Омская область, 24 октября, 2007, 14:50 — ИА Регнум. С нового года цены на недвижимость могут упасть на 5-10 процентов. Об этом сообщила президент Омского союза риэлтеров Евгения Басова. Причина снижения - в сокращении количества выдаваемых кредитов из-за мирового банковского кризиса. Об этом 24 октября сообщило РИА "Омск-Информ".

Напомним, что из-за того, что американские банки столкнулись с частыми случаями невозвращения кредитов, иностранные финансовые структуры стали в срочном порядке изымать свои свободные средства из оборота. В результате российские банки, пускающие в оборот в основном заемные средства из-за рубежа, столкнулись с невозможностью обеспечить кредитами всех желающих. Это привело к тому, что многие банки, в том числе и омские, были вынуждены усложнить требования к потенциальным заемщикам (некоторые повысили минимальную сумму выдаваемых кредитов или прекратили предварительные проверки заемщиков), что привело к сокращению количества выдаваемых кредитов и остановке роста цен на рынке недвижимости.

"Хотя в большей мере банковский кризис затронул американцев с их бесконтрольной выдачей кредитов каждому встречному, на наш рынок недвижимости это в любом случае повлияет, - сообщила Евгения Басова. - Уже сейчас цены на недвижимость остановились и не повышаются в течение нескольких месяцев. Наши специалисты прогнозируют, что с января-февраля может случиться и понижение на 5-10 процентов. Впрочем, его может нивелировать рост цен на строительные материалы".

Однако, по мнению Басовой, к какому-либо серьезному кризису на рынке недвижимости эта ситуация не приведет. А то, что происходит сейчас, никакой паники у риэлтеров не вызывает.