Самарская область, 14 мая, 2007, 10:26 — ИА Регнум. На прошедшей 11 мая пресс-конференции генеральный директор Самарского областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе Иван Филаретов рассказал об итогах работы фонда в 2006 году и новых направлениях деятельности, сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в пресс-службе правительства Самарской области.

Фонд создан с целью оказания поддержки сельским жителям в строительстве и приобретении жилья и развитии. Эта структура успешно работает с 1996 года. За это время 3 тыс. 460 сельских семей улучшили свои жилищные условия, из них 2 тыс. 556 завершили строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома, 849 приобрели готовое жилье, 55 газифицировали свои дома. По словам Филаретова, за 11 лет фонд набрал силу и на сегодня является действенным инструментом в развитии села. Так, в 2006 году фонд принимал участие в реализации трех приоритетных национальных проектов: "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" - по предоставлению ипотечных займов сельским жителям и молодым семьям, проживающим в сельской местности; "Здоровье" - по строительству офисов врачейобщей практики; "Развитие АПК" - по обеспечению жильем молодых специалистов и их семей.

В 2006 году из областного бюджета фонду было выделено 280 млн рублей на предоставление займов сельским жителям, молодым семьям, молодым специалистам АПК, а также врачам и медсестрам общей практики. Однако договоров займа фондом заключено 682 на сумму 328,1 млн рублей. Это стало возможным благодаря тому, что сельчане имеют право досрочно расплатиться с фондом. Высвобождающиеся средства идут на выдачу займов другим желающим. Всего за время работы фонда сельчанам предоставлено 4 тыс. 225 ипотечных займов. В 2006 году - 715 на сумму 343,3 млн рублей, из них 289 - молодым семьям (на сумму 114,6 млн рублей). Кроме того, с 2005 года молодым семьям при рождении ребенка погашается часть займа (кредита), равная стоимости 18 кв. м. В фонд обратились 323 молодые семьи, в которых родился 331 ребенок. По сельским районам на одного новорожденного выплачивается в среднем 160 тыс. рублей.

В связи с ограниченностью рынка готового жилья в сельской местности с 2006 года фонд перестал кредитовать приобретение жилья. Теперь акцент делается на предоставлении займов на строительство или реконструкцию домов. Одновременно фонд приступил к строительству малоэтажных домов. Построенные дома будут реализовываться сельчанам по ипотечным схемам. Учитывая уровень достатка сельских жителей, фонду удается строить недорогое жилье. На сегодня стоимость квадратного метра коттеджей в готовом виде, под ключ, не превышает 12,5 тысячи рублей.

В 2007 году в рамках национального проекта "Здоровье" фонд продолжит строительство офисов врачей общей практики и домов для медперсонала. Напомним, в 2005 было введено в эксплуатацию 12 офисов, в 2006 - еще 70. В 2007 году предстоит построить еще 59. В том числе 9 - на двух врачей. Врачам и медсестрам предоставляется новое жилье по льготным схемам. Так, в 2006 году с ними заключено 39 договоров ипотечного займа на сумму 35 млн рублей.

В 2006 году в рамках пилотного проекта команда из 8 молодых специалистов - выпускников Самарской государственной сельскохозяйственной академии, направленных на работу в СПК "Маяк" Клявлинского района, были обеспечены жильем в селе Резяпкино. При этом жилье было предоставлено на очень льготных условиях: 30% - субсидия федерального бюджета, 30% - областного, и лишь 30% составили собственные или заемные средства участника проекта. По словам Филаретова, на 2007 год специалистами Министерства сельского хозяйства и продовольствия Самарской области подобрано уже 11 молодых команд. Вскоре начнется строительство 7 домов для молодых специалистов АПК (животноводческой фермы). В целом для предоставления участникам проекта льготных кредитов на жилье необходимо около 84 млн рублей. Еще одним направлением в работе фонда является реализация проекта по строительству коттеджного поселка в районе пос. Новосемейкино Красноярского района для военнослужащих поселка Рощинский, уволенных в запас.