Петровский путевой дворец станет Домом приемов правительства Москвы. Московский стройкомплекс в СМИ

Москва, 28 апреля 2008, 16:14 — REGNUM  

Жилищная политика и строительство жилья в Москве

"Самым бедным москвичам нужно копить на квартиру 80 лет - при этом ни пить, ни есть. А если тратить на покупку жилья, как это принято во всем мире, примерно 20% доходов, тогда копить деньги им придется уже 400 лет, а столько, как известно, не живут. Но квартирный вопрос измучил в столице не только самых обездоленных. 80% горожан - то есть практически все, кроме самых богатых, - тоже не могут себе позволить ни купить жилье на рынке, ни участвовать в ипотеке", сообщают "Известия" в номере от 18 апреля, ссылаясь на выводы из последнего исследования Института социально-экономических проблем народонаселения РАН. О том, как быть москвичам в этих условиях, в интервью "Известиям" сообщил директор Института Алексей Шевяков. "Арендовать квартиру, а не комнату или угол, при условии, что аренда забирает примерно треть доходов от бюджета семьи, по нашим расчетам, могут себе позволить только группы москвичей с самыми высокими доходами: с седьмой по десятую. А ипотека сегодня открывает дверь на жилищный рынок только богатым. Мы неоправданно увлеклись этим способом решения квартирного вопроса. Это заблуждение, что на Западе почти все - собственники жилья. Во множестве стран намного больше популярна аренда", считает эксперт. "Столичный рынок открыт, сюда слетаются богатые люди со всей страны. Причем 60% вновь возводимых квартир покупают не для того, чтобы в них жить, а для сдачи в аренду или просто в качестве инвестиции... Ни в одной цивилизованной стране ты не можешь купить квартиру, сидеть и ждать прибавки в ее рыночной цене, чтобы получить доход от продажи. Ты просто разоришься, потому что должен платить налог, который составляет от 2 до 4% (к примеру, в США) от рыночной стоимости жилья. Наш налог отстает от этих цифр на порядок... При этом нужно установить необлагаемый минимум: если на членов семьи приходится, скажем, по 9 "квадратов", то о каком налоге может идти речь? К сожалению, в квартирном вопросе мы позаимствовали у Запада рыночную часть, но совершенно забыли о том, что называется распределительными отношениями, государственным регулированием", подчеркнул Шевяков. По его словам, в Стратегии развития Москвы до 2025 года специалисты Института готовы предложить свои варианты решения жилищной проблемы москвичей. "Сделаем упор на то, что при нынешних ценах на жилье невозможно рассчитывать только на рыночные механизмы. Нужно строить доходные дома, чтобы нуждающиеся могли арендовать у города квартиры по льготным, а не по рыночным ценам, которые им не осилить. Необходимо развивать социальную ипотеку, возвращаться к практике ЖСК, продолжать предоставлять неимущим очередникам жилье за счет бюджета. Кстати, Юрий Лужков был абсолютно прав, когда переориентировал программу сооружения в Москве коммерческих доходных домов на строительство домов типовых серий за счет московского бюджета с арендной платой, включающей только эксплуатационные расходы и затраты на амортизацию. В современных условиях это абсолютно правильно".

Строительство жилья в столице

"Максимальное время ожидания в очереди на новую квартиру в Москве практически не снижается - сейчас оно составляет 20 лет против 22 четыре года назад, сообщил вчера в Мосгордуме замглавы департамента жилищной политики и жилищного фонда города Николай Федосеев", пишет "Газета" в номере от 23 апреля. "И это при том, что столичные власти обещали уже к 2010 году сократить этот срок вдвое. Пока же городу не удается обеспечить жильем даже всех очередников, которые попадают в план на конкретный год... В прошлом году квартиры получили около 39 тысяч семей. Но обольщаться не стоит: большая часть этих квартир отошла переселенцам из сносимого ветхого жилого фонда, среди которых очередников лишь около 15%. Кроме того, часть квартир пошла по программам приобретения жилья с помощью бюджета (через социальную ипотеку, субсидии, покупку в рассрочку). Среди таких покупателей есть и старые очередники, которым город, грубо говоря, предложил заплатить, чтобы больше не стоять. А собственно в социальный наем, для малоимущих очередников, стоящих в порядке общей очереди, в 2007 году было передано всего лишь около 4,1 тысячи квартир", пишет "Газета". "Вчера на заседании профильных комиссий в Мосгордуме депутаты и чиновники озвучили самые кардинальные варианты. Для начала будут проверены претенденты на жилье от города. В первую очередь, заявил Николай Федосеев, прошерстят списки пострадавших дольщиков. На жилье от города не смогут претендовать те, кто, вкладываясь в строительство новой квартиры, хотя бы одну уже имел, а также те, кто имел неосторожность разорвать договор соинвестирования. Кроме того, в ближайшее время в столице могут объявить войну коммерческим застройщикам. Депутат Михаил Москвин-Тарханов предложил изменить схему финансирования строительства муниципального жилья. Если сейчас объемы трат города на социалку зависят от объемов его дохода от коммерческого строительства, то в будущем, предлагает депутат, нужно перейти на прямое финансирование из бюджета. Таким образом коммерческая стройка отойдет на второй план. Депутат Михаил Антонцев в этой связи предложил пойти до конца: объявить на пять лет мораторий на любое коммерческое строительство и возводить дома только на бюджетные деньги и, соответственно, только для коренных москвичей".

Между тем, пока депутаты спорят о соотношении социального и коммерческого жилья, жители продолжают протестовать против точечного строительства в их дворах. "Жители домов по 3-й Тверской-Ямской улице провели акцию в форме встречи с депутатом Мосгордумы Сергеем Митрохиным, так как местные власти запретили проводить полноценный митинг. Причина очередного конфликта жителей и застройщика в том, что компания "Капитал Груп" собирается построить 11-этажный жилой дом площадью 9 тысяч квадратных метров, который жильцы окрестных домов считают типичным примером точечной застройки... как говорится в ответе Москомархитектуры на коллективное обращение граждан, ведомство не выдавало "Капитал Груп" акта разрешенного использования участка территории", сообщает "Газета" в том же номере от 23 апреля. "Это не единственная стройплощадка, которой недовольны жители окрестных домов. Рядом предусмотрено строительство Азербайджанского культурного центра. Это здание, считают местные жители, угрожает проложенным здесь многочисленным подземным коммуникациям, относящимся как к ведению города, так и специальных служб. Тем не менее, оба проекта были одобрены комиссией по точечной застройке при комитете по архитектуре и градостроительству Москвы и учтены в актуализированном градостроительном плане", пишет газета. "Эксперты рынка недвижимости готовы оправдывать застройщиков. По мнению главы консалтинговой компании Blackwood Константина Ковалева, зачастую речь идет об эгоизме местных жителей... Ковалев отметил, что в городе существует масса различных ведомств, в том числе и НИИ Генплана, Москомархитектура и другие организации, которые в той или иной степени ограничивали точечную застройку и до введения запрета на нее. Однако принципиальность перечисленных ведомств явно колеблется вместе с линией мэрии. При этом запрет на точечную застройку касается только новых разрешений на строительство. Между тем уже одобренных проектов точечной застройки хватит на несколько лет. И, по мнению Ковалева, их остановка может сильно повредить имиджу Москвы в глазах инвесторов".

Строительство и реконструкция нежилых объектов

"Дождавшись положительных решений по судебным тяжбам вокруг отеля "Советский" на Ленинградском проспекте, его новый владелец Шалва Чигиринский начал строить планы по реконструкции гостиницы... девелопер собирается увеличить общую площадь отеля с 18 тыс. до 80 тыс. кв. м и повысить его класс с четырех до пяти звезд. Юристы тем не менее считают, что господин Чигиринский торопится с началом проекта", сообщает "Коммерсантъ" в номере от 23 апреля. "Вчера представитель Russian Land Илья Левитов сообщил, что обеспечительные меры с имущественного комплекса отеля "Советский" сняты, так как 18 марта 2008 года суд отклонил апелляцию арендатора... Вчера Федеральная регистрационная служба сообщила, что уже внесла в госреестр прав на недвижимость запись, отменяющую запрет сделок с имуществом. В ДИГМ, впрочем, отмечают, что сроки на подачу кассационной жалобы по делу еще не истекли. СГУП по продаже имущества Москвы, с которым ООО "Отель "Советский"" судится в рамках другого дела, уже готовится выступать в кассационном суде... Юристы полагают, что делать окончательные выводы о результатах дела преждевременно: кассационный суд может пересмотреть дела", пишет газета. "Если дела о судьбе отеля окончательно решатся в пользу структуры Шалвы Чигиринского, то реализация девелоперского проекта позволит отелю войти в число крупнейших реконструированных гостиниц Москвы, признают эксперты. Для сравнения: площадь "Украины" составляет 73 тыс. кв. м".

"Столичные власти, похоже, решили идти в курсе федеральной политики и скорректировать свои обещания, ранее данные малому и среднему бизнесу. Если в прошлом году мэрия собиралась предоставить предпринимателям средней руки возможность самостоятельно строить себе на правах соинвесторов офисные здания, то теперь предлагает бизнесменам соглашаться на аренду", сообщает "Время новостей" в номере от 23 апреля. "Вчера на очередном заседании городского правительства, где обсуждался законопроект "О поддержке и развитии малого и среднего предпринимательства в городе Москве", мэр Юрий Лужков заявил, что основной схемой обеспечения предпринимателей нежилыми помещениями должно стать строительство муниципальных технопарков... Сегодня, по оценкам департамента поддержки и развития малого предпринимательства, дефицит офисных и производственных помещений в Москве составляет от 5 до 10 млн кв. м. И осенью прошлого года департамент выступил со строительной инициативой. Глава ведомства Михаил Вышегородцев предлагал разрешить малым предприятиям долевое участие в строительстве бизнес-центров... Предполагалось, что так можно будет спасти и городскую программу по обеспечению субъектов малого бизнеса нежилыми помещениями на 2004--2008 годы, которая из-за недостатка бюджетных средств смогла обеспечить лишь 700 тыс. кв. м офисов из запланированных 3,4 млн кв. метров". Однако понимания у коллег по правительству инициатива Вышегородцева не встретила, отмечает газета. "Поэтому вместо первоначально обещанной схемы долевого строительства бизнес-центров, которая, впрочем, останется "допустимой", основные силы город сосредоточит на строительстве муниципальных технопарков с последующей сдачей их в аренду... Впрочем, как пояснил корреспонденту "Времени новостей" Михаил Вышегородцев, бюджетная схема строительства офисных зданий ни его, ни предпринимателей не смущает. "Обе схемы могут быть реализованы. Если департамент финансов выделит средства - хорошо, будем строить за счет города, если нет - на долевой основе", - заверил глава департамента поддержки и развития малого предпринимательства".

""Система-Галс" не собирается оставаться исключительно управляющей компанией проекта "Большой Сити"", сообщает "Коммерсантъ" в номере от 24 апреля. Как стало известно "Ъ", девелопер уже контролирует около 10 га на этой территории, а к 2012 году намеревается увеличить земельный банк до 50 га (можно построить около 3,5 млн кв. м новых площадей). Участники рынка считают, что как управляющая компания "Система-Галс" имеет преимущество при отборе самых интересных участков и со временем может стать одним из крупнейших владельцев земли в "Большом Сити"... На 4-й Магистральной улице, 7 девелопер построит офисный центр площадью 75 тыс. кв. м. Как пояснили "Ъ" в пресс-службе компании, сейчас "Система-Галс" контролирует на территории "Большого Сити" около 10 га, которые также располагаются в районе Магистральных улиц... По оценке коммерческого директора "Капитал Груп" Алексея Белоусова, на этих землях компания сможет возвести около 3-3,5 млн кв. м различной недвижимости", пишет газета. "С идеей застройки территорий в границах Хорошевского шоссе, Краснопресненской набережной и Большой Филевской улицы, недалеко от ММДЦ "Москва-Сити" "Система-Галс" выступила в 2003 года. В 2004 году специально под проект было создано ЗАО "Большой Сити", которому в начале 2005 года было поручено разработать концепцию и проекты планировок первоочередных кварталов района. Сейчас "Большой Сити" охватывает около 983 га земли, на которых планируется построить более 20 млн кв. м новых площадей... Вероятней всего, из проекта будут вытеснено большинство мелких собственников и останутся только компании уровня ГК "Дон-Строй", "Интеко" и ДСК-1, уверен Алексей Белоусов".

Перспективное развитие в сфере градостроительства

О перспективах развития столицы в ближайшие годы в интервью "Независимой газете" сообщил заместитель директора Научно-исследовательского и проектного института Генерального плана города Москвы, руководитель НПО перспективного градостроительного развития территории города Олег Баевский. Интервью опубликовано в номере от 22 апреля. "Адресат Генплана - городские власти, и смысл его обсуждения и согласования - показать жителям те зоны, в которых город, получив согласие горожан, размещает объекты, установив при этом некие предельные характеристики среды обитания: магазины, поликлиники, транспорт и многое другое. А цель правил землепользования и застройки - обеспечить возможность правообладателям вести строительство независимо от власти. Создать такие условия, при которых правообладатель сможет инициировать разработку проектной документации. И 95 миллионов квадратных метров - это то, что построит и город, и инвесторы... Я хотел бы здесь обратить внимание: это всегда воля горожан. Это не марсиане, а каирцы превратили Каир в Каир, а москвичи превратили Москву в Москву, нравится она нам или нет. С развитием города меняется наше представление о том, что для него, города, нормально, меняются нормы проектирования и планировки, нормы обеспеченности придомовыми территориями. Если мы, москвичи, согласны увеличить плотность застройки, если мы считаем, что есть смысл пожертвовать открытыми придомовыми территориями ради увеличения возводимой жилой площади - Москва может увеличивать плотность застройки. В этом криминала нет. Мы знаем примеры городов, которые и при более тесной застройке прекрасно организованы", подчеркивает Баевский. "Сегодня в стране самая эффективная форма вложения денег - это вложение в недвижимость. Лучше всего - в жилищное строительство, и лучше всего - в Москве. Поэтому жилищное строительство в Москве является не столько социальным действием, сколько действием финансово-экономическим. Вся страна вкладывает деньги в жилищное строительство в столице. Не только для того, чтобы улучшать условия проживания москвичей, а и с тем, чтобы обеспечить условия хранения капитала. Это - огромная проблема города, но она не связана с территориальным планированием как с таковым. По нашим данным, до 40% вновь возводимого фонда вообще не участвует в улучшении жилищных условий. Эти квартиры или перепродаются, или закладываются. Огромные объемы строительства, которое дает значительно меньшую социальную отдачу. Другая проблема: при этом не происходит омоложения существующего фонда. Москва стареет. Нужны очень большие работы по капитальному ремонту, по реконструкции всей инфраструктуры... Мы настаиваем на реконструкции, на том, чтобы существующий фонд был приведен в состояние, отвечающее жилищным стандартам. Настаиваем на достройках, пристройках, на преемственном развитии - преемственность была и остается принципиальной позицией Генплана. Но объем таких работ не увеличивается - стоимость реконструкции, по расчетам специалистов, оказывается несопоставимо дороже нового строительства, и соответственно происходит накопление амортизированного фонда... Если ничего не предпринять, это станет огромной проблемой наших детей и внуков. И поэтому мы вынуждены говорить: вообще мы за реконструкцию, но вынуждены расширять объемы реновации. Реконструкция - это приведение существующего фонда к современным нормам, реновация - это снос и постройка нового взамен... Тут один совет: закрепляйте свои имущественные права, а потом отстаивайте их. Возможности для этого есть". Также в интервью идет речь о перспективах капитального ремонта домов в Москве, о планировке особо охраняемых природных территорий, о строительстве дорог в столице.

"Москвичи больше не хотят жить в микрорайонах с "депрессивной застройкой". Вид из окна для них не менее важен, чем экология. Однако, по мнению специалистов, архитектура большинства московских спальных районов не выдерживает никакой критики!", констатирует "Московская правда" в номере от 23 апреля. "Как показывают опросы населения, плохая/хорошая видеоэкология для многих москвичей является одним из решающих факторов при выборе или смене места жительства. По словам председателя комиссии Мосгордумы по экологической политике Веры Степаненко, "агрессивно действуют на человека дома, где много бетона, повторяющихся квадратов. Характерны в этом плане застройки 70-х годов. Не случайно три четверти жителей спальных районов хотели бы переехать. Особенно вредят здоровью унылые многоэтажки, которыми застроены все спальные районы Москвы... Действительно, у граждан накопилось много недовольства типичной плановой застройкой, а ведь каждому из нас хотелось бы жить в месте если не с уникальной, то хотя бы оригинальной архитектурой", отмечает газета. "Повальная серость опасна для здоровья и психики, в один голос утверждают и архитекторы, и психологии. Чем севернее город, чем меньше его обитателям достается солнечных дней, тем ярче и разноцветнее должна быть его архитектура... Еще одно решение проблемы "депрессивной застройки" специалисты видят в благоустройстве дворовых территорий, увеличении числа зеленых зон. Так, например, в Бибиреве разбили мини-сад в японском стиле, в Южном Бутово во дворах появились фигурки аистов в гнездах, а на севере столицы обыгрывают тему ягод и овощей. "Жители мегаполисов могут помочь себе и сами - развешивая на стенах пейзажи и украшая свой дом интересными элементами интерьера", - советуют психологи. Но это уже из серии "Помоги себе сам". По большому же счету архитектурные проблемы должны решать серьезные люди в серьезных ведомствах, - им за это деньги платят", заключает газета, ссылаясь также на мнение специалиста: архитектора Сергея Скуратова. "Большей частью это проблемы застройки, сделанной по остаточному принципу, - ведь прежде всего она возводилась как жилье для малоимущих. И депрессивные - это не только дома 70 - 80-х годов, но и новостройки последних лет. Потому что в отличие от домов прошлых лет, которые было гораздо более скромны в силу своего бюджетного недофинансирования, сегодняшняя застройка (2000-е годы), которую делают на деньги частных инвесторов, просто чрезвычайно избыточна. В данном случае заказчик хотел на каждом квадратном метре построить как можно больше жилья, в результате чего появились гигантские кварталы... Впрочем, было бы ошибкой винить в сложившейся ситуации Москомархитектуру или главного архитектора: ведомство работает по нескольким сотням тысяч городских объектов и, естественно, не может все контролировать. Ни для кого не секрет, что архитектурная стилистика основных базовых объектов в столице зависит от вкусов небольшого числа конкретных людей, которым особо рьяные архитекторы всячески стараются угодить. При этом основная задача девелоперов, которые как раз и нанимают архитекторов, - не сделать объект лучше, а заработать побольше денег. У нас в Москве строится много красивых домов, но уродливых построек, увы, больше. Какие архитекторы - такой и город", констатирует архитектор.

Реставрация и реконструкция памятников архитектуры

"Столица всегда по мере сил уделяла большое внимание памятникам истории и культуры... Несмотря на то, что многое уже сделано - построено, отреставрировано и взято под строгий контроль, московским властям предстоит решить еще немало сложных задач. В частности, такую комплексную задачу, как реконструкция и развитие дворцово-парковых ансамблей города", пишет "Московская правда" в номере от 21 апреля. "По словам Владимира Ресина, "в прошлом году мы завершили реконструкцию музея-заповедника "Царицыно", сейчас идет реконструкция паркового ансамбля "Коломенское", практически из руин возрождаются дворцы и усадьбы "Архангельское", "Останкино", "Кусково", "Кузьминки", идут работы по реставрации Марфо-Мариинской обители, принято решение о поэтапном восстановлении дворцово-паркового ансамбля "Лефортово". Планы московского руководства также не могут не радовать: до конца 2010 года будет создан современный многопрофильный музей-заповедник на основе царской загородной резиденции в Коломенском, дворянской усадьбе в Люблине, императорского дворцово-паркового ансамбля в Лефортове. На эти цели власти Москвы выделяют более 9,4 млрд. рублей".

"Год от года темпы реставрации увеличиваются. Сейчас активно восстанавливается одна из жемчужин архитектуры Москвы - Петровский путевой дворец", продолжает тему "Вечерняя Москва" в номере от 21 апреля. "Власти дали обещание открыть дворец для посещений уже с мебелью и экспозициями в сентябре. Как заявил исполняющий обязанности руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы Александр Левченко, основная часть работ по реставрации и реконструкции дворца уже выполнена. Усилены основания и фундамент зданий, заменены аварийные элементы конструкции, выполнен ремонт купола большого зала, отреставрированы фасады, смонтированы внутренние инженерные коммуникации. Продолжается восстановление внутренних помещений, отделка интерьеров, оснащение дворца современными инженерным системами - вентиляцией, кондиционированием, холодильным оборудованием, а также связью и Интернетом", пишет газета. "Будущее Петровского путевого дворца будет напоминать его прошлое - ему суждено стать Домом приемов правительства Москвы. В комплексе будут останавливаться государственные чиновники, послы, высокопоставленные иностранные гости. Планируется, что 8 гостиничных номеров разместятся в центральном здании и по 20 - во флигелях. Предполагается, что первый этаж будет открыт для доступа посетителей. Здесь разместятся помещения для приемов, выставки, информационный блок, а также музей строительства и реконструкции комплекса, будут развернуты постоянно действующие экспозиции "Историческая символика города Москвы", "История Петровского путевого дворца", "Российские императоры в Петровском путевом дворце".

"Известия" продолжают следить за судьбой "Детского мира" на Лубянке. В номере от 22 апреля газета публикует комментарий Натальи Душкиной - профессора Московского архитектурного института, эксперт ИКОМОСа по памятникам Всемирного наследия и внучки Алексея Душкина - архитектора "Детского мира". "В 2006-м усилиями специалистов универмаг признали памятником истории и архитектуры, который сносить нельзя. Сейчас, в 2008-м, в "Известиях" его новые хозяева фактически сообщили, что: 1) 80% конструкций здания находятся в аварийном и неудовлетворительном состоянии, т.е. потеряли несущую способность(заметим, независимой экспертизы на этот счет не было); 2) вследствие этого от памятника регионального значения останутся после реконструкции только наружные стены; 3) все интерьеры и декоративное убранство будут уничтожены; 4) здание превратится в торгово-развлекательный семейный центр с многозальными кинотеатрами, ресторанами и т.д., а его площадь значительно увеличится. Но для памятника, каковым теперь является "Детский мир", подобные оценки звучат странно и противоречат законодательству по охране наследия, которое прямо запрещает капитальное строительство на территории памятника... А утвержденный "предмет охраны" в той форме, в которой был продавлен через органы охраны наследия, оставляет от одного из крупнейших зданий в центре Москвы в лучшем случае его подлинную наружную "скорлупу".", отмечает Наталья Душкина. "Что же получит город после проведения работ? Во-первых, многократное увеличение притока транспорта и посетителей в центр столицы, и без того задыхающийся в транспортных и людских потоках. Общемировая тенденция, направленная на выведение этой массы за пределы центра на окраину с ее торговыми супергигантами, по существу игнорируется. То, что будет происходить на Лубянке, сопоставимо с пришествием МЕГИ под стены Кремля. Во-вторых, появится типовой интерьер в стиле хай-тек... "штучный" авторский дизайн "Детского мира" в стилистике ар деко будет вытеснен штампованным пространством с воронкой атриума на семь этажей... В результате реконструкции будут безвозвратно утрачены наиболее ценные фрагменты интерьера "Детского мира" - его центральный двусветный зал, являющийся своеобразным символом не только этого сооружения, но и эпохи в целом... Навсегда уйдут дорогостоящие отделочные материалы, великолепные гигантские торшеры из металлического литья, инкрустация цветным мрамором, придуманный для атриума "детский" архитектурный ордер с изображением животных. И, наконец, в случае реализации клона "Детского мира" - город обретет еще один бетонный новодел, не имеющий ни исторической, ни культурной ценности. Так бессмысленно и бездарно уже погибли "Военторг" и гостиница "Москва", знаковые постройки столицы, объявленные аварийными, а ныне стоящие серыми бетонными глыбами своей "улучшенной" архитектуры", такой неутешительный вывод эксперта.

Кстати, о гостинице "Москва". "Сбросив черную паранджу, гостиница "Москва" явила миру часть своего парадного фасада, выходящего на Манежную площадь. Конечно, за время реконструкции москвичи успели несколько подзабыть, как выглядело старое здание, но все-таки не настолько, чтобы не заметить главного. Окраска гостиницы стала непривычного канареечного цвета. Говорят, такой ее в свое время задумал Щусев", сообщает "Московский Комсомолец" в номере от 21 апреля. "Пока черные занавеси и рекламное панно скрывают наиболее выразительные части новостройки (центральную часть, боковые корпуса и входную группу), трудно сказать, насколько в целом она будет похожа на старую, снесенную "Москву". В настоящий момент некогда знаковое сооружение ничем не отличается от обычного типового здания... Впрочем, проектировщики обещали в точности до сантиметра воссоздать гостиницу по архивным чертежам Щусева... Насколько эти планы будут соответствовать конечному результату, москвичи и гости столицы узнают уже совсем скоро. Открытие гостиницы "Москва" намечено на конец 2008 года", заключает газета.

"Во вторник начался первый в истории Москвы судебный процесс по иску против владельца памятника архитектуры. Не арендатора, а именно собственника. Москомнаследие просит суд изъять у некой Анны Зарицкой дом конца XVIII - начала XIX века по адресу Таганская площадь, 88. "Известия" писали об искажении этого памятника 17 января 2008 года", сообщают "Известия" в номере от 23 апреля. Заседание перенесено, но газета напоминает историю конфликта. "Дом на углу Таганской площади и Гончарной улицы появился не позже 1782 года... В декабре 2005 года Анна Зарицкая купила дом № 88 - памятник архитектуры регионального значения - у предыдущего собственника. Купила на себя, как на физическое, а не юридическое лицо. Как это лицо понимало свои права и обязанности и понимало ли вообще, неизвестно. Судя по результату, физическое лицо отнеслось к памятнику, как к собственной даче. Летом 2007 года здание изменилось до неузнаваемости. На главном и боковом фасадах были снесены фронтоны и сбиты белокаменные венчающие карнизы, после чего над старыми стенами появилась кривая нависающая мансарда из гофрированного железа. Сзади был пристроен трехэтажный объем с металлическим каркасом, во дворе вырыт котлован. Хозяйка дома не получала никаких разрешений на производство работ. Москомнаследие не выдавало ей планово-реставрационное задание и не согласовывало проект. Собственно, проект и не был представлен. А будь он представлен, не получил бы согласования, поскольку не имел отношения к реставрации. Скорее всего, работы велись вообще без проекта", пишет газета. "Происшедшее с домом квалифицируется как разрушение и капитальное строительство. Не только первое, но и второе прямо запрещено законом о наследии... кроме суда по иску Москомнаследия идет следствие в Таганской прокуратуре: возбуждено уголовное дело. Госпожу Зарицкую когда-нибудь найдут, но каковы перспективы иска и перспективы следствия? Разрушение памятника карается большим штрафом или тюремным заключением. Если прокуратура добьется уголовного осуждения, это будет едва ли не первый случай применения статьи о вандализме в отношении недвижимого наследия со времен Советского Союза", заключают "Известия".

Вероника Шарова

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.