Свердловская область, 14 мая, 2003, 10:59 — ИА Регнум. Аналитики Риэлтерского информационного центра Уральской палаты недвижимости подготовили очередной отчет о состоянии рынка офисной недвижимости в Екатеринбурге.

Повышенный спрос на офисные помещения в последние годы наблюдается даже на фоне роста объема предложения на рынке.

Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе Риэлтерского информационного центра УПН, динамика цен, за последние два года имела почти постоянную тенденцию к повышению. В апреле 2003 года средняя по городу цена предложения офисных помещений в Екатеринбурге достигла отметки около 900 долларов за кв. м.

По итогам 2002 года данный показатель вырос на 16% (в долларах).

По итогам 1 кв. 2003 года рост цен составил - 8% (за аналогичный период прошлого 2002 года цены практически не менялись, рост составил около 1%).

Изменение цен на офисы в долларах в 1 кв. 2003 года в зависимости от района выглядит следующим образом:

Центр - 2,5%

1-2 пояс - 10%

3-4 пояс - 3%

Рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга продолжает оставаться достаточно активным.

В настоящий момент в Екатеринбурге реализуется несколько проектов по возведению административных зданий. Тем не менее, пока еще рано говорить о насыщении рынка новыми коммерческими объектами.

Полный аналитический обзор содержит следующую информацию:

- Рынок готовых офисов, рынок строящихся объектов, рынок квартир на первых этажах домов

- Структура рынка офисной недвижимости. Структура предложения на рынке продажи, аренды

- Анализ спроса на офисную недвижимость

- Динамика цен и объема предложения

- Характеристика крупных реализуемых проектов на рынке офисной недвижимости

- Описание планируемых проектов на рынке офисов

- Выводы и перспективы