м",- рассказал господин Гранкин. Источник в Mirax Group подтвердил, что банк интересовали объемы пять-десять этажей (примерно 25-50 тыс. кв. м), в том числе в башне "Федерация". "Задачей посещения было ознакомиться с состоянием объектов в "Москва-Сити", где мы финансируем ряд проектов, чтобы понять перспективы развития делового центра",- подчеркнула пресс-секретарь Сбербанка Ирина Кибина. Источник "Ъ" в Сбербанке заверил, что вероятность покупки банком офисных площадей в "Москва-Сити" невелика, скорее речь может идти об обмене площадями".

Дорожно-транспортное строительство

"В Москве появится "пилотная" дорога, которая пройдет по крышам домов. Распоряжение о разработке предпроектных предложений на строительство такой магистрали подписал мэр Москвы Юрий Лужков", сообщают "Новые Известия" в номере от 10 июня. "Автомобильная дорога верхнего уровня, которая соединит "многофункциональные объекты недвижимости социальной сферы обслуживания", по трассе ЛЭП на участке от 3-го транспортного кольца через территорию производственной зоны "Котляково" до МКАД (Южный административный округ). К проекту будут привлечены специалисты компании "ШтрассенХауз", известной своими разработками по прокладке автомагистралей "дорога-дом". Предложенный проект - это гигантское здание в несколько этажей. На крыше - бессветофорный автобан, а под крышей - гаражи, офисы, технические помещения, коммуникации. По данным экспертов, такие сооружения дадут Москве порядка 15 млн. кв. м дорог, 1,5 млн. парковочных машиномест и 75 тыс. квадратных метров полезной площади".

"Конструктивно "Штрассенхаус" - невысокое здание, на крыше которого расположен автобан с бессветофорным движением", поясняет "Газета" в номере от 10 июня. "Его разработчики уверены, что, за счет систем гашения шумов и вибрации, на нижних этажах здания можно будет жить и работать. С 2007 года они предлагают властям покрыть город сетью "штрассенхаусов", обещая так решить транспортные проблемы мегаполиса. Пока предложение вызывает у экспертов немало вопросов. "Проект не бесспорный со всех точек зрения: архитектурной, градостроительной, экономической, экологической, - считает научный руководитель НИИ транспорта и дорожного хозяйства Москвы Михаил Блинкин. - Тратить на него бюджетные деньги - неправильно. Если бы за ним стояли какие-то серьезные немецкие инвестиции, тогда - другое дело. Но их нет".

Гаражное строительство

"Москва готова построить около 5 миллионов квадратных метров гаражей, в том числе с использованием средств самих горожан", пишет "Вечерняя Москва" в номере от 9 июня. ""В ближайшее время мы можем построить 5 миллионов квадратных метров гаражных площадей. При хорошей организации на это строительство мы привлекаем деньги населения", - сказал мэр на заседании правительства города во вторник. Он отметил, что привлечение средств населения - это путь, который надо использовать, когда есть сложности с бюджетом. "В сложных условиях нужно находить новые источники финансирования, которые помогут сохранить деловую активность в городе", - сказал мэр. Бюджет Москвы на 2009 год претерпел неоднократные корректировки в связи с экономическим кризисом. Последние поправки были внесены в начале июня, когда Мосгордума приняла в первом чтении законопроект, согласно которому доходы города уменьшаются еще на 417,3 миллиарда рублей (30%) - до 969,837 миллиарда рублей, расходы - на 294,5 миллиарда рублей (20%) - до 1,152 триллиона рублей. Дефицит бюджета, таким образом, составит 182,7 миллиарда рублей".

Реставрация и разрушение памятников архитектуры

"Этим летом власти столицы, видимо, решили всерьез разобраться с историческими зданиями подведомственного города", отмечает "Газета" в номере от июня. "14 мая, буквально на следующий день после выхода распоряжения правительства Москвы о межведомственной комиссии по рассмотрению списков выявленных и заявленных памятников... было издано еще одно - "О сносе отселенных жилых домов и строений на территории города Москвы"... распоряжение о сносе уже вовсю работает. Оно упоминается в приглашениях, поступающих экспертам, призываемым на заседания комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах города Москвы. Более того, по ряду адресов, содержащихся в приложении к распоряжению, уже остались одни обломки... Более того, по некоторым адресам, содержащимся в приложении к распоряжению, я застал бульдозеры и экскаваторы уже на руинах.. на комиссии по вопросам сохранения у Владимира Ресина должно быть рассмотрено 11 адресов намеченных к сносу исторических зданий - в Сретенских переулках и на Трубной, на Покровке и Садовнической улице, в Замоскворечье и Рогожской слободе... Посмотрим, насколько помогут охранные процедуры. Москомнаследию, что отрадно, вместе с префектурой Центрального административного округа вменено в обязанность уточнить перечень отселенных зданий, являющихся памятниками, для обеспечения надлежащей охраны и предложений по их дальнейшему использованию. Однако по большей части аварийно сносимые в списках статусных памятников не значатся. Дел у комиссии будет немало: в адресном перечне намеченного к сносу - более 110 адресов, в том числе более 60 старинных зданий, и работы по сносу предписывается произвести до 1 июля 2009 г.", пишет газета. "Насколько мог, я спешил объехать все исторические адреса. На улице Лобачика, 16, обнаружил только экскаватор на обломках здания XIX века; та же картина в Костомаровском переулке, 15: через реку от Андроникова монастыря в пыли валяются кирпичи со старинными клеймами. На Смоленской площади, 9, - пустырь на месте только что снесенного квартала с домами начала XIX столетия, весьма своевременно погоревшими в начале мая. Но большинство приговоренных еще ожидают решения своей участи... Слава прабабушек томных, домики старой Москвы, образцы историко-культурной среды. Отселенные, обветшавшие, с пустыми глазницами окон и заколоченными подъездами... Преамбула к распоряжению о сносе отселенных домов гласит: "В целях обеспечения антитеррористической безопасности жителей города Москвы". Это, без сомнения, новое слово в истории московского градостроительства посткоммунистической эпохи. Не припоминаю, правда, случаев, когда бы террористы в Москве делали свое черное дело под прикрытием исторических фронтонов и сандриков... Враг не дремлет. Он многолик, хитер и многоопытен. Он маскируется под историческую застройку, прячется за башенками, эркерами да ризалитами, прикрывается карнизами и скоциями. Он рассредоточил свои силы по тихим переулкам и узким улицам. Но ему не уйти от карающей длани: все адреса и явки известны и учтены. Вот только кажется мне, что источник культурно-исторического терроризма расположен в нашем оставленном Богом городе совсем по другому адресу", грустно иронизирует автор материала, архитектор и москвовед Константин Михайлов.

"Среди сотен памятников московской старины, находящихся в опасности, есть несколько писательских мемориалов.", продолжают тему "Известия" в номере от 10 июня. "В Кривоколенном переулке, 4 стоит один из самых знаменитых памятников литературной Москвы - дом, в котором родился и прожил всю свою короткую жизнь поэт Дмитрий Веневитинов. В 1826 году Пушкин читал здесь гостям хозяина трагедию "Борис Годунов", написанную в михайловской ссылке. Историк Погодин оставил об этом чтении восторженные воспоминания... В год 200-летия Пушкина дом был признан аварийным и расселен. Статус памятника федерального значения не помешал московскому начальству обсуждать планы сноса. Вмешалась общественность, и Владимир Ресин признал ошибку. В год 200-летия Дмитрия Веневитинова (2005-й) памятник продолжал пустовать. К тому времени Москва уступила его федералам. Дом перешел в распоряжение Федерального агентства по управлению и использованию памятников, созданного специально для распоряжения культурной собственностью... Инвестор, подобранный федералами, стал разрушать перекрытия и сорвал крышу... Тогда же исчезли чугунные ступени лестницы. Аренда была расторгнута по суду. Новый арендатор начал реставрационные работы. Для начала снесли классический фронтон. Не ясно, когда исчезли камин и одна из колонн в кабинете. Другую колонну увезли на сохранение. Наконец, грянул кризис - и работы вновь остановились. В таком виде памятник встретил 210-летие Александра Сергеевича", пишет газета. "На Покровской стороне Царицына, за прудами, до революции существовали дачи дворцового ведомства. Участки разделялись круговыми и радиальными улицами. На 5-й Радиальной, 3 жил председатель I Государственной думы Сергей Андреевич Муромцев. По соседству, на даче Ероховых (7-я Радиальная улица) жил Иван Бунин... От дачи Ерохова сохранился воротный столб в стиле дворцовых построек Царицына. От дачи Муромцева - липовый сад и неисследованный дом на старом фундаменте. Дача вновь стала писательской: почтенное московское семейство Болдыревых, живущее здесь доныне, предоставляло кров Венедикту Ерофееву. В Царицыне Веничка написал эссе о Розанове. Болдыревы создали в доме народный музей, экспозиция которого посвящена Бунину, Муромцевым, Ерофееву и всему дачному Царицыну. Это место для музея Ерофеева действительно лучше, чем квартира писателя в панельном доме близ Речного вокзала. Однако официально в Царицыне существует только один музей - тот, который расположен в императорской усадьбе. Недавно дача Муромцева передана ему. Жильцам, среди которых 103-летняя прабабушка и ее многочисленные правнуки, предложено выселяться. Суды конечно же проиграны. Префектура планирует на месте дачи... стоянку уборочной техники. Что касается бунинских ворот, то музей "Царицыно" хочет демонтировать их - разумеется, "в целях сохранения"", констатируют "Известия".

Более утешительные новости для ценителей классической московской архитектуры - у "Вечерней Москвы". "Легендарный ЦДЖ на Никитском бульваре получит статус памятника регионального значения", пишет газета. В номере от 8 июня. "Как сообщил замруководителя Москомнаследия Алексей Емельянов, легендарный Центральный дом журналиста на Никитском бульваре получит статус памятника регионального значения. В связи с этим контролировать его состояние будет Москомнаследие. Напомним, с 1989 г. знаменитый дом считался выявленным памятником истории и культуры. В Москомнаследии отмечают, что перевод Домжура под опеку государства является мерой его защиты от любителей осваивать лакомые территории".

"5 декабря скульптура Веры Мухиной "Рабочий и колхозница" может занять свое место около северного входа Всероссийского выставочного центра (ВВЦ), заявил Юрий Лужков во время традиционного субботнего объезда стройплощадок", сообщает "Газета" в номере от 8 июня. 25-метровую статую установят на новый 37метровый постамент, в котором разместят выставочные площади. Под ним, по словам мэра, будет функционировать подземный паркинг для посетителей ВВЦ примерно на 1,5 тыс. машино-мест... По планам городских властей постамент построят в августе, а открытие отреставрированного памятника приурочат к 5 декабря - дню принятия сталинской Конституции 1936 года... Возможно, строители не уложатся в срок... Тем не менее на сей раз шансы, что скульптура все же будет открыта по крайней мере до середины 2010 года, довольно велики. По информации из Москомнаследия, которое курирует реставрацию памятника, все технические и организационные проблемы, доселе мешавшие работам, уже устранены... Юрий Лужков заявил также, что Москва обратится в Министерство культуры России с просьбой передать памятник городу. Сейчас работы по восстановлению скульптуры ведутся на средства столицы".