"В карманах чиновников оседает 12-18% стоимости жилого дома": обзор самарских СМИ

Самара, 24 октября 2007, 11:09 — REGNUM  

Обзор самарских СМИ за 22 - 24 октября 2007 года.

ПОЛИТИКА

"Мэр Самары повторит попытку массированной приватизации муниципального имущества", - сообщает газета "Самарское обозрение". Издание пишет: "Виктор Тархов все-таки решился вывести большую часть принадлежащей городу недвижимости с его баланса. По словам руководителя департамента управления имуществом Самары Виктора Абрамова, в течение ближайшего месяца город внесет около 1300 объектов недвижимости в уставные капиталы акционерных обществ. 4 апреля Виктор Тархов подписал постановление №183, которым санкционировал создание ОАО "Волжская недвижимость", 100% акций которого должны принадлежать муниципалитету. Согласно планам администрации, капитал ОАО должен был быть сформирован за счет почти тысячи объектов муниципальной недвижимости. Недвижимость должна была вноситься в капитал по ценам в несколько раз ниже рыночных. К примеру, один квадратный метр планируемого к внесению в капитал помещения на улице Осипенко, 19, (порядка 1600 кв. м) оценивался в 3500 рублей, т.е. чуть выше $130, при рыночной цене не менее $4000. Здание на проспекте Ленина, 10, площадью 1200 кв. м оценивали в $120 за метр при последних сделках в этом районе в $6000 за метр. Общий же объем недвижимости, который мэрия Самары выводила с баланса одной сделкой, оценивался по рыночным меркам в несколько миллиардов рублей. После того как ситуация стала публичной, Виктор Тархов и Виктор Абрамов вместе выступили перед представителями СМИ. Свои действия они обосновали тем, что федеральный закон №131 обязывает муниципалитеты до 1 января 2009 года реализовать имущество, которое используется органами местного самоуправления не по назначению, в том числе недвижимость, которая сдается в аренду. По версии Тархова и Абрамова, муниципальную недвижимость было решено внести в уставный капитал открытого акционерного общества для того, чтобы город продолжал получать доходы от ее аренды. Чиновникам не поверили. В мае прокурор Самары Рашид Бадалов официально заявил, что данное постановление вызвало "неоднозначную реакцию". "Наше мнение было таким, что все-таки это имущество стоит гораздо дороже", - сказал Бадалов. В итоге мэр был вынужден отменить свое постановление. Но мэрия от своих планов не отказалась, как не отказалась она и от оценки имущества. "Мы обратились в официальный орган, который уполномочен согласно действующему законодательству давать заключения по оценке объектов недвижимости, - территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом. На наш запрос мы получили положительное заключение о проведенной оценке объектов муниципальной собственности, планируемых к внесению в уставный капитал ОАО "Волжская недвижимость", - утверждает Виктор Абрамов. По его словам, в течение ближайшего месяца глава города подпишет документы о создании не одного, а нескольких акционерных обществ. В их уставные капиталы будет по прежним ценам внесена вся запланированная ранее недвижимость и еще около 200 новых объектов. Никаких претензий со стороны прокуратуры в городе более не ждут, и потому препятствий в проведении "сделки века" не возникнет".

Газета "Ведомости" выясняла "отправные цифры и нюансы коррупционного процесса в Самарской губернии". Издание пишет: "Пресс-секретарь облпрокуратуры Ульяна Кудинова рассказала, что за девять месяцев 2007 г. было возбуждено 97 уголовных дел (за весь 2006 г. таких дел было 106). По словам Кудиновой, анализ уголовных дел в отношении работников МВД показал: сотрудникам милиции взятки дают, в основном чтобы избежать ответственности за совершение административных правонарушений или за покровительство предпринимательской деятельности. Один из самарских бизнесменов говорит, что милиционеры периодически присоединяются к проверкам надзорных органов и находят в деятельности его фирмы "небольшие изъяны". Закрыть глаза на "небольшой изъян" вроде отсутствия документа о соответствии экологическим нормам стоит от 10 тыс. руб., но плата получается двойная - и контролерам, и милицейским. Можно ничего не нарушать, но данью тебя все равно обложат. За ввод в эксплуатацию нового объекта в Роспожнадзоре берут от 30 000 руб. до $30 000 - в зависимости от стоимости проекта, говорят опрошенные "Ведомостями" предприниматели. Самарские бизнесмены полагают, что со сменой власти в Самаре (в 2006 г. мэром стал Виктор Тархов) меньше брать не стали, поменялась лишь система: поборы приобретают цивилизованный вид, и неизвестно, как они попадают непосредственно в руки чиновников. Но они уверены, что попадают. При прежней власти был прейскурант: за каждый квадратный метр жилья чиновникам надо было доплатить от $10 до $40, вспоминают сразу трое топ-менеджеров самарских девелоперских компаний. Сейчас, по их словам, прейскуранта как такового нет, но появились "обязательства перед городом". По утверждению представителя крупной самарской строительной компании, в карманах чиновников оседает 12-18% от общей стоимости жилого дома. Деньги перечисляются на счета различных фондов, аффилированных с администрацией города, рассказывает он. По словам топ-менеджера другой строительной компании, на взятки чиновникам необходимо откладывать 20-25% от стоимости всего проекта. Деньги идут на быстрое оформление документов (5000-10 000 руб.), на выделение земли, оформление разрешительной документации, говорит бизнесмен. Как пояснил начальник управления информации мэрии Самары Олег Дрожджа, раньше существовал нормативный документ, согласно которому 12% площадей строящегося дома застройщик добровольно мог отдать в пользование муниципалитета. Сейчас застройщик оплачивает эти 12% деньгами. Чиновник администрации на условиях анонимности рассказал: прежде это жилье за копейки покупали дети чиновников, а сейчас часть денег оседает в карманах. "Бизнесмены постоянно обращаются за помощью в коллегию, но подавать заявления в суд боятся: потом им просто не дадут работать. Мы рекомендуем в таких случаях принудительно через суд заключать договор с администрацией", - говорит председатель президиума коллегии адвокатов "Самара-адвокат" Александр Паулов. По словам одного из топ-менеджеров тольяттинской строительной компании, проблемы со взятками возникают у небольших фирм, "которые не знают, кому и сколько надо давать". Другой бизнесмен говорит, что взятки берут в основном за выделение земли и быстрое оформление документов. По оценке депутата тольяттинской гордумы, ежегодно в карманах чиновников оседает около 1 млрд руб. По мнению Паулова, в Самаре берут "в сто раз больше". "Таких дел можно по 100 за день возбуждать. Но раз не возбуждают, значит, так надо", - прокомментировал Паулов данные прокуратуры. По данным областного правительства, Самарская область занимает 42-е место по уровню коррупции среди 64 российских регионов. По мнению Паулова, эта цифра также занижена. "У нас область сильно развита экономически. Живых денег больше, соответственно, больше и взяток", - сказал он".

ЭКОНОМИКА

"АвтоВАЗ отложил привлечение синдицированного кредита на $500 млн в австрийском банке Reiffeisen Zentralbank Osterreich AG, мандат по которому был подписан в мае текущего года. Официальные причины приостановки процесса кредитования стороны не раскрывают. Аналитики не исключают, что это может быть связано с возможностью оказания АвтоВАЗу господдержки. Косвенно на это указывает то, что в этот четверг на заседание правительства РФ губернатор Самарской области Владимир Артяков представит доклад о развитии области, в котором особое внимание уделяется именно АвтоВАЗу", - сообщает "Коммерсантъ - Среднее Поволжье".

"Затянувшийся в областном министерстве сельского хозяйства и продовольствия процесс оформления документов на выплату субсидий по кредитам, полученных сельхозпредприятиями области в самарском филиале ОАО "Россельхозбанк" может привести к угрозе возникновения нового "аграрного" скандала", - сообщает газета "Самарский советник". Издание пишет: "Почти 123 млн бюджетных субсидий не дошли до адресатов. Банкиры, обеспокоившись состоянием дела своих заемщиков, обратились в правительство и Думу с просьбой разобраться в ситуации. В ходе разбирательства выяснилось, что большинство документов на субсидии лежат в министерстве. Чиновники уверяют, что виновны в этом сами аграрии, неправильно оформляющие соответствующие бумаги".

"На очередном митинге жители нескольких районов Самары потребовали от городских властей и строительных компаний прекратить уплотнительную застройку", - сообщает "Коммерсантъ - Среднее Поволжье". Издание пишет: "В мэрии отвечают, что все разрешения на строительство выдавала прежняя администрация Георгия Лиманского, и их опротестовать невозможно. Аналитики же утверждают, что точечная застройка города будет продолжаться и при новом градоначальнике, так как до сих пор у Самары нет четкого градостроительного плана".

СПОРТ

"В минувшую среду (17 октября) на заседании правительства области был решен вопрос о выделении "Крыльям Советов" бюджетного кредита в размере 200 млн рублей", - сообщает газета "Самарское обозрение". Издание пишет: "При этом клуб, владельцем которого официально является его президент Александр Барановский, получит не только финансирование, но и контроль. По словам заместителя губернатора Александра Нефедова, клубу придется отчитываться перед правительством области за использование бюджетных средств. Вопрос о предоставлении кредита "Крыльям Советов" был положительно решен 31 июля. Тогда на заседании губернской думы депутаты большинством голосов высказались за поддержку футбольной команды. Однако накануне заседания правительства, на котором должно было приниматься решение о кредитовании, Константин Титов ушел в отставку. С приходом на пост губернатора Владимира Артякова получение кредита было отложено. Повисло в воздухе и соглашение с "Роснефтью", подписание которого считалось делом решенным. Во всяком случае, 7 августа на пресс-конференции в отеле "Ренессанс", посвященной презентации новых игроков, Барановский заявил, что спонсором "Крыльев" будет именно эта компания. "Есть договоренность на уровне первых лиц, в сентябре будет подписано соглашение, по которому будет финансироваться клуб", - сказал тогда Барановский. Еще в мае Барановский говорил, что "уже в сентябре-октябре "Крылья Советов" будут иметь другое финансирование. Возможно, получат от "Роснефти" порядка $15 млн. Если сохранить объем финансирования из областного бюджета плюс собственные доходы, можно получить годовой бюджет клуба в пределах $20-25 млн". При этом Барановский дал понять, что распоряжаться деньгами спонсоров будет руководство клуба. На вопрос, входит ли в планы компании "Роснефть" войти в число акционеров "Крыльев", Барановский ответил, что не входит. "В число учредителей они входить не собираются. Финансировать клуб компания будет из налоговых льгот, которые область предоставит "Роснефти" по закону об инвестиционной деятельности. Это обычная схема взаимных уступок", - объяснил он. С отставкой Титова перспективы "Крыльев" стали туманными. Новый губернатор Владимир Артяков заметил, что ему нужно время, чтобы разобраться в ситуации, сложившейся вокруг футбольного клуба. В результате, несмотря на декларативные заверения Барановского на официальном сайте клуба о том, что "власть не будет равнодушной к футболу", обещанного кредита в сентябре "Крылья" не получили. Между тем положение команды в премьер-лиге становилось критическим. Проиграв ряд ключевых матчей, "Крылья" за 4 тура до окончания чемпионата оказались на 15-м месте в турнирной таблице и превратились в реального претендента на вылет из элитного дивизиона. Положение усугубляла хроническая невыплата зарплат. По словам футболистов Сквернюка, Бута, Муджири и Бобра, денег они не получали с июля, не говоря о премиальных. В "Белом доме" задержку выдачи кредита объясняли простонет гарантии, что кредит будет возвращен, так как у клуба "Крылья Советов" до сих пор нет поручителя. В минувшую среду областное правительство одобрило выделение клубу 200 млн руб. на льготных условиях, под 1/4 учетной ставки Центробанка. Вернуть кредит клуб должен в 2012 году, ежегодная выплата составляет 40 млн руб. Поручителем по кредиту выступило ООО "ПанИнтер", в качестве залога предложены 15% акций ОАО "Авиакор-Авиационный завод". Стоимость пакета акций составляет 232,4 млн рублей. По словам заместителя губернатора Александра Нефедова, руководству клуба придется отчитываться, на какие нужды пойдут деньги. Видимо, отныне правительство области намерено взять финансовую деятельность руководства клуба под жесткий контроль. Как рассказал источник в "Белом доме", в среду состоялась встреча Александра Барановского с одним из областных чиновников. В обмен на кредит от Барановского потребовали решительных шагов по спасению "Крыльев". В противном случае он может лишиться не только места президента клуба, но и своего поста в правительстве. Сможет ли команда Александра Барановского работать "под колпаком" областных властей, которые, похоже, собираются прекратить "титовскую вольницу" и потребовать жесткой отчетности до копейки, покажет только время".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
24.04.17
«Ангелы» и «черти»: Путин нашел новые аналогии своей работы
NB!
24.04.17
Полмиллиарда — в «Черную дыру»
NB!
24.04.17
«Пусть приходят»: Маркелов ждет в СИЗО друзей-депутатов
NB!
24.04.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 24 апреля
NB!
24.04.17
«Ле Пен сняла с предохранителя винтовку, нацеленную в сердце демократии»
NB!
24.04.17
В деле экс-главы Удмуртии появились «запуганные» свидетели
NB!
24.04.17
В Дагестане школьник взорвал гранату в компьютерном салоне
NB!
24.04.17
Флот: зачем России «позволять себе» лишнее?
NB!
24.04.17
Спецназ и идеологи: как казахстанская армия будет бороться с экстремизмом
NB!
24.04.17
Последняя надежда Петра Порошенко
NB!
24.04.17
Путин заявил о недопустимости суеты и штурмовщины в законотворчестве
NB!
24.04.17
Получат ли армяне и азербайджанцы в Грузии статус особой зоны?
NB!
24.04.17
Росгвардия опровергла участие бойцов в военных действиях в Сирии
NB!
24.04.17
Условия для падения рубля уже формируются
NB!
24.04.17
Глава ПАСЕ раскаялся в своей поездке в Сирию
NB!
24.04.17
Зачем русские школы в Киргизии переводят на киргизский язык?
NB!
24.04.17
Яровая о «группах смерти»: 720 погибших детей – это чрезвычайная ситуация
NB!
24.04.17
В Москве начался круглый стол ИА REGNUM «Русские Курилы и Япония»
NB!
24.04.17
Военный Донбасс: под Донецком идут бои. ВСУ несут потери
NB!
24.04.17
Стрельба в новгородском ночном клубе: есть пострадавшие
NB!
24.04.17
Матвиенко — Роскомнадзору: Не тем занимаетесь!
NB!
24.04.17
Аэропорт «города с областной судьбой»: ни себе, ни людям