Москва, 29 апреля, 2009, 15:39 — ИА Регнум. На сегодняшний день в Москве самые дешевые квартиры в Гольяново предлагаются в среднем за 129,9 тыс.руб/кв.м. В то же время в районе МГУ им. Ломоносова за квадратный метр в среднем просят 239,6 тыс. рублей. И это - самая высокая стоимость жилья за пределами центральной части столицы. Такие данные приводят аналитики портала МнеДа.Ру на основании мониторинга предложения на вторичном рынке жилья в различных районах Москвы. Результаты мониторинга систематизируются с точки зрения разделения территории Москвы на 241 район различной комфортности, границы которых не совпадают с официальным административным делением.

Специалисты уверены, что одним из итогов кризиса на московском рынке станет дифференциация цен в зависимости от комфортности того или иного района. Сегодня уже можно с уверенностью говорить о данной тенденции. Так, разница между самым дорогим периферийным районом Университета и одним из самых дешевых районов Гольяново уже составляет 84%. Впрочем, по прогнозам экспертов такая разница - далеко не предел. Стоимость "квадрата" в Гольяново и некоторых других сопоставимых с ним районах может упасть до уровня себестоимости строительства (на сегодня это 30-35 тыс. руб). В то же время снижение цен в таких в престижных и комфортных районах, как Университет, будет неглубоким и рост цен по мере выхода из кризиса возобновится ранее всего. В этом случае можно будет говорить об увеличении разницы в ценах на жилье в периферийных районах города до 5-6 раз.