После парада 9 мая под Красной площадью начнется строительство парковки: Московский стройкомплекс в СМИ

Москва, 7 Марта 2008, 17:21 — REGNUM  

"Рынок московской недвижимости после месяцев застоя вновь растет", сообщают "Известия" в номере от 29 февраля. "Средняя стоимость метра приблизилась к отметке 6000 долларов - это 10-кратный рост за 8 последних лет. Потенциальные покупатели даже с приличным уровнем доходов впадают в отчаяние - еще полгода назад они присматривали "двушки", теперь им не хватает и на однокомнатные. В надежде прикупить хоть какую-то недвижимость многие из них все активнее приглядываются к Петербургу (цены в два раза ниже московских), а также к Екатеринбургу и Новосибирску (цены ниже втрое)... Разрыв между спросом и предложением, подстегивающий цены на недвижимость в российской столице, только увеличивается", - пишет газета. Причина - по-прежнему значительное превышение спроса над предложением. "Подсчитано, что когда объем предложения квартир в Москве падает до 12-14 тысяч в месяц, начинается "бешенство" рынка, цены взлетают. Сейчас экспонируется самое большее 16-17 тысяч", - цитируют "Известия" слова эксперта, профессора РЭА им. Плеханова Геннадия Стерника. "Пока что цены не взлетают, но устойчиво растут: в январе - на 5% по сравнению с предыдущим месяцем. Но предложение падает. По подсчетам аналитического центра компании "Миэль", в январе в продаже находилось на 17% меньше квартир, чем в декабре. Здесь есть сезонный, постновогодний, фактор, но цифра тем не менее отражает тенденцию... Опасаясь финансовых потрясений в стране, то есть попросту боясь потерять уже накопленное, москвичи все чаще вкладывают деньги в квадратные метры ближнего Подмосковья. Свои варианты ищут и те, кто продает метры в провинции, а купить хочет в столице... По меньшей мере два города - Екатеринбург и Нижний Новгород - претендуют на неофициальный статус третьей столицы России, и, по мнению исследователей, не без оснований. Но даже если в обозримом будущем миграционный ажиотаж и ценовое напряжение в Москве ослабнут, вряд ли для тех, кто здесь останется, что-то изменится радикально. В частности, в сфере недвижимости. Разве что на стадии подъема квартиры будут дорожать не на 100% за полтора года, а на 70%. При цене одного метра, втрое превышающей среднюю зарплату по Москве, - никакой разницы".

"Итоги минувшего месяца, как уже стало привычным, неутешительны для покупателей столичной недвижимости и приятны для ее обладателей. Востребованный товар вновь заметно подрос в цене", - сообщает "Московский Комсомолец" в номере от 3 февраля. "Приближение выборов, проблемы мировой экономики и негативная динамика фондовых рынков, а также упорно циркулирующие слухи о грядущей деноминации побудили многих к спешной покупке недвижимости. Повышенный спрос незамедлительно отразился на общем уровне цен. При этом наиболее заметный скачок цен наблюдался в сегменте недорогого жилья... Больше всего прибавили в цене старые "хрущевки"... Та же тенденция заметна при классификации жилья по количеству комнат. "Однушки" стали, в среднем, дороже на 5%, "двушки" прибавили 4,1%... Что касается динамики цен по районам Москвы, более всего в феврале подорожало жилье на не самых престижных юго-востоке столицы - на 5,2%, юге - на 4,9% и северо-востоке - на 4,8%... Таким образом, вновь подтверждается тезис о том, что в периоды ажиотажного спроса в первую очередь раскупается самое доступное жилье. Хотя, учитывая соотношение доходов населения и стоимости жилой недвижимости, слово "доступный" лучше употреблять исключительно в кавычках", - пишет газета.

"Прогнозы аналитиков рынка недвижимости относительно скачка цен перед выборами исполнились с поразительной точностью. За прошлую неделю, по данным сразу нескольких источников, средний уровень стоимости жилья в Москве подскочил сразу на 1,9% и преодолел психологическую отметку в 5 тыс. долларов за квадратный метр", - в свою очередь, констатируют "Новые Известия" в номере от 4 января. "Казалось бы, каким образом выборы с уже заранее известным результатом могут еще больше разогреть и без того аномальную ситуацию на рынке столичных квартир. Эксперты школы ипотечного брокера сообщили "НИ", что могут и весьма успешно. По их словам, вовремя была выпущена на волю "утка", что квартиры надо покупать до часа X, который пробьет 2 марта или сразу же после этой даты. Якобы готовились какие-то "очень важные решения", после принятия которых "купить квартиру будет нереально". Благодатная почва для этого бреда, за которым ровным счетом ничего не стояло, формировалась нестабильностью на фондовом рынке, продолжающимися разговорами о деноминации и обвальным падением курса доллара. В этой ситуации те, у кого есть деньги, стремились как можно быстрее купить, а те, кто хотел их получить, боялись прогадать, надеясь, что после выборов цены выстрелят еще сильнее. Все это наслоилось, а в результате произошло сокращение числа предложений... Эксперты уверены, что объективный фактор взлета только один - подорожание цен на строительные материалы, которое напрямую отразилось на стоимости новостроек. Вторичный же рынок просто психует", - пишет газета. Что же касается прогнозов, то "рынок, полагают специалисты, будет ловить любые "послания" новых президента и премьера и чутко на них реагировать. Если проскочит завуалированный посыл "надо надеяться на себя", то нужно ожидать очередного скачка цен на квартиры. Если пообещают что-нибудь вроде очередного "доступного жилья", рост цен тоже будет, не сейчас, а позже, после некоторой стабилизации или даже стагнации. Эксперты уже обрисовали общую картину подорожания жилья. Первая волна коснется "дешевых" квартир - квадратов в старых панельных домах, на которые уже сегодня спрос растет прежде всего. Далее она перекинется на новостройки эконом-класса, а потом почин подхватят элитные дома".

"Цены на столичные и подмосковные квартиры на вторичном рынке за последнюю неделю февраля - начало марта показали нулевую динамику. Аналитики, объясняющие всплеск цен предложения в январе-феврале кризисом на фондовом рынке, теперь ожидают дальнейшего снижения спроса и подтверждают свой прогноз роста цен на жилье в регионе по итогам года на уровне 20%. Это не намного больше прироста инфляции, по неофициальным прогнозам", - сообщает "Газета" в номер от 5 марта. ""Косвенной причиной неожиданно бурного роста цен в первые два месяца этого года было ослабление фондового рынка, - пояснил корреспонденту "Газеты" руководитель аналитического отдела "Инкома" Дмитрий Таганов. - Но в ближайшие месяцы мы ожидаем снижения темпов роста цен на жилье на уровне 1-2% в месяц". В январе и феврале цены выросли, по данным аналитика, соответственно на 4,4% и примерно на 5% (относительно предыдущих месяцев)... Глава информационно-аналитического агентства RWAY Александр Крапин считает, что предложение на вторичке сократилось из-за того, что часть продавцов сняла свои объекты с продажи. По его мнению, на это решение повлиял слух о деноминации российской валюты. Таганов сокращение объема предложения объясняет инерционностью рынка, тем, что на смену проданным на рынке квартирам в базу предложения новые не поступили. Скорее всего, продавцы продолжают придерживать свои квартиры в период неопределенного поведения цен, который начался во второй половине 2007 года".

"Московские квартиры дорожают неравномерно: плохое жилье прибавляет в цене быстрее, иногда за него просят уже больше, чем за хорошее", - отмечают "Ведомости" в номере от 5 марта. "В феврале больше всего подорожали новостройки в сегменте типового жилья - на 7,5%, говорит Алексей Кудрявцев, руководитель аналитической службы "МИАН - агентство недвижимости". Он объясняет это единичным предложением панельных домов в черте МКАД... Люди ориентируются не на стоимость квадратного метра, а на стоимость квартиры в целом, а площадь, от которой зависит последняя, в бизнес-классе больше, объясняет этот парадокс вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев... Руководитель IRN.ru Олег Репченко считает, что сокращение разрыва между дешевым и дорогим жильем - предвестник кризиса. Сейчас, по его словам, разница между дорогим и дешевым жильем существенно меньше, чем перед ростом в 2005-2006 гг. Он не исключает, что в ближайшие месяцы может начаться новая стагнация, которая окажется более продолжительной, чем в 2007 г., а цены могут откатиться на 20-30%. Апрелев считает, что темпы роста цен будут сокращаться и к маю не исключено снижение стоимости некоторых видов жилья".

Правительство Москвы не так давно объявило о планах возведения в столице коттеджей, в которые будут расселяться многодетные семьи. Об этой альтернативной форме муниципального жилья на этой неделе также писала федеральная и городская пресса. "Стали известны адреса первых 22 коттеджей из тех, что московские власти обещают возвести для московских многодетных семей в течение 2008 года. Как сообщил первый зам. руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Александр Косован, эти дома начнут строиться в деревне Захарьино, расположенной на территории района Южное Бутово, что на юго-западе столицы", сообщает "Российская газета" в номере от 4 марта. "Несмотря на сложности, столица твердо намерена именно в Год семьи закончить обеспечение жильем всех нуждающихся в улучшении квартирных условий семей с пятью и более детьми. "Эту работу правительство Москвы начало еще в прошлом году, объявленном в столице, как известно, Годом ребенка, - пояснил корреспонденту "РГ" первый зам. руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Николай Федосеев. - 218 таких семей в результате уже справили новоселье. Осталось 90"". Чем объясняется такая, казалось бы, неоправданная щедрость московских властей? ""Жить в доме, имеющем хоть и небольшой земельный участок, на котором детям привольно и весело играть друг с другом, где имеются подвалы для запасов продовольствия и гаражи для тех же газелей, которыми город уже снабдил все большие семьи, конечно же, удобнее, чем в квартире, расположенной в многоэтажке, - считает мэр Москвы Юрий Лужков. - Но это еще и экономичнее для самого города". На первый взгляд такое утверждение кажется парадоксальным. Но если вникнуть в аргументы властей, не согласиться трудно. Дело в том, что в стандартной типовой "панельке" просто нет квартир, предназначенных для больших семей. Поэтому, улучшая им условия стандартным путем, до сих пор власти вынуждены были предоставлять семьям по две-три квартиры, расположенных на одной площадке. Ломали стены, и получалось, что семья получает в свое распоряжение кучу коридоров, несколько кухонь, ванных комнат и туалетов, что совершенно нерационально и накладно для бюджета. Построить же дом размером 126 квадратных метров (по 18 метров, предусмотренных по московской социальной норме на каждого члена семьи с пятью детьми) значительно дешевле... Да и место найти под такой дом при всем дефиците столичной земли гораздо легче", поясняет газета. В материале также приводится статистика по многодетным семьям города и перечень адресов, где собираются строить коттеджи.

"Закрыть бары и рестораны, расположенные на первых этажах и в полуподвалах жилых домов, предложил глава столичного департамента имущества Владимир Силкин", - сообщают "Новые Известия" в номере от 3 марта. "На своем месте, по его мнению, должны остаться только "полезные" местным жителям заведения, например, центры детского досуга... Москвичи жалуются не только на шум, но и, к примеру, на плохо работающую вытяжку... Оригинальное решение этой проблемы предложил на днях глава столичного департамента имущества Владимир Силкин. Шумно работающие кафе и рестораны нужно переселить в отдельные здания, а первые этажи отдать под магазины шаговой доступности, ателье, ремонтные мастерские и центры детского досуга. Эксперты отнеслись к инициативе чиновника неоднозначно. Прежде всего, неясно, какую организацию считать полезной, а какую нет. Например, жильцы верхних этажей считают очень удобным, когда на первом этаже есть небольшой стоматологический кабинет. А москвичи, обитающие прямо над клиникой, напротив, находятся на грани невроза из-за вечного звука бормашинки. Но даже те заведения, которые однозначно попадают в категорию "бесполезных", например, кафе и рестораны, постоянно нарушающие закон "О тишине", не так-то просто выселить. Ограничений на виды деятельности организаций, занимающих первые этажи, нет", пишет газета. "Эксперты убеждены, что выселение ресторанов затянется надолго. Сам по себе судебный процесс - дело сложное. А тут еще и юридические тонкости налагаются. "Часто магазины расположены в пристройках, но занимают какую-то часть первого этажа, - пояснил "НИ" Никита Кричевский. - Это называется встроено-пристроенное помещение. Такая планировка дает хозяевам право откреститься от всех обвинений в "неправильном" использовании первых этажей. Мол, мы в пристройке, то есть к жилому дому отношения почти не имеем". Но главная проблема даже не в этом. Г-н Силкин предлагает размещать детские центры и магазины шаговой доступности на 2 млн. кв. м. площадей, которые освободят бары и рестораны. Впрочем, куда именно удастся переселить эти организации в отнюдь не резиновом городе, осталось неизвестным".

"Группа компаний МИАН объявила о покупке контрольного пакета акций проектного института им. Мельникова в Москве", - сообщает "РБК daily" в номере от 5 марта. "По словам владельца компании Александра Сенаторова, опыт института в разработке технически сложных конструкций позволит МИАНу выйти на рынок высотного строительства. Однако некоторые эксперты рынка предполагают, что девелопера в первую очередь интересуют не мощности института, а его участок на юге столицы... Г-н Сенаторов добавил, что МИАН планирует включить институт им. Мельникова в бизнес-структуру группы в качестве проектной организации. Это в том числе позволит компании "МИАН-Девелопмент" участвовать в строительстве небоскребов: к примеру, сейчас ЦНИИПСК занимается проектированием металлоконструкций для башни "Федерация". "Мы рассматриваем возможность строительства высотных многофункциональных комплексов, - подтвердил г-н Сенаторов. - Однако мы пока не готовы о них говорить"... Источник на рынке недвижимости рассказал РБК daily, что этот институт выставлялся на продажу еще в 2005 году, однако так и не нашел покупателя: заявленная цена была на 20-30% выше рыночной... По оценке руководителя аналитического отдела компании "LBO Альянс" Александра Перегудова, стоимость здания с участком составляет около 25 млн долл... По словам директора департамента консалтинга компании Colliers International Ларисы Афанасьевой, на этом участке можно построить 80-100 тыс. кв. м офисных площадей. На строительство такого бизнес-центра потребуется порядка 150 млн долл.", - пишет газета.

"Офисное строительство в районе московского международного делового центра "Москва-Сити" и на прилегающей к нему территории, размер которой более тысячи гектаров, будет ограничено до 5 млн. квадратных метров во избежание транспортных проблем, сообщил главный архитектор столицы Александр Кузьмин на градостроительном совете в среду... По его словам, жилья в этом месте можно строить сколько угодно, "то же самое касается гостиниц, спортивных объектов"", - пишет "Вечерняя Москва" в номере от 6 марта. "Территория "Москва-Сити" и прилегающая к ней зона включает в себя четыре округа - районы Дорогомилово, Филевский парк в Западном округе, Хорошево-Мневники в Северо-Западном, Хорошевский на севере столицы, и Пресненский - в ЦАО... По словам Кузьмина, общая неразвитость планировочной структуры территории, улично-дорожной сети осложняет транспортное обслуживание этого места... Архитектор сообщил, что планируется построить транспортный узел, где будут пересекаться станции метрополитена, скоростной внеуличный транспорт, дублер Кутузовского проспекта, магистраль вдоль Малого кольца железной дороги. "Мы предполагаем продлить Краснопресненскую набережную до Карамышевской набережной, а также строить больше гостиниц вдоль магистралей", - заключил Кузьмин.

""Хант-холдинг" Владимира Брынцалова построит на месте завода отель", - сообщает "Коммерсантъ" в номере от 3 марта. "Владелец завода "Ферейн" Владимир Брынцалов объявил... что передаст 51% предприятия новому ОАО "Фармхаус Капитал", 100% которого будет предложено выкупить Внешэкономбанку (ВЭБ) за $300 млн. До этой сделки он намерен освободить от производства участок "Ферейна" на улице Нагатинская в Москве (вторая площадка расположена в подмосковной Электрогорске), чтобы построить гостиницу примерно на тысячу номеров, одну из крупнейших в столице... В ВЭБе утверждают, что такого предложения от господина Брынцалова еще не получали. "Обращение, безусловно, будет рассмотрено. Решение об участии банка в проекте будет приниматься согласно меморандуму, определяющему основные приоритеты его деятельности", - заявил представитель ВЭБа", пишет газета. По данным газеты, "господин Брынцалов также сообщил, что производственные мощности "Ферейна" в Москве могут быть перенесены на вторую площадку - в Электрогорск, а на освободившемся участке может быть построена гостиница. Источник "Ъ", близкий к руководству "Ферейна", уточнил, что ООО "Хант-холдинг" Владимира Брынцалова принадлежит около 4 га на улице Нагатинская, 1, вблизи от Варшавского шоссе в Москве. Эта компания является инвестором проекта по строительству отеля на 1 тыс. номеров на Нагатинской к 2010 году, говорится в постановлении правительства Москвы N323-ПП от 24 апреля 2007 года".

В следующем номере, от 4 марта, "Коммерсантъ" сообщает еще об одном проекте в сфере гостиничного строительства. "Как стало известно "Ъ", компания Mos City Group (MCG) Павла Фукса стала владельцем гостиницы "Аэростар" на Ленинградском проспекте и расположенного рядом аэровокзала. Более трех лет "Аэростар" был закрыт из-за конфликта между собственником отеля "Авиасити" и арендатором "Аэроимпом" (в число совладельцев этой компании входил "Аэрофлот"). MCG планирует открыть гостиницу к лету, но проработает она совсем недолго: к 2012 году на занимаемых ею и аэровокзалом 14 га будет построено "несколько сотен тысяч" квадратных метров гостиниц, офисов и др.", пишет "Ъ". "Собственники "Авиасити" никогда не раскрывались. Известно было только, что арендатором комплекса "Аэроимпом" владеют IMP Group (50%), "Аэрофлот" (25%; арендует офис в гостинице) и департамент услуг российского Министерства гражданской авиации (25%). В 2003 году "Авиасити" выкупило 25% "Аэроимпа" у министерства. С 2004 года "Авиасити" пыталось через суды расторгнуть контракт с "Аэроимпом", из-за этого в августе 2004 года "Аэростар" был закрыт. "Мы уладили все претензии как "Аэрофлота", так и канадской IMP Group, выкупив их доли",- заверил Павел Фукс. В частности, свои 25% "Аэроимпа" "Аэрофлот" продал "Авиасити" в октябре 2007 года... Павел Фукс добавляет, что к 2012 году на участке, где сейчас расположены гостиница и вокзал, будет построен многофункциональный комплекс площадью несколько сотен тысяч квадратных метров, в состав которого войдут офисно-торговые помещения, гостиница, конгресс-холл и апартаменты. "Здесь будет создан мини-город. Сейчас идет проработка концепции: в скором времени будет проведен тендер, в котором примут участие 14 международных архитекторов",- пояснил бизнесмен. До того как будут построены здания, куда MCG переведет гостиницу и вокзал, и "Аэростар", и аэровокзал будут работать, заверил он. Отель, которым будет управлять российская компания WEL Hotels & Resorts, планируется открыть уже 1 июня 2008 года", пишет газета. Этот проект может быть весьма востребован с учетом того, что сейчас дефицит номерного фонда в Москве в люксовом сегменте составляет около 1 тыс. номеров, в среднем сегменте, к которому принадлежит "Аэростар",- 8-9 тыс. номеров; при этом с каждым годом номерной фонд не увеличивается, а сокращается, считают аналитики.

"Москва уменьшает число железнодорожных вокзалов", сообщает "Вечерняя Москва" в номере от 3 марта. "Одним из первых кандидатов на ликвидацию стал Савеловский вокзал. В городской администрации считают, что пассажиропоток хотя бы частично можно перевести на другие направления, а освободившийся участок передать под застройку... Что именно появится на месте вокзала, пока неизвестно. Зато уже известны планы по строительству многофункционального комплекса над железнодорожными путями между Белорусским и Савеловским вокзалами. В его состав войдут гостиница площадью 50 тыс. кв. метров, офисно-деловой и спортивно-развлекательный центры, а также открытые автостоянки", пишет газета. По данным Москомархитектуры, "проектом предполагается строительство 4-этажного стилобатного здания над действующими железнодорожными путями железной дороги, внутри которого размещаются автостоянки и инженерные системы. Над стилобатом на специальных опорах размещаются офисные здания различной высоты... С северо-востока, со стороны площади Бутырской заставы, к зданию будет примыкать еще один комплекс с отелем общей площадью 189 тыс. кв. метров", отмечает "Вечерка". "В свое время обсуждались планы по переносу Рижского вокзала, но на сегодняшний день власти решили ограничиться застройкой Рижского грузового двора. В зону строительства попадет 36 га земли, где планируется возвести около 735 тыс. кв. м жилья и офисов",

Ограничиваться Савеловским вокзалом власти не собираются. "Как стало известно "Ъ", Mirax Group договорилась с РЖД об участии в застройке Курского вокзала", сообщает "Коммерсантъ" в номере от 5 марта. Группа выступит техническим заказчиком разработки конкурсной документации по проектам, предполагающим ремонт и реконструкцию территории вокзала (подразумевает строительство 790 тыс. кв. м)... Сотрудничество Mirax и РЖД может включить реконструкцию и других московских вокзалов - на части их земель можно построить до 2,8 млн кв. м... "Мы обсуждаем с рядом компаний, в том числе и с Mirax Group, проекты по реконструкции вокзалов",- сообщили в пресс-службе РЖД, уточнив, что на текущий момент никаких контрактов не подписано. В РЖД отказались пояснить, будет ли закрыт на ремонт Курский вокзал. Источник "Ъ" в дирекции вокзалов РЖД подтвердил участие Mirax Group в проекте: корпорация получит контракт на комплексную реконструкцию Курского вокзала на условиях долевого инвестирования, отметил он. "Проект увязан с реконструкцией набережной реки Яуза и кроме реконструкции самого вокзала предполагает строительство торговых и офисных площадей, гостиничного комплекса, многоэтажных парковок, а также возведения восьмиполосной дороги над железнодорожными путями и автомобильной развязки вблизи вокзала",- говорит собеседник "Ъ"", пишет газета. "Всего, по оценкам экспертов, земли железнодорожников занимают в столице около 4 тыс. га. В планах РЖД и правительства Москвы закрыть и перепрофилировать также грузовые дворы Рижского, Смоленского, Киевского, Ярославского вокзалов - всего около 92,5 га".

"На Строгинской линии метрополитена будет построен новый метромост через Москву-реку", сообщает "Московская правда" в номере от 3 марта. "Длина моста - 444 метра: 300 - непосредственно над водой, остальные - над береговой частью реки. Для сооружения моста будут использованы те бетонные опоры, которые были возведены в 90-х годах прошлого столетия, когда планировалось быстро проложить Митинскую линию метрополитена. Сегодня участок Строгинской трассы между станциями "Мякининская" и "Волоколамская" - пусковой, а потому строительство метромоста - важная стратегическая задача... На железобетонных опорах установят четыре металлических фермы. Их накроют металлической оболочкой, чтобы мост был защищен от атмосферных осадков. Свою роль сыграют в этом и вертикальные витражные конструкции. В целом же металлическая оболочка, высотой 9 метров и шириной 25 метров, напоминает семя чечевицы, своеобразную ячейку, внутри которой будут следовать поезда метро", пишет газета. "По словам главного архитектора Метрогипротранса Николая Шумакова, трасса метро по отношению к паркингу, через который она пройдет, будет находиться в своеобразном саркофаге. Линия метрополитена полностью изолируется от этажей паркинга, чтобы движение поездов не зависело от загоревшейся, скажем, по соседству автомашины. Правила пожарной безопасности и правила эксплуатации метрополитена требуют такой изоляции движения поездов метро".

"Уникальность проекта в том, что это будет первый крытый мост столичного метро", - продолжает тему "Московский Комсомолец" в номере от 6 марта. "Спрятать пути под крышу решено для того, чтобы обеспечить нормальный температурно-влажностный режим на станциях "Волоколамская" и "Мякининская" и защитить пути от атмосферных осадков. Благодаря тому что оболочку моста сделают алюминиево-стеклянной, новое строение будет гармонировать с окружающей застройкой Мякининской поймы, где сегодня создается крупный административный и общественный центр. Форма покрытия будет исключать появление бликов на поверхности стекла. Мост соорудят из металлоконструкций, при его строительстве планируется использовать железобетонные опоры, возведенные еще в 1990-х годах. Метромост откроется в следующем году, в составе первой очереди Митинского участка Арбатско-Покровской линии со станциями "Мякининская" и "Волоколамская"... После пересечения Москвы-реки на высоком правом берегу мост перейдет в закрытый участок линии".

Администрация и родители учащихся Московской средней специальной музыкальной школы имени Гнесиных пытаются решить вопрос с ремонтом здания школы, опубликовав обращение к Владимиру Путину на официальном сайте Кремля. Об этом "Коммерсантъ" сообщает в номере от 5 марта. "Руководство школы обвинило столичную мэрию в затягивании ремонта двух исторических зданий учебного заведения в центре Москвы, сообщив, что городские власти планируют построить на их месте гостиницу. Мэр Москвы Юрий Лужков отверг обвинения в адрес городских властей, заявив, что в долгострое виновна сама администрация школы, использовавшая "предвыборную ситуацию" для протестов. По словам директора школы Михаила Хохлова, еще в 2000 году мэр распорядился отремонтировать эти здания, находящиеся в аварийном состоянии... Михаил Хохлов связал затянувшийся ремонт особняков с "дороговизной этого участка земли в трехстах метрах от Кремля". По его словам, на 13 тыс. кв. м комплекса "наверняка есть заказчик, который действует через московских чиновников, затягивающих процесс". Господин Хохлов сообщил, что мэрия готовится продать одно из зданий комплекса в Крестовоздвиженском переулке площадью 6 тыс. кв. м, из которого ранее были выселены жильцы, чтобы устроить там гостиницу. "Мы возмущены откровенно рейдерской политикой чиновников"", цитирует "Ъ" слова директора Гнесинки. "Юрий Лужков... признал, что ремонт зданий Московской средней специальной музыкальной школы имени Гнесиных "тянется долго", но отверг обвинения в адрес подчиненных. С присущим ему красноречием мэр заявил, что в сложившейся ситуации прежде всего виновны отселенные из дома в Крестовоздвиженском переулке жильцы, которые "уперлись", "переговоры с ними были предельно сложными, и их удалось отселить только через суды"... мэр обвинил администрацию музыкальной школы и родителей учащихся, которые, по его словам, использовали "предвыборную ситуацию". "Что заставило людей вывести на улицу детей с плакатами "Позор московскому правительству" и говорить о каких-то намерениях мэрии, что она хочет там что-то построить для кого-то? Это абсолютно неприличная позиция политизированных родителей",- заявил господин Лужков, так и не уточнив, когда же начнется ремонт исторической музыкальной школы и будет ли он вообще закончен".

"В ближайшие месяцы на Красной площади начнутся невиданные по масштабу работы", сообщают "Известия" в номере от 3 марта. "Во-первых, после военного парада 9 Мая на площади заменят всю брусчатку. Во-вторых, сразу после переезда Конституционного суда в Санкт-Петербург начнется капитальный ремонт 14-го корпуса Кремля, известного как Военная школа имени ВЦИК. В-третьих, в исторических подвалах под Красной площадью в районе Средних торговых рядов планируется оборудовать подземную парковку для нового люксового отеля по адресу Красная площадь, 5. Защитники старины удивлены и обеспокоены тем, что разработка столь грандиозного проекта в самом сердце столицы проходит без широкого обсуждения с учеными", - пишет газета. Как прокомментировал "Известиям" пресс-секретарь Управделами президента Виктор Хреков, "капремонт пройдет по самым последним технологиям: строители заменят не только брусчатку, но и основание... Пока неясно, сколько времени продлится ремонт, документы находятся на стадии проектных работ". "Замена брусчатки будет вестись параллельно с возведением многофункционального комплекса "Кремлевский" в зданиях Средних рядов напротив собора Василия Блаженного (Красная площадь, 5), где появятся гостиница на 208 номеров и паркинг... Кроме того, капремонт ждет 14-й корпус Кремля, расположенный между Спасскими воротами и Сенатским дворцом... Специалисты с тревогой комментируют новость об изменениях в самом сердце столицы". Член президиума экспертно-консультативного совета при главном архитекторе Москвы Алексей Клименко уверен, что "перед началом работ на таком объекте их необходимо обсудить на консилиуме, состоящем из архитекторов, историков, археологов, представителей общественности. Любой архитектурный ансамбль - вещь очень хрупкая. Например, возведение гостиницы в Средних рядах уже привело к уничтожению части исторических зданий... Сейчас в исторических подвалах намерены соорудить парковки. Но, как минимум, до этого в них, как это принято в Москве, должны поработать археологи - это же грандиозный исторический слой. А параллельно проект необходимо проверить на гидрогеологию - ведь не известно, как поведут себя грунтовые воды, когда из-под площади откачают тонны воды. Да и новая "подушка" на Красной площади может серьезно изменить гидрогеологическую картину вокруг Кремля, отчего могут пострадать исторические здания, в том числе собор Василия Блаженного. Я уже не говорю об угрозе памятнику Минину и Пожарскому, который находится в катастрофическом состоянии", цитируют "Известия" слова специалиста. При этом "в пресс-службе Управления делами президента... заверили, что все работы будут вестись максимально корректно".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
19.01.17
Суд США заставит Пентагон рассекретить фотографии пыток в тюрьме Абу-Грейб
NB!
19.01.17
Си Цзиньпин: Китай построит «новую модель отношений» с США
NB!
19.01.17
«Трамп в состоянии победить в этой войне»
NB!
19.01.17
Хотят ли американцы войны?
NB!
19.01.17
Человек русской культуры грузинского происхождения
NB!
19.01.17
Европейский либерализм у власти
NB!
19.01.17
Лукас Лейва впервые забил за 6 лет и принес «Ливерпулю» победу
NB!
19.01.17
Daily Express: «Додон может разрушить программу Восточного партнерства»
NB!
19.01.17
Инаугурация Трампа
NB!
19.01.17
Начнет ли Трамп с конфронтации с Китаем?
NB!
19.01.17
Минобороны Украины заявило о задержании российского военного под Мариуполем
NB!
19.01.17
Порошенко ищет «крышу» в Белом доме США
NB!
18.01.17
В Брюсселе ждут Додона, чтоб показать ему «глубину отношений» Молдавии с ЕС
NB!
18.01.17
Румыния возмущена «неадекватностью» Додона и «дерзким» подарком Путина
NB!
18.01.17
Британские СМИ нашли доказательства подготовки США к войне с Россией
NB!
18.01.17
Генштаб ВС РФ: сирийская армия начала наступление в районе Пальмиры
NB!
18.01.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 18 января
NB!
18.01.17
Протесты в Москве: «Диалог — вопрос стабильности самой социальной системы»
NB!
18.01.17
«Без радикальных мер транспортные проблемы Москвы было не решить»
NB!
18.01.17
В Госдуме придумали, как увеличить число мужчин-учителей
NB!
18.01.17
«Нападение на Литву – не теоретическая угроза»
NB!
18.01.17
Итальянские полицейские забывали о штрафе, восхищаясь Путиным