Свердловская область, 27 февраля, 2009, 12:27 — ИА Регнум. Вступило в законную силу решение Арбитражного суда Свердловской области, которым удовлетворен иск прокурора Свердловской области о признании недействительным договора аренды земельного участка, заключенного между администрацией г.Екатеринбурга и ЗАО "Желдорипотека". Об этом 27 февраля корреспонденту ИА REGNUM сообщили в прокуратуре Свердловской области.

Основанием для обращения прокурора области с указанным иском в суд стали результаты прокурорской проверки, в ходе которой установлено, что в июле 2007 года между администрацией г.Екатеринбурга и ЗАО "Желдорипотека" был заключен договор аренды земельного участка площадью более 7 тыс. кв. метров по ул. Таватуйской в Екатеринбурге. Использовать данный участок предполагалось под строительство жилого дома с помещениями детского досугового центра и подземной автостоянкой.

Между тем, прокурорской проверкой установлено, что при заключении договора нарушено действующее гражданское и земельное законодательство, поскольку обязательный для таких случаев аукцион по продаже права аренды земельного участка не проводился и протокола о результатах аукциона, являющегося единственным законным основанием для заключения договора аренды, не имелось.

Допущенные нарушения законодательства при заключении договора аренды земельного участка ущемили права других субъектов предпринимательской деятельности, осуществляющих жилищное строительство, поскольку они были лишены возможности приобрести право аренды этого земельного участка.

В связи с выявленными нарушениями прокурор области обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском о признании недействительным договора аренды земельного участка.

Арбитражный суд исковые требования прокурора удовлетворил в полном объеме, обязав ЗАО "Желдорипотека" возвратить администрации г.Екатеринбурга незаконно арендованный земельный участок. Данное судебное решение вступило в законную силу после того как было оставлено без изменений постановлением апелляционной инстанции.