Петербургский депутат: Из-за принятия правил застройки города могут возникнуть проблемы с другими документами

Санкт-Петербург, 21 ноября 2008, 18:18 — REGNUM  Все строительное сообщество Санкт-Петербурга ожидает принятия Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) города, и надеется, что документ заработает. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом сегодня, 21 ноября, на пресс-конференции в Санкт-Петербурге депутат Законодательного собрания города Владимир Гольман. Тем не менее, по его словам парламентария, "могут возникнуть трудности". "С принятием ПЗЗ отменяются некоторые другие градостроительные документы, в частности, временные регламенты застройки (ВРЗ)", - сказал он. Из-за этого, по мнению Гольмана, часть проектов, которые были разработаны в соответствии с ВРЗ, после принятия ПЗЗ реализовать не удастся. Вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров в связи с этим отметил, что "если к моменту вступления в силу ПЗЗ у застройщика не будет разрешения на строительство, то ему придется менять свой проект в соответствии с правилами". Депутат Сергей Малков подчеркнул, что недостатком проекта ПЗЗ является отсутствие раздела о подземных работах. "Кроме того, высотные параметры устанавливались с точки зрения влияния объекта на исторический центр, - отметил парламентарий. - С точки зрения влияния на новые районы такой анализ не проводился". По словам Малкова, для ряда участков в ПЗЗ не прописаны предельные высоты, поэтому "такие параметры будут устанавливаться исключительно по желанию инвестора, при условии не влияния объекта на исторический центр". В связи с этим Вахмистров отметил, что в некоторых зонах предельные высоты действительно не обозначены, однако "сделана модель высотного регулирования". "В этих зонах высота регулируется функциями и техническими параметрами объектов, - сказал он. - Такие ограничения есть, например, в зоне аэропорта".

Как сообщало ИА REGNUM ранее, проект ПЗЗ состоит из двух частей: общей и территориальной, которая включает в себя градостроительные регламенты, карту градостроительного зонирования и карту ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. По мнению ряда экспертов, в своем первоначальном виде ПЗЗ предоставляли застройщику большие возможности для строительства в городе. Между тем, ряд депутатов петербургского парламента убеждены, что документ стоило рассматривать и принимать до вступления в действие Генплана. По их мнению, это позволило бы избежать ряда проблем, которые возникали у жителей города с застройщиками. Поправки в ПЗЗ, согласно федеральному законодательству, вносятся с такой же частотой. Предполагается, что в Законодательное собрание Санкт-Петербурга окончательный вариант документа будет передан в ближайшее время, чтобы в конце декабря 2008 парламентарии смогли его принять. Общественные слушания по проекту прошли во всех 18 городских районах.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
26.05.17
Российские эндокринологи поставили под угрозу жизни тысяч больных?
NB!
26.05.17
Директор ФБР пал жертвой собственных интриг
NB!
26.05.17
Как Петр I защитил Россию одним Кроншлотом
NB!
26.05.17
Наглость Троцкого, давшая старт иностранной интервенции в Россию
NB!
26.05.17
Рынок недвижимости Украины достиг дна. Раздастся ли стук снизу?
NB!
26.05.17
Новая трасса Москва – Петербург: путь через войну с экологами
NB!
26.05.17
ВМФ России получит первый вертолётоносец в 2022 году: нужен ли он?
NB!
26.05.17
Чем Порошенко не угодили соцсети и бухгалтеры?
NB!
26.05.17
Венесуэльская оппозиция отправляется «агитировать деревню»
NB!
26.05.17
«Франко хотел с помощью нацистов создать испанскую атомную бомбу»
NB!
25.05.17
Болгария обиделась на слова Путина о происхождении славянской письменности
NB!
25.05.17
Почетный коррупционер Нижнего Новгорода?
NB!
25.05.17
Жизнь во взорванном доме: через 22 года СКР возбудил уголовное дело
NB!
25.05.17
Мэр столицы Молдавии задержан по обвинению в коррупции
NB!
25.05.17
Россельхознадзор обнаружил в белорусском молоке лекарство от сифилиса
NB!
25.05.17
У нижегородцев все меньше шансов дожить до получения льгот на капремонт
NB!
25.05.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 25 мая
NB!
25.05.17
ВПК России — в прицеле приватизации
NB!
25.05.17
Нижегородская область «со скрипом» реализует стратегию развития за $500 тыс
NB!
25.05.17
Повышение МРОТ: хорошо для населения, губительно для экономики?
NB!
25.05.17
«Для многих стран главный враг – Россия»
NB!
25.05.17
В Севастополе снова изымают землю: теперь под аэропорт «Бельбек»