Роль фактора качества элитного жилья возрастает в условиях финансового кризиса

Москва, 21 Октября 2008, 20:32 — REGNUM  Эксперты осторожны в прогнозах. Потенциальные инвесторы ждут коррекции стоимости проектов. Девелоперы, со своей стороны, не торопятся снижать цены. На рынке элитного жилья московского региона складывается неоднозначная ситуация, сообщает Rway.ru.

С одной стороны, заявлено большое количество новых высококачественных жилых проектов, способных значительно увеличить объем предложения на рынке. С другой стороны, резкое ужесточение условий кредитования застройщиков вполне может привести к затягиванию сроков реализации этих проектов.

Несмотря на это, сокращение объема предложений на рынке элитного жилья в ближайшее время маловероятно. Во-первых, по нашим прогнозам, на вторичный рынок жилья в ближайшее время выйдет значительный объем инвестиционных квартир. Во-вторых, многие покупатели сегодня заняли выжидательную позицию. В-третьих, сокращение и удорожание ипотеки ведет к уменьшению платежеспособного спроса на рынке.

При этом, независимо от дальнейших путей развития рынка, оба фактора - и увеличение предложения на рынке элитного жилья, и снижение спроса - неизменно ведут к ужесточению конкуренции. Вряд ли в условиях общемирового кризиса мы станем свидетелями притока новых игроков на российский рынок.

В связи с этим возрастает значимость такого показателя, как качество элитного объекта. Грамотно спланированные, с яркой идеей и интересной концепцией, в высококачественном исполнении объекты будут неизменно востребованы рынком. Объекты низкого качества даже с очень удачным местоположением будут испытывать заметные трудности со сбытом.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
20.01.17
«Идти Вальсом» — бывший премьер-министр Франции проигрывает праймериз
NB!
20.01.17
Песков: Россия регулярно подвергается кибератакам из США, ФРГ и Британии
NB!
20.01.17
Новая холодная война
NB!
20.01.17
Беларусь в Москве: есть ли у минских ТВ-агитаторов такая же свобода дома?
NB!
20.01.17
«Барселона» впервые за 10 лет победила «Реал Сосьедад»
NB!
20.01.17
«Рома» уничтожила «Сампдорию» — 4:0
NB!
20.01.17
Феллини: конец искусства и конец человека
NB!
20.01.17
Японский энергомост и комплексное развитие Дальнего Востока
NB!
20.01.17
Архиважный проект: Госдума обсудит «Турецкий поток»
NB!
19.01.17
Белград сделал всё, чтобы албанцы Косово чувствовали себя независимыми
NB!
19.01.17
«Украинские военные могли бы выдавить хоть протокольную благодарность»
NB!
19.01.17
Львов провоцирует противостояние между Варшавой и Киевом
NB!
19.01.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 19 января
NB!
19.01.17
Турция становится еще ближе к России
NB!
19.01.17
«Заявление Шувалова вызвало шок на рынке, но это лишь первый залп»
NB!
19.01.17
Украина убивает экосистему Днестра
NB!
19.01.17
Зюганов: Вопрос о перезахоронении Ленина в 2017 году — провокация
NB!
19.01.17
Додон признал за Молдавией $6 млрд приднестровского долга за российский газ
NB!
19.01.17
«Реальных интервенций ЦБ избежать не удастся»
NB!
19.01.17
Радио REGNUM. «Четверть часа о высоком». В гостях Катерина Калос
NB!
19.01.17
Налоговое ярмо: трудоспособные украинцы собирают чемоданы и бегут из страны
NB!
19.01.17
Западноафриканские войска готовы вторгнуться в Гамбию