Согласно новому генеральному плану Оренбурга город будет развиваться в южном направлении, некоторые районы подвергнуться высокотажной застройке (например, пр-т Победы, ул. Терешковой, частично ул. Комсомольская и ул. Шевченко). Планируется реконструкция исторической части города, которая находится в ветхом состоянии. Многие здания в центральной части Оренбурга признаны памятниками истории федерального значения, и их нужно бережно сохранять. Главный архитектор Оренбурга Николай Чудин-Александрин отмечает, что в историческом центре ничего ломать и кардинально менять не будут. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе городской администрации.

Новый план города предусмотрел и уменьшение транспортного потока. При этом в мэрии учли опыт прибалтийских градостроителей, поскольку в Оренбурге, как и в Таллине узкие улицы. Планируется превратить Загородное шоссе в мощную солидную магистраль типа "Садового кольца", а центр города разгрузить от транспортного потока, связав его с Южной частью в виде большого моста-эстакады, начинающегося с ул. Степана Разина. Процесс утверждения генерального плана прошел стадии сбора исходных документов и разработки концепции. В конце этого года план будет представлен на суд общественности и Градостроительного Совета.