Выборг, Ленинградская область, 10 марта, 2017, 15:12 — ИА Регнум. Плата за общедомовые нужды в жилых домах Ленинградской области будет рассчитана справедливо, исходя из фактического потребления услуг ЖКХ. Об этом сегодня, 10 марта, в ходе рабочей поездки в Выборгский район Ленобласти сообщил губернатор Александр Дрозденко, передает корреспондент ИА REGNUM. Он жестко отозвался о принципах расчета этой платы.

«Нормативы грабительские. Я просто как человек, который потребляет бытовые услуги, не представляю, как я могу потратить в течение суток 180 литров холодной воды и 120 литров горячей. Это нереально. Как правило, счетчики показывают, что нормальный чистоплотный человек, который имеет стиральную и посудомоечную машину, расходует примерно в три раза меньше», — сказал губернатор.

В связи с этим Александр Дрозденко дал команду зампреду главы правительства Ленобласти Олегу Ковалю разобраться с этой ситуацией: либо перевести все дома на счетчики общедомовых нужд, либо там, где это невозможно, рассчитать новые нормативы по аналогичному дому со счётчиками.

«Когда в подъезде висит две лампочки, не может платить человек 1,5−2 тысячи за общедомовые нужды. Понятно, что этим пытаются воспользоваться и управляющие компании, и монополисты, чтобы сократить свои потери. А потери сегодня есть: плохие тепловые сети — идет потеря тепла, дырявые водопроводные сети — идет потеря воды. Самый простой вариант — списать на общедомовые нужды», — пояснил Дрозденко.

Губернатор Ленинградской заверил, что власти региона сделают «всё, чтобы система была справедливой».

Как разъясняют чиновники, в связи с изменениями по начислению платы за общедомовое имущество, вступившими в силу с 1 января 2017 года, со всеми управляющими компаниями, работающими в Ленобласти, проводились совещания, им давались все необходимые разъяснения, чтобы начисления производились корректно. Управляющие компании ориентируются на показания общедомовых приборов учета, при этом они понимают, что не имеют права перекладывать на жильцов расходы по превышению норматива. В том случае, если действующий норматив превышен, расходы на себя должна взять управляющая компания.

Все счета за общедомовое имущество многоквартирных домов выставлялись на основании показаний общедомовых приборов учета. С 1 января 2017 года по сегодняшний день в областной комитет государственного жилищного надзора и контроля поступило 12 обращений граждан с вопросами по начислению стоимости услуг за коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общедомового имущества. Всем обратившимся были даны необходимые разъяснения. В трех случаях произведен перерасчет, сообщили в пресс-службе правительства Ленобласти.

В настоящее время комитет по ЖКХ региона ведет работу по расчету новых нормативов. В апреле 2017 года запланировано совещание совместно с представителями Общероссийского народного фронта (ОНФ) и ресурсоснабжающих компаний по данному вопросу. Нормативы будут разработаны в определенные законом сроки — до 1 июня 2017 года.

Читайте также: Минстрой РФ разъяснил методику начисления платы за ОДН

Напомним, с 1 января 2017 года структура оплаты жилищно-коммунальных услуг изменилась — оплата коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании дома (например, электричество, необходимое для работы лифта и освещения подъезда, вода для мытья общего имущества) была перенесена из категории коммунальных услуг в жилищные, одновременно размер этой оплаты был ограничен нормативом. Цель изменения — сделать структуру оплаты за ЖКУ прозрачной и понятной для потребителей.

Для того, чтобы защитить собственников от риска завышенных нормативов, Минстрой России опубликовал разъяснения, утверждающие, что, при установке общедомового прибора учета расчет общедомовых нужд должен производиться именно по фактическому потреблению. Теперь эту норму предлагается закрепить законом. 7 марта соответствующий законопроект был внесен в Государственную думу.

Читайте также: Госдума даст право собственникам определять размер расходов на ОДН