Суд не разрешил красноярскому дольщику самостоятельно остеклить новую квартиру

Красноярск, 25 декабря 2007, 10:25 — REGNUM  Советский районный суд Красноярска отказал инвестору-дольщику в иске к строительной фирме. Как сообщили ИА REGNUM-KNews в пресс-службе Краевого суда, гражданин предъявил иск к одному из местных строительных ЗАО, требуя признать недействительным один из пунктов договора о совместной деятельности в строительстве жилого дома,а также требуя принудить ответчика к заключению дополнительного соглашения, предоставляющего ему право самостоятельно выбрать организацию по установке окон и остеклению лоджии. Свои требования он мотивировал тем, что в договоре о долевом строительстве стоимость окон и работ по остеклению выделены отдельной строкой, то есть не входят в общую цену по договору.

Суд признал требования истца не основанными на законе и не подлежащими удовлетворению. Как пояснили в пресс-службе, в соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке в случае существенного нарушения договора другой стороной либо при существенном изменении обстоятельств. Согласно закону "О защите прав потребителей" условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законом, признаются недействительными. П. 2 ст. 16 этого закона запрещает обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением других. Но в данном случае положения ст. 16 Закона не применимы, поскольку мужчина приобрел права инвестора на основании договора уступки права требования, и поэтому был осведомлен о наличии обязательного условия об установке окон, пояснили в суде.

Возражая против иска, ответчик пояснил, что строительство дома и установка окон производится в соответствии с проектом, согласованным с администрацией Красноярска, поэтому он не вправе по требованию инвестора изменять характеристики проекта в части установки окон. Кроме того, установка окон и остекление балкона не являются дополнительной услугой, поскольку без окон невозможна сдача квартиры инвестору, а особый порядок оплаты установки окон обусловлен быстрым изменением цен на материалы для остекления и работы, заявили в стройфирме.

Суд признал доводы ответчика обоснованными. Решением Советского районного суда Красноярска в иске отказано. Кассационным определением решение оставлено без изменения.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
28.02.17
Госдеп США удалил свое поздравление с «Оскаром» иранцу Асгару Фархади
NB!
28.02.17
«Мы видим начало конца Украины»
NB!
28.02.17
Global Times: Индия и КНР должны вместе выстраивать «постамериканский мир»
NB!
28.02.17
Полиция Сальвадора расследует убийство бегемота
NB!
28.02.17
«Лестер» одержал первую победу при новом тренере
NB!
28.02.17
Наводнение в Чили: 1,4 млн домов остаются без водоснабжения
NB!
27.02.17
The Times: «Путин не пойдет на досрочные выборы»
NB!
27.02.17
Цивилизационный кризис Запада и глобальные соседи США
NB!
27.02.17
Тайна «Тукана»: загадочное кораблекрушение не разгадано и через 50 лет
NB!
27.02.17
СБУ вербует жителей Донбасса. Спецназ ДНР обучают ловить ДРГ
NB!
27.02.17
Битвы роботов, ретро-компьютеры и дети: фестиваль «Робоарт-2017» в Воронеже
NB!
27.02.17
США и Россия: кто рассекретит катастрофу Boeing MH17 над Украиной? / 5
NB!
27.02.17
Новый конфликт: Украина размещает силовиков Молдавии на границе с ПМР
NB!
27.02.17
Небо Крыма прикроют «Буки»
NB!
27.02.17
«В Европе больше любят Путина, чем Трампа»
NB!
27.02.17
Выживут ли Турция и Азербайджан в «большой игре»
NB!
27.02.17
«Непотопляемый авианосец» Турции: Северный Кипр отступает или побеждает?
NB!
27.02.17
Скандал вокруг патриархии Грузии продолжает разрастаться
NB!
27.02.17
«Книжная дипломатия» Ватикана прокладывает новые пути в Россию
NB!
27.02.17
В России механизм изъятия ребенка из семьи сделают более гибким
NB!
27.02.17
Дорога к власти на Украине лежит через Вашингтон — The Foreign Policy
NB!
27.02.17
МИД Венгрии — о санкциях против РФ: Будто мы сами себе ногу прострелили