Московская область, 20 июля, 2015, 19:15 — ИА Регнум. Сегодня, 20 июля, российские девелоперы подвели итоги акции «Черная пятница недвижимости», в ходе которой гражданам предлагались все категории жилой недвижимости со скидкой в Москве и Подмосковье. Однако, как пояснил корреспонденту ИА REGNUM руководитель департамента по контролю над соблюдением законности в сфере строительства комитета по взаимодействию с Федеральными органами власти РФ при Совете Федерации Дмитрий Чариков, результаты распродажи могут быть не вполне достоверными.

Фото donstroy.com

Напомним, первая акция распродажи жилья «Чёрная пятница недвижимости» открылась в ночь на 17 июля в онлайн-режиме и объединила 30 застройщиков, предлагающих недвижимость со скидкой. Акция продлилась до 19 июля. Сам формат распродаж «чёрная пятница» традиционно проводится в США и некоторых странах Европы. В ходе акции скидку получают предметы одежды, техника, продовольствие, косметика и многое другое. Особую популярность акция получила в конце 1990-х годов, а в 2005 году «чёрная пятница» стала наиболее загруженным шопинг-днем в Америке. Ритейлеры в этот день традиционно снижают цены на товары и за сутки обеспечивают себе до 5−6% от годового объема выручки.

По информации компании «Бест-новострой», принявшей участие в распродаже, в течение первых нескольких ночных часов клиентами было забронировано свыше 70 квартир в семи жилых комплексах в Москве и Подмосковье. Среди них: Город на реке Тушино-2018 (Москва), ЭКО Парк Нахабино (Красногорск) и Аристово-Митино (Красногорск). Компания «Донстрой» сообщила, что за первые 12 часов акции продала 16 квартир общей стоимостью 306 млн рублей. Максимальная скидка составила 9,3 млн руб., минимальная — 2,2 млн руб. Общая площадь реализованных лотов составила более 1,2 тыс. кв. м. Наибольшей популярностью среди покупателей пользовался проект компании «Сердце Столицы» (Москва) и жилой комплекс премиум класса «Алые паруса» (Москва). Скидки достигли 9,8 млн руб.

Тем временем такие застройщики, как ГК МИЦ, ГК «Мортон», ГК ПИК, Urban Group и ФСК «Лидер» высказались против акции «Чёрная пятница недвижимости». Застройщики считают демпинг на рынке недвижимости показателем некачественного продукта, сообщает ТАСС. «Компании, понимающие потребности своего покупателя, изначально предлагают актуальный продукт по адекватной цене», — заявил генеральный директор ГК МИЦ Даромир Обуханич.

Как ранее сообщало ИА REGNUM, правительство Московской области намерено проверить застройщиков, продающих квартиры с дисконтом 25−30%, и тем самым защитить покупателей и не допустить возникновения большого количества проблемных объектов, сообщил 8 июля зампред правительства области Герман Елянюшкин. «Сейчас есть тревожные звонки на рынке, связанные с так называемой „чёрной пятницей“, когда ряд застройщиков попытаются продать квартиры с дисконтом 25−30%. Тех застройщиков, которые будут в этом участвовать, мы очень внимательно проверим. Это не угроза, а намерение защитить покупателей, не допустить возникновения большого количества проблемных объектов. Мы будем действовать в правовом поле, руководствуясь теми полномочиями, которые нам дает закон. Будет направлена информация в прокуратуру, налоговые органы для выявления возможных последствий. Потому что мы достаточно обоснованно подозреваем, что те компании, которые продают квартиры со скидкой в десятки процентов, хотят просто привлечь средства здесь и сейчас. О завершении строительства в таких случаях, конечно, речи идти не может», — заявил зампред.
Девелоперам не стоило вступать в конфликт с властью, а сами итоги акции могут быть недостоверны, полагает руководитель департамента по контролю над соблюдением законности в сфере строительства комитета по взаимодействию с Федеральными органами власти РФ при Совете Федерации Дмитрий Чариков. «Я не верю в эти итоги. Нарисовать можно любую цифру. Я абсолютно согласен с позицией компаний „Мортон“ и „МИЦ“. Не нужно вступать в конфликт с властью, которая вполне жёстко обозначила свою позицию. Даже если и продали больше квартир, ради того чтобы показать, что рынок ещё жив, то в дальнейшем все будут снова лапу сосать. Надо также понимать, что продать — ещё не значит получить. Подписали договор? Там небось половина ипотечники, им ещё разрешения банка надо дождаться, так что я в эти итоги не верю», — заключил эксперт.