Рынок строительства жилья в Марий Эл не подает признаков монополизации: эксперты

Йошкар-Ола, 30 октября 2007, 19:43 — REGNUM  В Марий Эл не выявлено признаков монополизации первичного рынка жилья. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в Марийском УФАС России, таковы данные проведенного в 2007году анализа рынка реализации вновь возводимой жилой недвижимости республики.

Целью анализа являлось определение структуры, объема и уровня концентрации данного товарного рынка, а также возможных административных барьеров для вхождения новых участников.

Анализ показал, что рынок реализации вновь возводимой жилой недвижимости представлен достаточно большим количеством участников, которые, в основном, являются строительными организациями и организациями-заказчиками. Из 15 организаций, осуществляющих реализацию первичной недвижимости в республике, на долю пяти крупнейших приходится около 70% рынка.

Основным покупателем новой недвижимости в республике является население, на долю которого пришлось около 80% от общего объема реализованных квартир.

Исследование показало, что большую часть в себестоимости 1 кв. метра возведенной жилой недвижимости занимают материальные затраты - около 70%, что отражает общую тенденцию по всему строительному комплексу. По оценке некоторых строительных организаций - именно высокая стоимость материалов и конструкций является одним из факторов, сдерживающих их хозяйственную деятельность, что также сказывается на удорожании возводимого жилья.

В целом, анализ показал, что тенденции и конкурентная среда, складывающиеся на первичном рынке жилья не выходят за рамки общероссийских, рынок открыт и не монополизирован, существенные административные барьеры для вхождения новых участников не выявлены.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.