Москва, 19 апреля, 2017, 12:53 — ИА Регнум.

От застройщиков ждут аргументированные предложения по определению правового статуса апартаментов, заявила начальник управления формирования и реализации инвестиционных программ Москомстройинвеста Наталия Лисюкова, сообщает 19 апреля портал Стройкомплекса.

Лисюкова вновь напомнила, что апартаменты не являются жильем, однако некоторые застройщики представляют их как помещения для постоянного проживания и вводят покупателей в заблуждение. «Приобретая апартаменты, человек ошибочно считает, что может там прописаться и получить доступ к социальной инфраструктуре. На самом деле это не так».

Есть и такие девелоперы, которые предлагают гражданам заключить договор долевого участия (ДДУ), на стадии строительства апартаментов. Однако участники таких схем должны понимать, что ДДУ не гарантирует дальнейшего перевода апартаментов в жилье. Поскольку с законодательной точки зрения апартаменты — это нежилые помещения, предназначенные для временного проживания, в отношении которых действуют иные санитарные нормы и требования по инсоляции, на них не распространяется закон о тишине, может отсутствовать придомовая территория, социальные услуги будут предоставляться по остаточному принципу.

Для граждан единственным и далеко не очевидным преимуществом апартаментов перед традиционным жильем, является их стоимость, которая ниже на 15−20%. Однако последующее владение ими, оказывается значительно дороже. Для Москвы апартаменты интересны потому, что их можно строить в центральной части города, где по различным причинам невозможно возвести жилой объект.

В заключение представительница Москомстройинвеста отметила, что в настоящий момент законодательно прорабатывается вопрос об определении правового статуса апартаментов, а также нормативов, которым они должны соответствовать.

Как ранее сообщало ИА REGNUM, по словам председателя Москомстройинвеста Константинова, перевести объект из апартаментов в жилье можно только на этапе проектирования и лишь в том случае, если это не противоречит действующим нормативам, а вот уже на этапах строительства и сдачи здания в эксплуатацию что-либо изменить уже нельзя. «Перевести уже построенные апартаменты в жилой фонд, несмотря на обещания ряда застройщиков, невозможно. Тем, кто хочет приравнять апартаменты к жилью, советую строить жилье», — пояснил чиновник.

Подробности читайте здесь: Опять обманут? Не все апартаменты в Москве переоформят в жилье