За март цены на вторичном рынке московского жилья снизились на 0,7%

Москва, 5 Апреля 2007, 09:02 — REGNUM  На московском рынке жилья, согласно данным мониторинга информационно-аналитического агентства RWAY, уже в течение полугода (начиная с октября 2006 года) происходит медленное снижение цен, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в информационно-аналитическом агентстве RWAY.

По словам руководителя агентства RWAY Александра Крапина, с начала года (то есть за 1-й квартал 2007 года) цены предложений снизились в среднем на 1,1%. При этом в сегменте массового жилья эконом-класса (панельные и блочные дома) за март средние цены предложения снизились на 0,6%, а с начала года - на 1%.

Жилье бизнес-класса (монолитные и кирпичные дома) подешевело за первый месяц весны в объявлениях продавцов в среднем на 1,1%, а с начала года - на 1,3%. Несмотря на то, что реальные цены сделок снижаются быстрей, чем цены предложения, стоимость московского жилья остается на аномально высоком для подавляющей части населения уровне, считает Александр Крапин. В среднем цены предложения составляют около 5200 долларов за кв. м, цены на жилье на массовом рынке - около 4200 долларов за кв.м, цены на жилье бизнес-класса и элитное - в среднем 6100 долларов за кв. м.

Снижение цен затрагивает в первую очередь либо жилье низкого качества, либо жилье, не пользующееся большим спросом у населения, пояснил аналитик. Например, однокомнатные квартиры в 2006 году весьма популярные (как и комнаты) у частных инвесторов, подешевели согласно данным мониторинга цен предложения с начала года на 1,4%. Квартиры с числом комнат более 4-х потеряли 2,3% рыночной стоимости за первый квартал 2007 года. В то же время на двухкомнатые квартиры цены предложения вторичного рынка за первые три месяца в среднем не изменились.

Для восстановления уровня деловой активности на рынке жилья потребуется много времени при существующих темпах снижения цен, считают специалисты. Вместе с тем ситуацию на московском рынке жилья определяют не только потребители, но и застройщики, а также управляющая подсистема рынка, то есть власть. Ряд инициатив московских властей может привести к снижению предложения на рынке жилья, что будет способствовать крайне медленному темпу снижения цен. Подобная ситуация устраивает всех игроков рынка, но часть населения все еще надеется на какие-то действенные социальные меры власти в рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", констатирует аналитик RWAY.

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
18.01.17
Радио REGNUM: первый выпуск за 18 января
NB!
18.01.17
ЕС почему-то ведёт себя «не совсем умно»: обзор «евроинтеграции» Украины
NB!
18.01.17
2017 год. Будет ли положен предел экспансии Турции на Ближнем Востоке?
NB!
18.01.17
Армянский предвыборный паззл
NB!
18.01.17
Сколько раз проходил крещение Господь Христос
NB!
18.01.17
Эволюция команды Сергея Собянина и московская предвыборная повестка
NB!
18.01.17
100 лет революции: Не можем вернуть все храмы РПЦ — Жириновский
NB!
18.01.17
Юридический ребус Лаврова для Алиева и Мамедъярова
NB!
18.01.17
«Нефть поддержали»
NB!
18.01.17
«Рубль продолжит лихорадить»
NB!
18.01.17
Маккейн признал Россию крупнейшим игроком на Ближнем Востоке
NB!
18.01.17
«Ситуация для страны очень опасная» — о падении курса доллара
NB!
18.01.17
«Россия протягивает руку Трампу, но не забывает говорить о шпионаже США»
NB!
18.01.17
СМИ: Новейший истребитель МиГ-35 будет представлен в конце января
NB!
18.01.17
«Альтернатива для Германии» призывает Германию отказаться от вины за нацизм
NB!
18.01.17
Кто здесь власть? Премьер Молдавии отказал Додону в отзыве посла в Румынии
NB!
18.01.17
Си Цзиньпин предостерег США от «торговой войны» с Китаем
NB!
18.01.17
Путин подарил Додону карту исторической Молдавии без Румынии и Украины
NB!
18.01.17
Савченко считает возможным вернуть Донбасс путём «сдачи» Крыма
NB!
18.01.17
Федерализация Молдавии возвращается: Додон «выучил уроки и ошибки» Воронина
NB!
18.01.17
«Трамп наносит удар по НАТО, на который не отважился Кремль»
NB!
18.01.17
Прорыв блокады Ленинграда: подвиг, укрепивший веру в Победу