Нижний Новгород, 23 января, 2018, 17:21 — ИА Регнум. В России после двухлетнего падения спрос на рынке новостроек восстанавливается. В 2017 году по сравнению с 2016 годом число договоров долевого участия снизилось только на 1%. В Поволжье, как и в целом в России, восстановление идёт неравномерно: в частности, в числе ключевых точек роста названа Татария, в то время как Саратовская вошла в число антилидеров по снижению договоров долевого участия, сообщили ИА REGNUM в аналитическом центре ЦИАН по итогам исследования продажи новостроек в 2017 году.

За 10 месяцев 2017 года Росреестр зарегистрировал 551 тыс. сделок с новостройками по ДДУ (договоров долевого участия), что на 1% меньше аналогичного периода 2016 года. Эксперты отмечают, что околонулевая динамика свидетельствует о завершении восстановления спроса на первичном рынке недвижимости после падения в 2015 году на 20%.

По мнению ЦИАН, рынок растет, прежде всего, за счет регионов-лидеров. На топ-10 субъектов в 2017 году пришлось 59% сделок (договоров долевого участия). Возглавляют его Московская область (76 972 сделок) и Москва (55 672 сделок), замыкают рейтинг три региона Поволжья: Башкирия (13 646), Татария (13 079) и Самарская область (11 704). Наибольший прирост из лидеров обеспечили Москва (+53%), Татария (+20%) и Башкирия (+14%). В Самарской области число сделок упало на 10%.

«Оживление спроса происходит в основном за счет продаж в столичных регионах (Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Ленинградская область), итоговый рост по ним за рассматриваемый период составил 11%. В сумме по шести прочим регионам из десятки лидеров зафиксировано незначительное снижение покупательской активности (-3%). По России в целом спрос на новостройки продолжает падать в 52 регионах», — делают вывод эксперты.

Согласно представленным данным, в Приволжском федеральном округе — околонулевая динамика по числу заключённых договоров долевого участия. Лидером по росту сделок стала Удмуртия (+58% к январю-октябрю 2016 года), антилидером — Саратовская область (-51%). Число сделок в расчёте на 1 тыс. человек в Поволжье составило 3 единицы, лидером в округе является Чувашия (5 единиц). Наибольшая доля сделок в Поволжье приходится на Башкирию (14,9%)

Отметим, что в разрезе федеральных округов заметный рост числа сделок наблюдается только в Центральном ФО (+12%). В Северо-Западном федеральном округе объём договоров вырос на 1%, в остальных зарегистрировано падение: на Дальнем Востоке — на 1%, в Южном ФО — на 3%, на Северном Кавказе — на 17%, в Сибири — на 22%, на Урале — на 24%.