Спрос на дефолтное жилье в Алтайском крае остается на низком уровне

Барнаул, 18 января 2008, 07:18 — REGNUM  В 2007 году рынок предлагаемого на продажу жилья в Алтайском крае существенно пополнился квартирами с обременением (так называемыми дефолтными квартирами), а в 2008 году их выброс на рынок ожидается еще большим. По оценкам экспертов, сейчас дефолтные квартиры составляют около 10-15% имеющихся предложений. Но, как сообщила корреспонденту ИА REGNUM сегодня, 18 января, руководитель отдела маркетинга агентства недвижимости "Дом" Татьяна Бондарева, покупательский интерес к дефолтным квартирам в Алтайском крае высоким назвать нельзя.

По ее словам, дефолтное жилье дешевле жилья без обременения приблизительно на 10%. "А при таком насыщении рынка, когда предложение значительно увеличилось в 2007 году, есть более привлекательные альтернативы", - говорит собеседница.

Ведущий эксперт агентства недвижимости "Миэль-недвижимость" Елена Завадская в свою очередь считает, что пока разница в цене на дефолтное жилье и недвижимость без обременения - небольшая. "Но тенденция неумолимо идет к тому, что заложенные в банке квартиры будут предлагаться по более "интересным" ценам. Это связано с технологией снятия обременения", - предполагает специалист.

Как ранее сообщало ИА REGNUM, в число нынешних неплательщиков Алтайского края входят как простые заемщики, которым взятые кредитные обязательства оказались не под силу, так и инвесторы, которые приобретали квартиры в 2006 году и январе-феврале 2007 года на этапе подъема цен с тем, чтобы в последующем продать их по более выгодной цене. Инвесторы обманулись больше всего. Они стали заложниками хаоса, который происходил на рынке ипотеки в течение последних двух лет.

Из-за колоссального притока ипотечных ресурсов рост цен за 2006 год на разные виды жилья составил 80% и более 100%. Он продолжался на протяжении января и февраля 2007 года. В результате спрос превысил предложение в среднем на 20% (летом доходило до 50%) и на рынке произошла стагнация. Процент инфляции в 2007 году оказался выше прироста цен на рынке недвижимости (на рынке вторичного жилья - 6,5%). Инвесторы прогорели, накопили долги перед банками и вынуждены "сбрасывать" дефолтные квартиры.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
19.02.17
Карта Русского — для Донбасса, Белоруссии, Приднестровья, Латвии...
NB!
19.02.17
El Mundo: «Москва пугает санкциями ЕС»
NB!
19.02.17
Саакашвили: «Есть кризис доверия к Порошенко»
NB!
19.02.17
Рогозин: Новые ракеты РФ смогут «разорвать» ПРО США
NB!
19.02.17
«Луганску и Донецку остался шаг до превращения в протектораты России»
NB!
19.02.17
Жители Донецка всё чаще самоопределяются как русские
NB!
19.02.17
Иран заявил о намерении создать «стратегический союз» с РФ
NB!
19.02.17
Южная Осетия: Мусорный социологический опрос
NB!
19.02.17
Попытка США, саудитов и Израиля дестабилизировать Иран обрадует ИГИЛ*
NB!
19.02.17
«Танец скоморохов» Бориса Мессерера
NB!
19.02.17
Американский сенатор грозит России новыми санкциями
NB!
19.02.17
The Daily Mail: «Может, Трамп прав и с Россией можно дружить?»
NB!
19.02.17
Турция-НАТО: за браком без любви может последовать развод по расчету
NB!
19.02.17
Хроники турбулентной Америки. Порядок против «бардака»
NB!
19.02.17
СМИ: тысяча американских солдат прибудет в Польшу в апреле 2017 года
NB!
19.02.17
Признание Новороссии: Путин повысил ставки. Западу крыть нечем
NB!
19.02.17
Петербург в линиях и красках
NB!
19.02.17
Из-за снежного шторма в Петербурге объявлен оранжевый уровень опасности
NB!
19.02.17
Эскадра ВМС США с атомным авианосцем подошла к берегам Китая
NB!
19.02.17
Раскол России надвое: в главном мелочей нет
NB!
19.02.17
Советский режиссёр из далёкой Америки
NB!
18.02.17
МИД Украины осудил решение РФ признать паспорта жителей Донбасса