Краснодарский край, 9 декабря, 2011, 21:27 — ИА Регнум. Процедура оформления документов для участников "Народной ипотеки" в Краснодарском крае будет упрощена. Регламент, позволяющий избежать дополнительных расходов и походов за выписками о собственности из ЕГРП, согласовали губернатор Александр Ткачев и руководитель Росреестра края Виктор Колодяжный, передает корреспондент ИА REGNUM.

Ожидается, что в 2012 г. к программе присоединятся до 30 тыс. человек, сегодня их - более двух тысяч. По информации пресс-службы краевой администрации, со следующего года выписки о собственности из Росреестра теперь будут выдаваться участникам бесплатно. Ранее получение документа приходилось оплачивать в размере 500 рублей на каждого члена семьи. Кроме этого, гражданам не придется самим ходить за справками, их станут запрашивать сами муниципалитеты.

"Наше нововведение ликвидирует беготню по кабинетам и сэкономит деньги кубанцев. Особенно десяткам тысяч людей, заинтересованных в народной ипотеке. Кто-то может спросить - зачем эти справки нужны? Нужны! Без них народную ипотеку не оформишь. Ведь одно из главных условий проекта - в собственности должно быть не более одной квартиры. А подтвердить это можно только справками",- цитирует пресс-служба губернатора Александра Ткачева.

Напомним, соглашение о совместной реализации программы накопительной ипотеки в Краснодарском крае в сентябре 2011г. на международном экономическом форуме "Сочи-2011" подписали губернатор Александр Ткачев и президент Сбербанка Герман Греф. Проект реализуется с октября. Программа рассчитана на граждан со средним уровнем доходов и опирается на опыт Германии, Австрии, Франции, Чехии и Словакии, где накопительная ипотека была успешно реализована.

Участники ежемесячно накапливают средства для первоначального взноса на приобретение жилья на специальном вкладе "Ипотечный". Накопление происходит в течение нескольких лет (от 1 года до 6 лет). Процентная ставка зависит от срока депозита (от 1 до 2% годовых). Если условия накопления соблюдаются, то каждый квартал на специальный счет семья будет также получать социальную выплату из бюджета Краснодарского края. Она составит 30% суммы ежемесячного платежа, но не более 36 тыс. рублей в год (3 тыс. рублей в месяц).

Когда начальный взнос собран, Сбербанк предоставляет ипотечный кредит с процентной ставкой ниже рыночной (6-8% годовых, в зависимости от срока и размера кредита). При этом ставка по кредиту не зависит от инфляции. Типичный размер льготного кредита будет равен величине накоплений на вкладе с учетом социальных выплат. Одновременно при поддержке из краевого бюджета будет строиться жилье, которое будет стоить на 20-25% ниже рыночной стоимости. Александр Ткачев подчеркнул, что власти возьмут на себя затраты по созданию инженерной инфраструктуры, что и сделает цену квадратных метров доступнее.