Владивосток, 12 февраля, 2020, 05:58 — ИА Регнум. Показатель средневзвешенной ставки по рублёвым ипотечным кредитам по итогам декабря 2019 года в Приморье и Чувашии опустился до минимального значения за всю историю наблюдений — 8,82%, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе Дальневосточного ГУ Банка России.

Читайте также: В России увеличилась средняя сумма ипотечного займа

В декабре жители Приморья заключили около 1,5 тыс. ипотечных договоров на 4 млрд рублей. Это больше показателей ноября на 20% и 27%. Всего за 2019 год было оформлено 14 тыс. ипотечных договоров, в сравнении с 2018 годом отмечено снижение на 14%. Совокупный объём выдач снизился на 2% — до 35,7 млрд рублей.

По мнению главного экономиста экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Антона Гулевича такие показатели лучше статистики рынка Дальнего Востока в общем, где количество и объём кредитов снизились чуть значительнее.

«Охлаждение» рынка объясняется ростом ипотечных ставок в январе — апреле 2019 года и ожиданием запуска госпрограммы «Дальневосточная ипотека». Именно с льготной ипотекой связаны рекордные показатели рынка ипотечного кредитования Приморья в декабре. В дальнейшем реализация «Дальневосточной ипотеки» будет продолжать оказывать положительное влияние на показатели роста ипотечного кредитования региона», — пояснил Антон Гулевич.

По итогам 2019 года в Приморье увеличился средневзвешенный срок ипотечного кредитования — с 16 до 18 лет. На фоне снижения процентной ставки это увеличивает доступность ипотечного кредитования, поскольку при прочих равных условиях снижает размер среднемесячного платежа.

Общая задолженность по ипотечным кредитам в Приморье на 1 января 2020 года превысила 85 млрд рублей — увеличение за год на 20%. Уровень просроченной задолженности снизился с 0,8% до 0,7%.

Как сообщало ИА REGNUM, средняя сумма ипотечного займа в России в 2019 году выросла до 2,2 млн рублей с 2,1 млн рублей в 2018 году.