56,2% собственников жилья в многоквартирных домах до сих пор не выбрали способ управления ими

, 5 июля 2007, 20:06 — REGNUM  ФАС РоссииФедеральная антимонопольная служба (ФАС России) завершила первый этап проверки выбора организаций для управления многоквартирными домами. Данные за 1 квартал 2007 года были получены по результатам исследования муниципальных образований с численностью населения свыше 10 тысяч человек.

Согласно результатам мониторинга, способ управления 56,2% жилищного фонда собственниками помещений в многоквартирных домах до сих пор не выбран.

Управление такими домами и их эксплуатация в настоящее время осуществляют, как правило, муниципальные унитарные предприятия. По мнению начальника Управления контроля ЖКХ, строительства и природных ресурсов ФАС России Владимира Ефимова "эти цифры свидетельствуют о крайне н изкой активности населения в реализации своих жилищных прав".

Из тех домов, в которых собственники выбрали способ управления, 2,1% от общего объема жилищного фонда управляются непосредственно собственниками, 8,3% - товариществами собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительными кооперативами (ЖСК) или иными специализированными потребительскими кооперативами и 33,4% - управляющими организациями.

По данным ФАС России, более, чем в 90% случаях выбор управляющей организации был осуществлен собственниками на общем собрании, в 7,38% случаях (около 30 тыс.многоквартирных домов) управляющие организации выбраны органом местного самоуправления без проведения конкурса. Что касается самих конкурсов, то они проведены в 0,6% случаев (чуть более 3 тыс. многоквартирных домов).

Как отметил Владимир Ефимов, "выбор управляющих организаций органами местного самоуправления без проведения конкурса нарушает Федеральный закон "О защите конкуренции" и сдерживает развитие конкуренции в данной сфере, что тормозит всю реформу ЖКХ в целом".

В свзяи с этим начальник Управления контроля ЖКХ, строительства и природных ресурсов ФАС России заявил, что по всем фактам нарушений будут проведены проверки, по итогам которых органам местного самоуправления будет предписано осуществить выбор управляющих организаций на конкурсной основе.

Напомним, что, согласно ФЗ "О внесении изменения в статью 18 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (по вопросу об уточнении срока, предоставленного гражданам для выбора способа управления многоквартирным домом), орган местного самоуправле ния обязан до 1 мая 2008 года провести открытые конкурсы по выбору управляющей организации, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ управления до 1 января 2007 года или принятое ими решение о выборе способа управления не было реализовано.

ФАС начала проверку процедуры выбора организаций для управления многоквартирными домами в мае текущего года. В первую очередь антимонопольная служба проверяет выполнение органами власти требования о проведении открытых конкурсов при выборе управляющих компаний, а также соблюдение порядка их проведения, который установлен постановлением Правительства №75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.