На застройку центра Кемерова потребуется более 4,5 млрд. рублей (Кузбасс)

Кемерово, 20 апреля 2007, 21:52 — REGNUM  На реализацию проекта застройки второй очереди общегородского центра Кемерова с общественно-деловым центром в 10-30 тыс. квадратных метров, сопутствующей торговлей на 6-8 тыс. квадратных метров, выставочным комплексом на 30-40 тыс. квадратных метров, культурно-досуговым центром и подземной парковкой до одной тысячи мест при минимальной расчетной стоимости необходимо инвестировать 4,6 млрд. рублей. Как 20 апреля передает корреспондент ИА REGNUM, на презентации земельных участков этой территории, предназначенных для коммерческой застройки, начальник отдела правовой работы городского Комитета по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) Яков Сизов отметил, что проект очень дорогой.

"Это весьма большой объект площадью порядка 4 га, а размер всей территории - 7 га, - сказал он. - В будущем он должен стать новым деловым, торговым, развлекательным и общественным центром города". По предварительным подсчетам, общая площадь многофункционального комплекса превысит 100 тыс. квадратных метров, но можно увеличить ее до 300. Как отметили присутствующие на презентации архитекторы, здесь можно смело строить 10-этажные здания. "Если в 2-3 раза увеличить этажность, можно получить собственный Манхэттен, - отметил архитектор, директор архитектурно-инжиниринговой компании "Проспект 137" Александр Климов. - А при желании до 30 этажей легко представить".

Учитывая мощность будущего объекта, серьезной нагрузкой для инвесторов станет его инженерное обеспечение. На реализацию технических условий по максимальным параметрам потребуется 91 млн. рублей, в том числе порядка 40 млн. рублей - на теплообеспечение - строительство новых теплотрасс. Как пояснил Сизов, для получения реальных расчетов брали информацию от всех профильных организаций. "91 млн. - это то, что в любом случае будет необходимо внести застройщику", - отметил он.

Главный специалист отдела правовой работы КУМИ Кемерова Алена Лазарева в свою очередь отметила, что в городе сейчас нет бизнес-центра класса А, есть несколько зданий с офисами в центральной части Кемерова, где все застроено и ощутимо не хватает мест для парковки. В новом общественно-деловом центре за счет подземных стоянок единовременно можно будет парковать около 1 тыс. машин.

Как уже сообщало ИА REGNUM, 31 мая КУМИ Кемерова проведет открытые торги на право аренды двух земельных участков - как они значатся в кадастре - на проектирование и строительство объектов второй очереди общегородского центра города. Заявки на участие в аукционе принимаются до 29 мая. Общая площадь участков (их выставят единым лотом), расположенных на пересечении основных транспортных магистралей Центрального района: проспектов Октябрьского и Ленина с улицей Терешковой, более 40 тыс. квадратных метров. Начальный размер арендной платы за использование участков на 5 лет - 130 млн. рублей.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
20.02.17
Катастрофа Boeing MH17 спустя два года / 3
NB!
20.02.17
В Софии состоялось факельное шествие неонацистов «Луков марш»
NB!
20.02.17
Глава МИД Молдавии дезавуировал антинатовскую риторику президента Додона
NB!
20.02.17
Гражданская война на Украине — главное за сегодня
NB!
20.02.17
В Приднестровье будут отмечать день начала отражения агрессии Молдавии
NB!
20.02.17
Танк Т-90МС: новый коммерческий успех российского ВПК?
NB!
20.02.17
Бои в Донбассе: Киев опасается, что нацбаты без боя сдадут позиции ДНР
NB!
20.02.17
Скончался постпред России при ООН Виталий Чуркин
NB!
20.02.17
Почему бы Москве не помочь созданию оси Израиль — Иран?
NB!
20.02.17
Радио REGNUM: второй выпуск за 20 февраля
NB!
20.02.17
Библиотекарей призвали организовать Всероссийский съезд
NB!
20.02.17
Первый за 25 лет регулярный авиарейс Душанбе — Ташкент сорван
NB!
20.02.17
Киев требует усилить санкции в отношении России
NB!
20.02.17
Ляшко — о предложении сдать Крым в аренду России: «Это как Савченко №2»
NB!
20.02.17
Турция заинтересовалась ЗРК С-400 «Триумф»
NB!
20.02.17
Киргизия выставила Турции счет за ущерб, нанесенный упавшим «Боингом»
NB!
20.02.17
Рост производства авто в январе: иллюзия обмана
NB!
20.02.17
Нефть Ямала: ожидание налоговых льгот, новой инфраструктуры и высоких цен
NB!
20.02.17
Национальное примирение в Сирии: глазами католиков и армян
NB!
20.02.17
В Кремле назвали абсурдом идею о взятии Крыма в аренду
NB!
20.02.17
Лавров о прослушке посла РФ в США: Они делают это рутинно
NB!
20.02.17
Лавров: Обвинения в причастности РФ к перевороту в Черногории — голословны