Жители «Павлово-2» могут взыскать с девелопера 1,26 млрд рублей

Владельцы недвижимости в элитном подмосковном поселке недовольны застройщиком, который, по их словам, уменьшает покупную цену домов и нарушает нормы природоохранного законодательства

Москва, 22 марта 2017, 16:12 — REGNUM  Владельцы домов и участков элитного подмосковного поселка «Павлово-2» намерены обратиться в суд, чтобы взыскать с застройщика ООО «Строй Групп» 1 млрд 263 млн 166 тыс. 579 рублей в качестве компенсации за действия, уменьшающие покупную цену домов, и нарушения природоохранного законодательства. Как передает корреспондент ИА REGNUM, об этом 22 марта говорится в письме от имени товарищества собственников недвижимости «Павлово».

По информации товарищества, «Строй Групп» входит в состав девелоперской группы «ОПИН». В настоящее время с претензией к компании обратился один из собственников, потребовав компенсацию в размере 19 млн 408 тыс. рублей. Однако, по информации товарищества, недовольство проявляет большинство собственников недвижимости «Павлово».

«В настоящее время набережная в поселке разрушена, территория, предназначенная для набережной, размежёвана на несколько участков, засыпанных грунтом и приготовленных для застройки индивидуальными домами», — говорится в сообщении.

В результате межевания изменилась первоначальная очередность расположения участков от особо охраняемой природной территории «Озерно-болотный комплекс у д. Новинки», а также уменьшена общая площадь зон общего пользования «Павлово — 2».

Таким образом, действия застройщика «существенно уменьшают стоимость земельного участка и не соответствуют его описанию при продаже», — подчеркивается в тексте.

По данным экспертизы размер компенсации для собственников земельного участка на первой линии в «Павлово-2» составляет 19 млн 408 тыс. рублей, на второй линии — 2 млн 268 тыс. рублей, на третьей — 1 млн 508 тыс.

Стоимость ущерба правообладателей всех земельных участков в случае застройки набережной будет равна 446 млн 124 тыс. рублей, общая сумма требований правообладателей всех земельных участков «Павлово-2» в рамках защиты прав потребителей по выявленным недостаткам построенных объектов составит 817 млн рублей.

Конфликты между жильцами коттеджного поселка премиум класса «Павлово-2», расположенного в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе, и застройщиком длятся уже четыре года. По информации товарищества, в 2014 году житель «Павлово-2» смог отсудить у девелопера 7 млн рублей по иску о взыскании компенсации за дом ненадлежащего качества.

Читайте далее: ПАО «ОПИН»: претензии жителей «Павлово-2» к компании лишены оснований

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.