Товарищество собственников жилья: эффективное управление домом или многолетние судебные тяжбы?

Москва, 6 февраля 2008, 13:31 — REGNUM  На протяжении нескольких месяцев жители московского района Братеево ведут борьбу против незаконного создания ТСЖ в своем доме (расположен по адресу: ул. Ключевая, д. 24). Конфликт, как сообщили корреспонденту ИА REGNUM представители инициативной группы жильцов, начал развиваться еще осенью 2006 года: в то время в доме проводился опрос по выбору управляющей компании. Опрос вела группа в составе трех человек, в числе которых был некий Анатолий Рагулин, являвшийся в то время сотрудником управы и, благодаря своей должности, имевший доступ к документам, касающимся управления домом.

Жильцы дома были уверены, что подписывают документы, касающиеся только выбора управляющей компании, подчеркнула представительница инициативной группы. Полной неожиданностью для них стала информация о том, что в феврале 2007 года в их доме было зарегистрировано товарищество собственников жилья, в чем подавляющее большинство жильцов заинтересовано не было. В почтовых ящиках стали появляться объявления, в которых жильцам сообщалось о создании ТСЖ и давались указания не платить по поступающим счетам за услуги ЖКХ, так как расчеты будут производиться якобы с новой управляющей компанией.

Часть жильцов, объединившись в инициативную группу, начала узнавать у соседей обстоятельства опроса. В ходе проверки выяснилось, что представитель управы района Братеево Рагулин не только настоятельно советовал вступать в ТСЖ, но некоторым даже угрожал различными санкциями (например, отключением света за отказ подписывать документы о создании ТСЖ) - об этом сообщали пожилые жильцы. Инициативная группа отправилась за разъяснениями в управу. В ходе встречи с чиновниками устава ТСЖ жильцам представлено не было: им удалось получить лишь некий протокол о якобы созданном в сентябре 2006 года ТСЖ. Печать на протоколе, между тем, была датирована февралем 2007 года, что уже, по мнению жителей, демонстрирует противоречия и юридические неувязки в этом деле. В ходе дальнейшего разбирательства выяснилось, что Анатолий Рагулин (кстати, не являющийся больше сотрудником управы) заключил договор с управляющей компанией не от лица какой-либо организации, а, фактически, от своего лица, самовольно приняв на себя управление домом. "Это сулило ему немалую выгоду", - уверена представительница инициативной группы. Действительно, новыми возможностями бывший чиновник пользовался активно: например, устанавливал собственные расценки для арендаторов нежилых помещений дома.

Жильцы, потеряв терпение, наняли адвоката и обратились в суд. Управа, узнав об инициативе граждан, предложила им просто сменить правление ТСЖ - законом это разрешено. "Но это значило бы прежде всего признать существование ТСЖ, а мы его не признаем, так как не голосовали за его создание", - поясняют жители дома.

На данный момент состоялось уже два заседания суда, причем на первом Анатолий Рагулин вообще не представил никаких документов, а на втором, по мнению представителей инициативной группы, оперировал подложными документами: на них стоят подписи жильцов, но в ходе опросов жителей по-прежнему можно удостовериться, что за создание ТСЖ они не подписывались. Между тем Анатолий Рагулин начал подавать встречные иски, обвиняя жильцов дома в неплатежах за услуги ЖКХ. Рассмотрение этого запутанного дела проводится в Нагатинском суде Москвы 12 февраля, уточнили в инициативной группе. "Может быть, ТСЖ и должны создаваться, но не такими методами, - заключила собеседница ИА REGNUM. - Нынешний закон о ТСЖ нарушает права собственника, а значит - противоречит Конституции, вышестоящему нормативно-правовому акту".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
30.04.17
Соцопрос: Ни Макрон, ни Ле Пен не смогут объединить французов
NB!
30.04.17
Как польские подростки разгромили немецкое кладбище
NB!
30.04.17
Афганские банды — результат 16-летний оккупации этой страны США
NB!
30.04.17
Среди зноя и пыли мы с Будённым ходили на рысях на большие дела...
NB!
30.04.17
Экономика: как очистить данные от эмоций
NB!
30.04.17
Как Макрон притворится президентом?
NB!
30.04.17
Выборы во Франции: «я его слепила из того, что было»
NB!
30.04.17
«Кузькина мать» снова жива и умирать не собирается
NB!
30.04.17
Альтернатива для Венесуэлы: военное положение или военный переворот?
NB!
30.04.17
Куда катится мир? Ответ западной интеллигенции
NB!
29.04.17
Общая память для России и Польши
NB!
29.04.17
Станет ли Макрон французским Обамой
NB!
29.04.17
Черногория в НАТО и новая геополитическая действительность на Балканах
NB!
29.04.17
«Лас-Пальмас» потерпел позорное поражение от «Атлетико» — 0:5
NB!
29.04.17
Новый подсчёт жертв войны ДНР
NB!
29.04.17
«Бавария» стала победителем Бундеслиги
NB!
29.04.17
«МТС Украина» приказано блокировать телефоны скорой помощи в ДНР
NB!
29.04.17
«Держать строй!»: фоторепортаж
NB!
29.04.17
«Реал» (Мадрид) вырвал победу в матче с «Валенсией»
NB!
29.04.17
МВД Украины просит граждан не носить георгиевские ленты 8-9 мая
NB!
29.04.17
Демонтированный памятник кузнецу Шомахмудову вернется в центр Ташкента
NB!
29.04.17
Психология и происхождение современного терроризма