Московская область, 16 июля, 2015, 16:38 — ИА Регнум. Первая акция распродажи жилья «Чёрная пятница недвижимости» откроется в ночь на 17 июля в онлайн-режиме и объединит 30 застройщиков, предлагающих недвижимость со скидкой в Подмосковье. Акция продлится до 19 июля, сообщает сегодня, 16 июля, корреспондент ИА REGNUM.

В акции будут представлены все категории жилой недвижимости: квартиры, загородные дома, апартаменты, лофты, земельные участки Московского региона. Кроме того, будет предоставлена возможность отправить заявку на оформление кредита или ипотеки в Сбербанке, сообщается на сайте акции refriday.ru.

Напомним, формат распродаж «чёрная пятница» традиционно проводится в США и некоторых странах Европы. В ходе акции скидку получают предметы одежды, техника, продовольствие, косметика и многое другое. Особая популярность пришла к акции в конце 1990-х годов, а в 2005 году «чёрная пятница» стала наиболее загруженным шопинг-днем в Америке. Ретейлеры в этот день традиционно снижают цены на товары и за сутки обеспечивают себе до 5−6% от годового объема выручки.

Как отмечается на сайте Ассоциации профессионалов рынка недвижимости REPA — одного из организаторов распродажи, в акции участвуют такие компании, как «Донстрой», «Крост», ГК «Интеко», «Группа ПСН», ГК «Пионер», «Бест — Новострой», ГК «Сапсан» и другие. Официальным партнёром акции также стал Сбербанк.

Правительство Московской области намерено проверить застройщиков, продающих квартиры с дисконтом 25−30%, и тем самым защитить покупателей и не допустить возникновения большого количества проблемных объектов, сообщил 8 июля зампред правительства области Герман Елянюшкин. «Сейчас есть тревожные звонки на рынке, связанные с так называемой „черной пятницей“, когда ряд застройщиков попытаются продать квартиры с дисконтом 25−30%. Тех застройщиков, которые будут в этом участвовать, мы очень внимательно проверим. Это не угроза, а намерение защитить покупателей, не допустить возникновения большого количества проблемных объектов. Мы будем действовать в правовом поле, руководствуясь теми полномочиями, которые нам дает закон. Будет направлена информация в прокуратуру, налоговые органы для выявления возможных последствий. Потому что мы достаточно обоснованно подозреваем, что те компании, которые продают квартиры со скидкой в десятки процентов, хотят просто привлечь средства здесь и сейчас. О завершении строительства в таких случаях, конечно, речи идти не может», — заявил он.

Напомним, по мнению экспертов ИА REGNUM, снижение стоимости квартир может носить лишь кратковременный характер за счёт тех, кому надо распродать построенное жильё за любые деньги, чтобы расплатиться за кредиты и уйти с рынка. А после снижения цен, ближе к новому году произойдёт сжатие рынка процентов на 30, считает гендиректор компании «Элексстрой» Сергей Шипота. По мнению гендиректора группы компаний «Виктория» Виктора Куликовского, желающим купить дешёвую жилплощадь придется быть осторожными: «При резком снижении стоимости жилья я бы советовал покупателю убедиться, что у застройщика уже есть свидетельство о праве собственности. Тогда речь идёт о договоре купли-продажи, а не долевого участия. Иначе очень возможен обман: стройка только начата, а вам продают дёшево — значит, цена явно ниже себестоимости строительства».